Vay vốn ngân hàng nào lãi suất thấp mới nhất năm 2022
Bạn đã biết vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất để vay vốn kinh doanh hoặc thực hiện những dự định của mình chưa? Hãy cùng tìm hiểu những nội dung xung quanh lĩnh vực này và tìm hiểu xem thủ tục vay thế chấp sẽ cần những gì ở bài viết dưới đây nhé. Show
Vay thế chấp là gì?Vay thế chấp là một hình thức vay tiền từ ngân hàng với điều kiện phải có tài sản để đảm bảo cho khoản vay của bạn. Tài sản mang đi vay thế chấp phải có giá trị lớn và đảm bảo vẫn còn quyền sở hữu đối với người đi vay. Khi thủ tục vay được ngân hàng chấp nhận thì tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu của người vay nhưng các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu sẽ được ngân hàng giữ lại trong trường hợp người vay không có khả năng chi trả sẽ thu hồi tài sản đó thay cho số tiền đã vay. Tài sản mang đi vay thế chấp khá đa dạng thường sẽ là những tài sản có giá trị lớn như sổ đỏ nhà đất, ô tô, máy móc, thiết bị có giá trị,... với thời gian vay linh hoạt tùy theo nhu cầu và khả năng chi trả của người vay, tối đa là 25 năm. Lãi suất khi vay thế chấp sẽ rẻ hơn khi vay tín chấp với lãi suất trung bình khoảng 7% một năm, hạn mức vay có thể lên đến 70-100% giá trị tài sản như vậy sẽ giúp những người cần nguồn vốn lớn có thể vay được để kinh doanh, đầu tư. Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàngKhi vay thế chấp tại ngân hàng, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích như sau :
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng năm 2022Để có thể vay thế chấp tại các ngân hàng hiện nay, khách hàng cần đáp ứng được những điều kiện như sau : Đối với khách hàng
Đối với tài sản Tài sản có thể thế chấp được tài các ngân hàng khá đa dạng, thông thường những tài sản sau khá phổ biến : giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng, các tài liệu liên quan đến đất đai, tàu biển,... và các tài sản khác theo quy định của luật pháp ban hành. Các tài sản đó sẽ cần đáp ứng đủ các điều kiện như sau thì khách hàng mới được vay thế chấp :
Hồ sơ, thủ tục vay thế chấp ngân hàngThủ tục hoàn thành quá trình vay thế chấp tại các ngân hàng hiện nay còn rất phức tạp, cần trải qua nhiều bước kiểm định về tài sản, điều kiện về khách hàng sau đó kiểm duyệt từ ngân hàng thì mới được vay. Điều trước tiên bạn cần xác định bản thân và tài sản mình thế chấp có đủ các điều kiện vay vốn hay không, sau đó xác nhận lại chính xác bộ hồ sơ đầy đủ mà ngân hàng yêu cầu để chuẩn bị thủ tục một cách nhanh gọn nhất. Bộ hồ sơ thông thường gồm có :
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất năm 2022Mỗi ngân hàng sẽ cung cấp % lãi suất khác nhau khi khách hàng đăng ký vay thế chấp với nhiều loại tài sản khác nhau. Vậy vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất đối với những loại tài sản khác nhau nhỉ? Lãi suất vay thế chấp ngân hàng rẻ nhất để mua nhàNăm 2022 ngân hàng đang có mức lãi suất vay thế chấp thấp nhất là TPBank với 6,4%/ năm cho mức vay tối đa là 90% giá trị nhà trong thời gian vay tối đa là 20 năm. Ngân hàng đang có mức lãi suất cao nhất là VIB với mức lãi là 8,3%/ năm cho 80% nhu cầu vay trong thời gian tối đa là 30 năm. Các ngân hàng tiêu biểu khác sẽ có các mức lãi suất như sau:
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng mua xe ô tô 2022Đối với tài sản là ô tô, lãi suất khi vay thế chấp tại các ngân hàng cũng sẽ khác so với tài sản thế chấp là nhà cửa. Cụ thể:
