Bản vẽ nhà xưởng tiền chế

Về KetcauSoft

Hoạt động từ 21/3/2012, KetcauSoft là nơi các kỹ sư kết cấu có thể tìm đến như là một nơi đào tạo và nâng cao kiến thức; trải qua nhiều năm phát triển, bộ phần mềm của chúng tôi đã được biết đến và sử dụng rộng rãi trên cả nước.

Thiết kế nhà xưởng thép tiền chế đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên những công trình xưởng chất lượng. Bản vẽ thiết kế nhà xưởng thép được tạo ra nhằm đảm bảo các yêu cầu về chi phí, quy mô, nhu cầu sử dụng xưởng của doanh nghiệp. Và để tạo nên một bản vẽ chất lượng thì yêu cầu quy trình thiết kế cần được thực hiện một cách chuẩn mực, chuyên nghiệp. Việc thiết kế nhà xưởng thép tiền chế sẽ được thực hiện bởi các kiến trúc sư có chuyên môn. Hầu hết các chủ đầu tư thường không tường tận về quy trình thiết kế, nên đôi khi cảm thấy hoang mang. Bài viết dưới đây sẽ cho bạn đọc có được cái nhìn tổng quan nhất và cập nhật chính sách ưu đãi về thiết kế nhà xưởng chỉ có tại VMSTEEL.

Những yêu cầu về thiết kế nhà xưởng

Việc tư vấn, thiết kế nhà xưởng cần đáp ứng tối thiểu 3 yếu tố sau:

Sơ đồ công năng hợp lí

• Đây là yếu tố đầu tiên và tiên quyết  đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng được tính toán và bố trí hợp lí giúp quá trình sản xuất diễn ra suôn sẻ, nhịp nhàng tạo ra năng suất lao động cao nhất.

Tạo nên một công trình kiến trúc đẹp, thẩm mỹ

• Quan điểm về nhà xưởng công nghiệp không cần quan tâm đến tính thẩm mỹ thì nay đã không còn phù hợp. Ngoài chức năng là kho bãi tập kết vật tư, nguyên vật liệu hay những công xưởng sản xuất bụi bặm,nóng bức các công trình nhà xưởng công nghiệp ngày càng được các chủ đầu tư yêu cầu cao và quan tâm hơn. Với sự tư vấn tận tâm của các kiến trúc sư, công trình nhà xưởng sẽ trở nên hài hòa và đẹp mắt hơn rất nhiều.

Tối ưu giải pháp kinh tế – kỹ thuật

• Việc thiết kế phải đảm bảo yếu tố an toàn ổn định cho hệ kết cấu nhà xưởng. Các biện pháp thi công, giải pháp kỹ thuật trong quá trình xây dựng nhà xưởng cần được tính đến ngay từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng cần cân nhắc xem xét kỹ.

Nội dung của bản thiết kế nhà xưởng thép tiền chế

Đề xuất phương án thiết kế giúp tối ưu công suất

• Tối ưu hiệu suất sử dụng xưởng là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi thiết kế xưởng. Lựa chọn mô hình xưởng với thiết kế móng, mái phù hợp với từng địa hình, quy mô sản xuất, mục đích sử dụng xưởng sẽ giúp giải quyết bài toán về hiệu suất. Với các mô hình nhà thép khác nhau, sẽ mang đến những hiệu quả khác nhau cho từng loại hình xưởng. Nó ảnh hưởng đến việc thiết kế kết cấu xưởng, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật,…
• Các kiến trúc sư sau khi khảo sát địa chất khu vực xây dựng sẽ đưa ra những phương án hiệu quả và giúp chủ đầu tư phân tích từng phương án. Gồm mức chênh lệch giá cùng những vấn đề xoay quanh kết cấu chịu lực.

Bản vẽ thiết kế

• Trong bản vẽ thiết kế sẽ biểu thị được đầy đủ các tham số kỹ thuật, vật liệu sử dụng, chi tiết cấu tạo thép, quy chuẩn, tiêu chuẩn được vận dụng. Bảo đảm đủ điều kiện để khai triển thi công xây dựng nhà xưởng.
• Bản vẽ thiết kế nhà xưởng thép sẽ bao gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, các tài liệu khảo sát xây dựng, chi tiết cửa, dự toán xây dựng công trình.

Các bước thiết kế nhà xưởng khung thép

Bước 1 : Thiết kế cơ sở

• Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm 2 phần nhỏ là : thuyết minh &giải pháp kiến trúc kết cấu.

Phần thuyết minh trong thiết kế bao gồm những nội dung sau :

• Mô tả địa điểm xây dựng công trình, hạ tầng kỹ thuật, lên phương án thiết kế một cách chuẩn xác nhất.
• Phương án áp dụng công nghệ (tùy thuộc vào công trình xây dựng có yêu cầu hay không).
• Phương án kiến trúc.
• Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật,…
• Phương án phòng chống cháy nổ theo đúng quy định của nhà nước.
• Phương án bảo vệ môi trường trong quá trình thi công công trình.

