Công việc bms như thế nào
là điều mà mọi chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà, cư dân quan tâm. Tuy nhiên, để sử dụng BMS hiệu quả cần phải hiểu rõ cấu trúc và tính năng của hệ thống. Cùng đơn vị quản lý tòa nhà Nhật Bản Asahi Japan tìm hiểu chi tiết về hệ thống quản lý BMS trong bài viết dưới đây.
Show
Nội dung
I. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS là gì?Hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Building Management System) là công nghệ quản lý tòa nhà thông minh cho phép bạn điều khiển, giám sát thiết bị kỹ thuật, vận hành các hệ thống điện, nước, điều hòa, thông gió, an ninh, PCCC,… đồng bộ các hoạt động diễn ra trong tòa nhà. Hệ thống quản lý tòa nhà BMSVới BMS, tình trạng quản lý tổng thể thông số kỹ thuật. Trên cơ sở thông tin tiếp nhận được, BMS sẽ điều khiển để đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị, hệ thống trong tòa nhà được diễn ra thông suốt, an toàn, hiệu quả, giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh. II. Vì sao nên sử dụng hệ thống BMS trong quản lý tòa nhà?Sử dụng hệ thống BMS trong quản lý tòa nhà đang trở nên phổ biến. BMS đáp ứng đầy đủ các tính năng giúp ích:
III. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS điều khiển và giám sát hệ thống nào?Hệ thống quản lý tòa nhà BMS có thể điều khiển và giám sát đa dạng các hệ thống thiết bị trong tòa nhà như:
IV. Chức năng của hệ thống quản lý tòa nhà BMSBMS là hệ thống có thể giúp bạn quản lý vận hành tòa nhà một cách hiệu quả với các chức năng:
V. Cấu trúc của hệ thống quản lý tòa nhà BMS1. Cấp chấp hànhCấp chấp hành của hệ thống quản lý tòa nhà BMS gồm 2 đầu:
Ở đầu vào, cấp chấp hành sẽ được thiết kế với hệ thống cảm biến camera,… Ngược lại, ở đầu ra sẽ gồm nhiều thiết bị (đèn, điều hòa, động cơ, loa,…) Chức năng chính của cấp chấp hành là thực hiện đo lường, dẫn động. Ngoài ra, cấp chấp hành còn thực hiện chức năng chuyển đổi tín hiệu để hỗ trợ quản lý tòa nhà văn phòng, quản lý chung cư, quản lý trung tâm thương mại. 2. Cấp điều khiểnCấp điều khiển của BMS còn được gọi là cấp trường. Dựa vào hệ thống điều khiển, cảm biến, xử lý và truyền đạt thông tin của mình. Cấp này thường chứa đựng các thiết bị: DDC, PLC, PAC,… Do đó, nhiệm vụ chính của cấp điều khiển là tiếp nhận thông tin và xử lý dữ liệu đem kết quả đến các bộ phận chấp hành. 3. Cấp điều khiển giám sátTại cấp này, chức năng nổi bật là giúp ban quản lý tòa nhà kiểm tra và vận hành các quá trình hoạt động của hệ thống. Bên cạnh đó, cấp này còn có thể thực hiện được bài toán điều khiển cao cấp theo công thức nhất định. Đặc biệt, cấp điều khiển giám sát chỉ yêu cầu máy tính thông thường và không đòi hỏi các thiết bị khác. VI. Lợi ích của hệ thống BMSNếu cần hỗ trợ trong Quản lý vận hành tòa nhà thì BMS chính là giải pháp quản lý tòa nhà thông minh không thể bỏ qua. Những lợi ích mà hệ thống này mang lại:
VII. Ứng dụng của hệ thống BMS trong quản lý tòa nhà thông minhVới các lợi ích trên mà BMS mang lại, BMS là một trong những công nghệ hàng đầu mà các ban quản lý lựa chọn cho công việc của mình. Đó cũng chính là lý do giúp hệ thống BMS được ứng dụng trong nhiều dự án:
Lời kếtHệ thống quản lý tòa nhà BMS như một trợ thủ đắc lực giúp chủ đầu tư gia tăng giá trị tòa nhà, giúp ban quản lý tòa nhà giảm bớt các thao tác, công việc thủ công. Vận hành tòa nhà với BMS có thể giúp bạn tối ưu hóa các nguồn lực, tiết kiệm thời gian và chi phí. Nếu bạn cần tư vấn thêm về dịch vụ quản lý tòa nhà, hãy liên hệ với Asahi Japan. Asahi Japan cam kết sẽ đem đến quy trình nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn Nhật Bản. |