Mẫu giấy ký giáp ranh
|
Một trong những thủ tục cần thiết khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là việc kí giáp ranh đất. Tuy nhiên, làm đơn xin xác định ranh giới đất như thế nào vẫn chưa được nhiều người biết đến. Vậy, để tiến hành xác định ranh giới đất, cần làm đơn xin xác nhận ranh giới đất như thế nào theo đúng quy định của pháp luật. Mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây của Sieunhanh.com nhé! Show
 1. Trường hợp nào phải làm đơn xin xác định ranh giới đất?Mẫu đơn xin xác định ranh giới đất thường được lập trong hai trường hợp sau gồm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu bổ sung hồ sơ để giải quyết tranh chấp. Đơn vị đo đạc lập bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính (gọi chung là đơn vị đo đạc) có trách nhiệm xem xét cụ thể về hiện trạng sử dụng đất, ý kiến của những người sử dụng đất liền kề để xác định và lập bản mô tả về ranh giới thửa đất; chuyển bản mô tả ranh giới thửa đất cho những người sử dụng đất có chung ranh giới thửa đất và người nhận bản mô tả có trách nhiệm ký xác nhận về việc đã nhận bản mô tả này. 2. Tên đơn xin xác định ranh giới đất và thông tin người làm đơn ghi như thế nào?
ĐƠN YÊU CẦU v/v: xác định ranh giới đất
3. Nơi gửi đơn xin xác nhận ranh giới đất là ở đâu?Người làm đơn xin xác nhận ranh giới đất phải nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp quận, huyện. Theo quy định tại Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn luật đất đai thì Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin đất đai theo quy định cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu. Văn phòng đăng ký đất đai có chi nhánh tại các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. 4. Nội dung yêu cầu trong đơn xin xác định ranh giới đấtVề phần nội dung đơn yêu cầu xác định ranh giới đất, phần này cần trình bày về hiện trạng diện tích đất hiện tại như thế nào. Ghi rõ yêu cầu xác định ranh giới thửa đất, ví dụ nhà đất Chợ Mới, An Giang. Lý do vì sao phải làm đơn xác định ranh giới thửa đất. Thường có hai lý do chính đấy là xin cấp giấy chứng nhận hoặc giải quyết tranh chấp. Nếu vì lý do giải quyết tranh chấp cần ghi thông tin của thửa đất ở vị trí, thửa nào, bản đồ nào. Cuối đơn, người làm đơn ký và ghi rõ họ tên của mình. 5. Mẫu biên bản ký giáp ranh đất thông dụng nhấtCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc—————…………., ngày…..tháng….năm 201……. BIÊN BẢNXác nhận ranh giới, mốc giới và diện tích thửa đất(Theo hiện trạng sử dụng đất)Dự án: ……………………………………..– Căn cứ thông báo thu hồi đất số…………của UBND……………. “V/v……….” Hôm nay, ngày … tháng … năm 201……tại……………………tiến hành đo đạc theo ranh giới hiện trạng sử dụng đất và xác nhận diện tích thửa đất số………….thuộc tờ bản đồ GPMB số…….của: Đơn vị, ông (bà)………………………………………………………………………………………………………. Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………………………………………. A/ Thành phần:1- Ban Bồi thường GPMB (Trung tâm PTQĐ):– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. – Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. 2- Đơn vị, chủ hộ có đất bị thu hồi:– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. – Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. 3- Đại diện tổ dân, khu phố:– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. – Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. 4- Chủ dự án:– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. – Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. 5- Địa chính Phường (xã, thị trấn):– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. – Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. 6- Đơn vị đo vẽ:– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. 7- Cán bộ đo vẽ:– Ông (Bà):……………………………………………… Chức vụ:…………………………………………………. Thống nhất các nội dung:– Diện tích đất đang sử dụng giới hạn bởi:……………………….. với diện tích……………………….m2 – Diện tích đất bị thu hồi giới hạn bởi:……………………………… với diện tích……………………….m2 – Diện tích còn lại được giới hạn bởi:……………………………… với diện tích……………………….m2 Trong đó: + Diện tích đất xây dựng (nhà, ngõ, sân, công trình phụ trợ)………………………………………….m2 + Diện tích thuộc hành lang bảo vệ các công trình công cộng, quốc gia, quốc phòng……….m2 + Diện tích theo bản đồ địa chính đo năm………………..m2 + Diện tích chênh lệch giữa hiện trạng đo GPMB Dự án………………..so với bản đồ địa chính năm…………………..m2 B- Các chủ sử dụng đất tiếp giáp thống nhất (ký, ghi rõ họ tên):1……………………………………… 4……………………………………… 2……………………………………… 5……………………………………… 3……………………………………… 6……………………………………… Ranh giới thửa đất trên xác định………..tranh chấp (ghi rõ có hay không tranh chấp) SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT GIẢI PHÓNG MẶT BẰNGThửa số… tờ bản đồ GPMB… Diện tích thuộc từng thửa bản đồ địa chính Thửa… /tờ…. Thửa… /tờ…. Thửa… /tờ…. Thửa… /tờ…. Tổng diện tích: Diện tích đất thu hồi Diện tích đất còn lại Diện tích đất xây dựng các công trình còn lại ngoài mốc GPMB Chênh lệch diện tích GPMB với bản đồ địa chính ……….m2 (nêu rõ lý do chênh lệch) Ban Bồi thường GPMB (TTPTQĐ) Đơn vị (chủ hộ) Tổ dân, khu phố Chủ dự ánKý, ghi rõ họ tên Ký, ghi rõ họ tên Ký, ghi rõ họ tên Ký, ghi rõ họ tên Cán bộ đo đạc Đơn vị đo vẽ Cán bộ địa chính xãKý, ghi rõ họ tên Ký, ghi rõ họ tên Ký, ghi rõ họ tên …………………………………………………………………………………………………………………… Tìm kiếm liên quan>>> Tình hình bất động sản Châu Đốc, An Giang mới nhất Trên đây là hướng dẫn viết mẫu đơn xin xác định ranh giới đất đảm bảo quy định pháp luật hiện hành về đất đai. Bạn đọc có thể tham khảo để biết thêm thông tin. Hẹn gặp lại các bạn trong các bản tin tiếp theo trên Sieunhanh.com nhé! |