Phần bản vẽ bao gồm :

• Bản vẽ tổng quan công trình mặt đứng, mặt ngang, mặt cắt,…
• Bản vẽ dây chuyền công nghệ, sơ đồ công nghệ (tùy thuộc vào công trình xây dựng có yêu cầu hay không).
• Bản vẽ phương án kiến trúc.
• Bản vẽ phương án kết cấu chính.

Bước 2 : Thiết kế bản vẽ thi công

Thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng là thể hiện đầy đủ thông số kỹ thuật chi tiết nhất. Bao gồm nguyên vật liệu sử dụng và chi tiết cấu kiện phù hợp theo quy chuẩn. Luôn đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công công trình.

Quy trình thiết kế nhà xưởng tiền chế

• Tiến hành trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư, nắm bắt ý tưởng và nhu cầu của chủ đầu tư đề xuất.
• Sơ bộ dự toán, soạn thảo hợp đồng dự trên các tiêu chí nêu rõ (tạm ứng : 30% chi phí).
• Thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ, xin giấy phép xây dựng.
• Thiết kế phối cảnh công trình.
• Triển khai thiết kế kết cấu điện, nước, công nghệ và kết cấu kỹ thuật khác.
• Bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế (file đính kèm) .
• Thanh toán 70% chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà xưởng thép

• Gia cố móng trong trường hợp địa chất khu vực xây dựng yếu, đất bùn, ngập nước, bằng cách ép cọc, đóng cừ tràm. Mặc dù phần móng trong xây dựng nhà thép chiếm đến 30% chi phí xây dựng, việc gia cố móng có thể làm bạn tiêu tốn nhiều chi phí hơn, nhưng điều đó sẽ đảm bảo cho sự vững chắc của công trình. Giúp bạn tránh những nguy hiểm tiềm ẩn trong tương lai.
• Song song với phần móng thì nền nhà chính là nhân tố chiếm chi phí cao trong xây dựng nhà xưởng. Độ dày bê tông nền có thể từ 10cm đến 50cm, được quyết định dựa trên trọng tải của máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển trong nhà xưởng.
• Sau khi thi công xong phần bê tông nền nhà xưởng thì phải tiến hành xoa nền nhà xưởng sau đó sơn lớp epoxy trên bề mặt bê tông nhằm chống bám bụi. Giúp việc vệ sinh nhà xưởng dễ dàng hơn.
• Vấn đề chống thấm nhà xưởng cũng không được lơ là nhất là với phần mái và sàn nhà xưởng. Đặc biệt là với nhà kho, xưởng có chứa hàng hóa tươi, nông sản,..

Báo giá thiết kế nhà xưởng khung thép

Đơn giá thiết kế nhà xưởng tiền chế phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố từ quy mô công trình đến các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thiết kế. Tuy nhiên giá thiết kế nhà xưởng khung thép giao động từ 40.000 đến 90.000/m2.

Thiết kế nhà xưởng Miễn Phí chỉ có tại VMSTEEL

Tại VMSTEEL nhà đầu tư được Miễn Phí 100% Chi phí thiết kế nhà xưởng tiền chế nếu chọn VMSTEEL làm tổng thầu cho dự án thi công nhà xưởng trọn gói. Ưu đãi này duy nhất chỉ có tại công ty chúng tôi. Điều này giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí thiết kế không nhỏ cho dự án. Quan trọng hơn nữa bạn dễ dàng quản lý được các công việc liên quan và chất lượng công trình vì chỉ cần làm việc với một nhà thầu duy nhất là VMSTEEL.

Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của VMSTEEL để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá nhanh và chính xác nhất cho dự án của bạn.

Tại sao bạn chọn VMSTEEL

• Vì VMSTEEL có đội ngũ nhân sự – kỹ sư – kiến trúc sư – nhân công có nhiều kinh nghiệm thi công các dự án nhà cao tầng.
• Vì VMSTEEL luôn có sự nhiệt huyết và luôn đặt cái tâm – uy tín làm hàng đầu.
• Luôn đảm bảo đúng quy trình xây dựng được quản lý chặt chẽ, an toàn.
• Luôn kiểm soát chặt chẽ trong xây dựng nên luôn đảm bảo tiến độ thi công nhà xưởng.
• Hệ thống giá cả phù hợp với từng dự án triển khai.
• Hỗ trợ tư vấn miễn phí và nhiệt tình – tận tâm chu đáo nhất đến chủ đầu tư.

• Hotline: 0975.725.709
• Website: www.vietmysteel.com
• Email:
• Factory 1: Số 612, Nguyễn Thị My, xã Trung An, huyện Củ Chi, TP.HCM.
• Factory 2: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Factory 3: Đường DT 824, ấp Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.