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất để kinh doanh năm 2022Với tài sản thế chấp dùng để kinh doanh, đầu tư các ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất như sau:
Với bảng % lãi suất này chắc bạn đã có thể nắm được vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất đối với tài sản mình định thế chấp rồi đúng không? Hãy cùng tìm hiểu quy trình vay tiếp nào. Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng năm 2022Lấy thông tin khách hàngKhi đăng ký vay vốn khách hàng sẽ được nhân viên giao dịch tại ngân hàng hỏi 4 câu cơ bản để khách hàng xác định được số tiền vay phù hợp:
Khi bạn cung cấp câu trả lời, nhân viên sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ khách hàng để hồ sơ vay vốn được duyệt nhanh nhất. Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ thủ tụcSau khi khảo sát nhu cầu vay vốn của khách hàng nhân viên sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp như sau:
Thẩm định tài sản thế chấp Sau khi tiếp nhận hồ sơ ngân hàng sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ và thẩm định tài sản thế chấp để quyết định số tiền có thể cho khách hàng vay và thời gian cũng như lãi vay là bao nhiêu. Nếu chuẩn bị hồ sơ càng kỹ lưỡng và đầy đủ thì ngân hàng sẽ phê duyệt hồ sơ nhanh chóng nhất. Phê duyệt khoản vaySau khi đã thẩm định xong hồ sơ và tài sản nhân viên của ngân hàng sẽ đề xuất tín dụng và gửi lên cấp trên để tiến hành phê duyệt. Đối với những khoản vay nhỏ ngân hàng sẽ phê duyệt nhanh chóng, đối với những khoản vay lớn ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định thêm một lần nữa thì mới có thể phê duyệt được. Quyết định cho vay và các thủ tục giải ngânKhi hồ sơ vay vốn được duyệt, phía ngân hàng sẽ thông báo kết quả và khách hàng sẽ đến ngân hàng để ký hợp đồng cũng như hoàn thiện các thủ tục có liên quan khác. Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàngLãi suất vay thế chấp và các khoản phí đi kèm Lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng hiện nay đều rất cạnh tranh, một số ngân hàng tiêu biểu có mức lãi suất thấp đã được mình giới thiệu ở phần trên của bài viết này. Đối với những khoản phí đi kèm, ngoài việc chi trả lãi suất hàng tháng khách hàng còn phải chi trả thêm một số khoản phí như sau:
Mức phí tại các ngân hàng sẽ khác nhau tùy vào khoản vay của khách hàng và tài sản thế chấp là gì? Biên độ lãi suất vay thế chấp ngân hàng Biên độ lãi suất là % chênh lệch giữa lãi suất cho vay và lãi suất tiền gửi tại cùng một thời điểm, điều này sẽ giúp khách hàng biết được mức lãi suất phải đóng khi vay thế chấp là bao nhiêu. Mỗi ngân hàng cũng sẽ có biên độ lãi suất khác nhau và khách hàng cần tìm hiểu và nắm rõ để chọn được ngân hàng có biên độ lãi thấp từ đó tiết kiệm được chi phí vay của mình. Bảo hiểm tài sản đảm bảo vay thế chấp Đối với những tài sản sử dụng được như nhà cửa, chung cư, máy móc, tàu thuyền,... thì sẽ cần đến bảo hiểm tài sản để đảm bảo trong quá trình vay thế chấp không bị mất mát, hư hỏng, cháy nổ. Khoản bảo hiểm này được xem là bắt buộc nếu khách hàng thế chấp các tài sản như trên và chỉ có đất nền là không cần sử dụng đến khoản này. Trên đây là những nội dung chi tiết nhất cho bạn khi có nhu cầu vay thế chấp. Hy vong với nội dung về vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất ở bài viết này sẽ giúp bạn tìm được ngân hàng cho vay hợp lý với mức lãi thấp nhất. |