Vay thế chấp tối thiểu bao nhiêu
Số tiền lãi phải trả Show
0 đ Tổng số gốc và lãi phải trả 0 đ Vay Thế Chấp Là Gì?Vay thế chấp là hình thức vay tiền ngân hàng mà hạn mức cho vay được duyệt dựa trên tài sản đảm bảo là sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ có giá…thuộc quyền sở hữu của khách hàng. Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấpVay thế chấp phục vụ nhu cầu mở rộng kinh doanh, đầu tư, mua nhà, mua đất và các dự định khác không trái với quy định của pháp luật. Sổ đỏ là gì?Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho các khu vực ngoài đô thị (nông thôn), được quy định tại nghị định số 60-CP của Chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của tổng cục địa chính. Sổ đỏ thường được cấp cho hộ gia đình và dành riêng cho các loại đất như Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất làm nhà ở thuộc nông thôn. Vay thế chấp sổ đỏ là gì?Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay thế chấp mà tài sản đảm bảo là sổ đỏ đứng tên chính chủ của khách hàng. Trong trường hợp sổ đỏ đứng tên người thân cần phải có giấy ủy quyền mới đủ điều kiện làm hồ sơ vay vốn thế chấp sổ đỏ. Trong suốt quá trình vay vốn thế chấp, sổ đỏ của khách hàng sẽ bị giữ tại ngân hàng. Khách hàng vẫn là chủ sở hữu của sổ đỏ nhưng không có quyền sử dụng trong thời gian vay vốn. Trong trường hợp đến hạn tất toán mà người vay tiền cầm cố sổ đỏ không có khả năng thanh toán cả gốc lẫn lãi cho khoản vay của mình, tài sản thế chấp sẽ được ngân hàng xử lý để thu hồi nợ. Ưu Điểm Khi Vay Thế Chấp Ngân HàngHình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng có nhiều ưu điểm nổi bật như:
Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân HàngĐể đủ điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng một số các điều kiện sau:
Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ ĐỏHồ sơ vay vốn thế chấp sổ đỏ bao gồm:
Các Phương Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ ĐỏHiện nay các ngân hàng đang áp dụng 3 cách tính lãi suất vay thế chấp, cụ thể như sau:
Lãi Suất Cố ĐịnhLãi suất cố định có nghĩa là lãi suất cho khoản vay này sẽ không thay đổi trong suốt thời hạn vay vốn. Ví dụ: ngân hàng Agribank áp dụng mức lãi suất cố định là 10%/năm thì trong suốt thời gian vay vốn mức lãi suất này là không đổi. Lãi Suất Thả NổiLãi suất thả nổi có nghĩa là lãi suất sẽ bao gồm: Chi phí vốn + biên độ lãi suất cố định hoặc ( Chi phí vốn cố định + biên độ lãi suất thay đổi ). Lãi Suất Hỗn HợpLãi suất hỗn hợp bao gồm lãi suất cố định được áp dụng trong một khoản thời gian chẳng hạn như 12 tháng, 18 tháng, 24 tháng sau đó lãi suất thả nổi sẽ được áp dụng. Công Thức Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ ĐỏCông thức tính lãi suất vay thế chấp như sau:
Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp với thông tin gói vay bao gồm:
Vậy mỗi tháng bạn phải trả số tiền gốc cố định là 5.000.000 VNĐ. Số tiền lãi:
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân HàngSau khi tiếp nhận thông tin đăng ký vay thế chấp sổ đỏ từ khách hàng, nhân viên tín dụng tiến hành các bước tư vấn hồ sơ bao gồm. Thu thập thông tin:
Tư vấn thông tin hồ sơ:
Ký Đề Nghị Vay VốnSau khi khách hàng chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, nhân viên tín dụng hướng dẫn khách hàng đến chi nhánh để ký đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng. Lưu ý: khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đi kèm bản gốc đối chiếu. Thẩm địnhQuá trình thẩm định hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ bao gồm hai giai đoạn đó là thẩm định thông tin cá nhân và thẩm định tài sản đảm bảo. Sau khi kết thúc quá trình thẩm định, nhân viên sẽ trình kết quả thẩm định và hạn mức duyệt vay lên ban giám đốc ngân hàng để xét duyệt hạn mức cho vay. Giải NgânNgay sau khi hạn mức cho vay được thông qua, nhân viên tín dụng hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng vay vốn, công chứng giấy tờ và làm thủ tục giải ngân vốn vay một hoặc nhiều lần theo quy định của hợp đồng. Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Rẻ Nhất?Dưới đây là danh sách các ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ lãi suất tốt nhất năm 2022:
Ngân Hàng BIDVNgân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) là một trong những ngân hàng lớn hỗ trợ vay tiền nhanh nhất hiện nay. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ BIDV dao động từ 7,1%/năm với hạn mức vay lên tới 80% giá trị tài sản đảm bảo và thời gian vay tối đa 20 năm. Cập nhật bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng BIDV như sau:
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng BIDV:
Ngân Hàng AgribankAgribank là ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam với các chính sách cho vay thế chấp ưu đãi như lãi suất thấp, hỗ trợ hạn mức vay cao, thời gian giải ngân nhanh chóng. Cập nhật bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Agribank như sau:
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Agribank như sau:
Ngân Hàng VietcombankNgân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) hỗ trợ gói vay thế chấp sổ đỏ có lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,5%/năm với hạn mức vay tối đa 80% giá trị TSĐB trong thời gian 20 năm. Cập nhật bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank:
Điều kiện vay thế chấp Vietcombank như sau:
Ngân Hàng VietinbankNgân hàng Vietinbank hỗ trợ các gói vay thế chấp với hạn mức cao, ưu đãi lãi suất chỉ từ 7%/năm. Cụ thể bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietinbank như sau:
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietinbank:
Ngân Hàng TechcombankTechcombank là một trong những ngân hàng cho vay thế chấp để xây nhà với mức lãi suất ưu đãi nhất hiện nay với nhiều ưu điểm nổi bật như:
Bảng lãi suất vay thế chấp Techcombank tham khảo:
Điều kiện vay:
Hồ sơ, thủ tục vay:
Ngân Hàng VPBankNgân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) là một trong những ngân hàng bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam hiện nay hỗ trợ chương trình cho vay thế chấp với nhiều ưu điểm nổi bật:
Bảng lãi suất tham khảo các hình thức vay thế chấp VPBank:
Điều kiện vay:
Hồ sơ, thủ tục vay:
Ngân Hàng ACBLà một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam, ACB hỗ trợ các gói vay thế chấp áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi về lãi suất và ưu đãi đặc biệt như:
Bảng lãi suất vay thế chấp ACB mới nhất:
Điều kiện vay:
Hồ sơ, thủ tục vay:
Ngân Hàng HDBankTrong những năm trở lại đây, HDBank luôn nằm trong danh sách những “ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất” tại Việt Nam. HDBank hiện đang triển khai các gói sản phẩm cho vay thế chấp sổ đỏ sau:
Ưu điểm:
Điều kiện vay:
Hồ sơ, thủ tục vay:
Ngân Hàng SacombankNgân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) được nhiều khách hàng có nhu cầu vay thế chấp tìm đến không chỉ vì lãi suất ưu đãi mà còn vì những ưu điểm nổi bật khác như hạn mức vay cao, giải ngân nhanh … Sacombank hỗ trợ nhiều hình thức vay thế chấp như sổ đỏ, ô tô, tài khoản tiết kiệm … với phương thức thanh toán đa dạng. Điều kiện vay:
Hồ sơ, thủ tục vay:
Ngân Hàng Chính Sách Xã HộiNếu nói về ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất thấp nhất, tốt nhất thì không thể bỏ qua Ngân hàng chính sách xã hội. Tuy nhiên, điểm hạn chế của ngân hàng này là hỗ trợ hạn chế đối tượng khách hàng. Ưu điểm:
Điều kiện vay:
Hồ sơ, thủ tục vay:
Nên Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Tốt Nhất?Để có thể lựa chọn được ngân hàng nào cho vay thế chấp tốt nhất bạn cần phải xác định nhu cầu vay của bạn bao gồm hạn mức vay, thời gian trả, vay để làm gì … sau đó sẽ liệt kê ra các ngân hàng có thể cho bạn vay. Ngay cả khi bạn đủ điều kiện vay thì cũng chưa chắc bạn có thể vay được vì mỗi năm các ngân hàng sẽ trích ra một hạn mức để cho vay vốn và hạn mức này thường hết và nửa cuối năm, đặc biệt là 3 tháng cuối năm. Dựa vào nhu cầu vay vốn của mình bạn có thể tham khảo 3 nhóm ngân hàng dưới đây. Nhóm ngân hàng lãi suất thấp nhấtDanh sách nhóm ngân hàng này bao gồm UOB, Shinhanbank, Woori Bank, Hong Leong Bank, Standard Chartered … Tuy nhiên nhóm ngân hàng này thường tập trung vào phân khúc khách hàng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam có thu nhập cao.
