Tổng công ty cổ phần đầu tư và phát triển xây dựng
|
Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance Cơ quan chủ quản: Hiệp hội tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA). Giấy phép xuất bản báo chí điện tử số 499/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 03/08/2021. Tổng biên tập: Hoàng Anh Minh Tổng thư ký tòa soạn: Lê Vũ Phong Trưởng ban biên tập: Nguyễn Tùng Lâm Hội đồng cố vấn: TS Trần Đình Thiên, TS. Võ Trí Thành, TS. Vũ Tiến Lộc, TS. Phan Hữu Thắng, TS. Cấn Văn Lực, TS. Nguyễn Đình Cung, TS. Lê Minh Nghĩa, TS Phạm Thế Anh, LS Trương Thanh Đức, Ths. Lê Long Giang
Thông tin tòa soạn Tòa soạn: Tầng 2, Tòa nhà N02-T3 Quang Minh Land, Khu đô thị Đoàn ngoại giao, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Văn phòng TP.HCM: Tòa nhà 258 Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, TP. HCM. Văn phòng Bắc Trung Bộ: Phòng 08, Tòa nhà CED Central số 02 Vũ Quang, TP. Hà Tĩnh. Điện thoại: 0931337833 Văn phòng Nam Trung Bộ: Số 351 Lê Thanh Nghị, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Điện thoại: 0903579043 Page 2
Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance Cơ quan chủ quản: Hiệp hội tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA). Giấy phép xuất bản báo chí điện tử số 499/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 03/08/2021. Tổng biên tập: Hoàng Anh Minh Tổng thư ký tòa soạn: Lê Vũ Phong Trưởng ban biên tập: Nguyễn Tùng Lâm Hội đồng cố vấn: TS Trần Đình Thiên, TS. Võ Trí Thành, TS. Vũ Tiến Lộc, TS. Phan Hữu Thắng, TS. Cấn Văn Lực, TS. Nguyễn Đình Cung, TS. Lê Minh Nghĩa, TS Phạm Thế Anh, LS Trương Thanh Đức, Ths. Lê Long Giang
Thông tin tòa soạn Tòa soạn: Tầng 2, Tòa nhà N02-T3 Quang Minh Land, Khu đô thị Đoàn ngoại giao, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Văn phòng TP.HCM: Tòa nhà 258 Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, TP. HCM. Văn phòng Bắc Trung Bộ: Phòng 08, Tòa nhà CED Central số 02 Vũ Quang, TP. Hà Tĩnh. Điện thoại: 0931337833 Văn phòng Nam Trung Bộ: Số 351 Lê Thanh Nghị, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Điện thoại: 0903579043 Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây Dựng (DIC Corp, DIG Group) thành lập từ năm 1990, tiền thân là Công ty trực thuộc Bộ Xây dựng. Với 30 năm có mặt trên thị trường, Tập đoàn DIC không ngừng phát triển nhanh chóng và sở hữu nhiều dự án bất động sản trải dài khắp Việt Nam. DIC Corp đã có hàng loạt dự án đình đám như: Khu trung tâm đô thị Chí Linh, Tổ hợp khách sạn 5 sao Pullman và Trung tâm Hội nghị triển lãm quốc tế Vũng Tàu, Cao ốc Thủy Tiên, Bệnh viện đa khoa Bà Rịa tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Khu biệt thự An Sơn tại Lâm Đồng; Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tại Đồng Nai.
 DIC Group là tập đoàn kinh doanh đa ngành nghề, trong đó tập trung đầu tư bất động sản với 2 lĩnh vực mũi nhọn là Homes & Land (khu đô thị, nhà ở, chung cư, biệt thự) và Hotels & Resorts (khách sạn, resort, golf, khu vui chơi giải trí, khu du lịch sinh thái). Tổng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng DIC hiện có 3 khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, 1 khách sạn tiêu chuẩn 4 sao và 1 khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khoảng gần 1.000 phòng. Thời gian gần đây, tập đoàn DIC Group lấy bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng là lĩnh vực mũi nhọn trong chiến lược phát triển giai đoạn 2018 – 2022. Dự kiến, tỷ trọng phát triển lĩnh vực này chiếm khoảng 40 – 50% tổng giá trị phát triển doanh nghiệp. Hiện, Tập đoàn DIC đang gấp rút triển khai công tác nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư các dự án khu du lịch, condotel, các khách sạn đạt tiểu chuẩn cao gắn liền thương hiệu quốc tế trên địa bàn phát triển du lịch trọng điểm tại TP. Vũng Tàu, Phú Quốc, Côn Đảo. Ngoài ra, Tập đoàn DIC đã tập trung phát triển các dự án cơ bản hoàn thành thủ thục pháp lý, kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi, tập trung trọng điểm nhóm dự án có tính thanh khoản tốt và kêu gọi được các nhà đầu tư như: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc); một số dự án tại Bà Rịa – Vũng tàu như: các dự án thành phần thuộc Khu trung tâm Chí Linh; Khu phức hợp Cap Saint Jacques; Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu; tại Đồng Nai như: Khu đô thị du lịch Long Tân.