Nhóm ngân hàng nhà nướcVietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank là 4 ngân hàng nhà nước hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất hiện nay. Nhóm ngân hàng này hỗ trợ nhóm khách hàng đa dạng, rộng khắp cả nước với nhiều chương trình ưu đãi.
Nhóm ngân hàng thương mại cổ phầnVIB, TPBank, Sacombank, Vpbank, OCB, Eximbank … là những ngân hàng TMCP có sản phẩm vay thế chấp lãi suất thấp nhất đi cùng nhiều chương trình ưu đãi. Nhóm ngân hàng này có ưu điểm nổi bật đó là cơ chế cho vay linh hoạt với mọi đối tượng nên điều kiện yêu cầu hồ sơ đơn giản dễ dàng hơn.
Kinh Nghiệm Vay Thế Chấp Sổ ĐỏĐể có thể vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp nhất, quy trình đơn giản và giải ngân nhanh nhất thì khách hàng nên lưu ý một số kinh nghiệm dưới đây:
FAQDanh sách 10 ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp lãi suất thấp nhất bao gồm:
Vay Thế Chấp Nợ Xấu Có Được Không?Theo quy định ngân hàng, khách hàng có nợ xấu, nợ chú ý sẽ không được hỗ trợ vay vốn thế chấp. Tuy nhiên, khách hàng có thể tham khảo bài viết hướng dẫn cách vay thế chấp khi có nợ xấu tại đây. Hạn Mức Vay Thế Chấp Bao Nhiêu?Hạn mức vay thế chấp có thể đạt 100% nhu cầu và 90% giá trị tài sản đảm bảo. Thời Gian Giải Ngân Bao Lâu?Thời gian giải ngân hồ sơ vay thế chấp từ 3 – 10 ngày. Nhưng trên thực tế thời gian có thể lâu hơn tùy vào từng trường hợp khách hàng và tài sản thế chấp cụ thể. Có Thể Tất Toán Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sớm Được Không?Khách hàng có thể tất toán hồ sơ vay thế chấp trước hạn để tiết kiệm lãi suất. Phí tất toán dao động từ 1 – 5% tùy vào ngân hàng cho vay. Tài Sản Người Thân Đứng Tên Có Vay Được Không?Có thể được nhưng khi vay vốn chủ sở hữu đứng tên sổ đỏ phải thực hiện uỷ quyền hoặc giấy đồng thuận cho người đi vay sử dụng tài sản thế chấp này dưới sự giám sát của nhân viên văn phòng công chứng. Kết LuậnVay thế chấp sổ đỏ ngân hàng lãi suất thấp, hạn mức cao, hồ sơ đơn giản giải ngân nhanh. Bài viết cung cấp cho bạn danh sách các ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp nhất. Đăng ký vay vốn để được tư vấn giải pháp tài chính hiệu quả. Thông tin được biên tập bởi: lamchutaichinh.vn Nguyễn Bá Thành |