Năm 2019: Tập đoàn DIC Group được Vietnam Report (VNR) xếp hạng 216 trong Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2019 và Top 20 doanh nghiệp thuộc khối bất động sản tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2019. Đây là lần đầu tiên tập đoàn DIC – một doanh nghiệp vừa thoái vốn nhà nước trở thành tập đoàn kinh tế tư nhân đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh. Việc giữ thứ hạng khá cao tại bảng xếp hạng FAST500 là kết quả quá trình đầu tư bài bản và chiến lược kinh doanh đúng đắn của tập đoàn DIC.
1. Quá trình hình thành và phát triển: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (tiền thân là Nhà nghỉ Xây dựng) được Bộ Xây dựng thành lập ngày 26 tháng 5 năm 1990. Với chức năng phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, điều dưỡng cho cán bộ công nhân ngành Xây dựng, đồng thời kết hợp kinh doanh du lịch - nghỉ mát cho du khách trong và ngoài nước. Ông Nguyễn Thiện Tuấn được Bộ Xây dựng bổ nhiệm làm Giám đốc Nhà nghỉ Xây dựng, có trụ sở tại số 2 Thùy Vân – TP Vũng Tàu ( Nay là 169 Thùy Vân Vũng tàu). Tháng 7 /1990 Đơn vị nhận bàn giao công trình Nhà nghỉ, tọa lạc ở vị trí đắc địa tại bờ biển Thùy Vân –Vũng tàu, với 120 phòng nghỉ tổng giá trị tài sản cố định 8,2 tỷ đồng, trong điều kiện trang bị chưa đồng bộ nội thất và cảnh quan, đội ngũ quản lý và vận hành còn non trẻ với ngành Dịch vụ Du lịch. Nhưng với tâm huyết và quyết tâm của con Người xuất thân từ ngành Xây dựng, Đơn vị vừa ổn định tổ chức vừa huấn luyện nghiệp vụ vừa phục vụ chu đáo nhu cầu nghỉ ngơi tốt nhất cho các đoàn khách. Cũng trong thời gian này Lãnh đạo Nhà nghỉ mở rộng lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng - xăng dầu, chủ yếu phục vụ nhu cầu xây dựng tại đđịa phương và tạo thêm nguồn thu tích lũy vốn cho đơn vị, đây có thể coi là sự khởi động cho sự đa dạng hóa ngành nghề của Tổng Công ty. Từ hoạt động có hiệu quả trong phục vụ và kinh doanh, Nhà nghỉ Xây dựng Vũng tàu được Bộ Xây dựng ban hành quyết định số 564/BXD-TCLĐ Ngày 23/11/1992 Chuyển Nhà nghỉ xây dựng vũng tàu thành Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ du lịch (TIIC). Đây là bước chuyển đổi chính thức từ kinh doanh độc canh sang đa ngành nghề. Dịch vụ Du lịch; Kinh doanh và sản xuất Vật liệu xây dựng; Xuất nhập khẩu; Đầu tư phát triển dự án; Xây lắp; Thi công cơ giới-Điện nước; Kinh doanh nhà đất . . . Trong thời gian này các Xí nghiệp Xây dựng: Số 1, Số 2, Số 4, Xí nghiệp Phát triển kinh doanh nhà đất, Xí nghiệp thi công cơ giới điện nước, Xí nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, các Ban quản lý các dự án và công trình: Khu Biệt thự số 2 (liên doanh), Cải tạo và nâng cấp Khách sạn Thùy vân, Ban chuẩn bị đầu tư dự án Chí linh, Công trình Keenle, Công trình Galaxy,Công trình đường Lê Hồng Phong nối dài, Khu nhà liên kế Trương Công Định . . . được thành lập đã nhanh chóng ổn định và hoạt động thuần thục. Đặc biệt vào tháng 12/1996 BQL dự án xây dựng Khu Trung tâm Chí linh TP.Vũng tàu được thành lập chính thức, thực thi công việc xây dựng khu đô thị mới có quy mô lớn nhất tỉnh BR-VT do Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt (theo quyết định 907/TTg ngày 30/10/1996) với diện tích 100 ha, tổng giá trị đầu tư 832 tỷ đồng, đây là Khu đô thị hiện đại và đồng bộ theo mô hình tiên tiến trong các nước khu vực và quốc tế. Việc phát triển mạnh mẽ các đơn vị xây lắp, sản xuất kinh doanh, quản lý dự án đã khẳng định một lực lượng tuy non trẻ, nhưng được tôi luyện và trưỡng thành trong thương trường, sự nhạy bén của Lãnh đạo nắm bắt thời cơ lại càng minh chứng cho chiến lược phát triển của Công ty là đúng đắn, bảo đảm cho Công ty phát triển lâu dài và bền vững. Với sự năng động luôn tiên phong trong công cuộc đổi mới doanh nghiệp, DIC được Chính phủ chọn một trong những đơn vị đầu tiên thuộc Bộ Xây Dựng hoạt động thí điểm theo mô hình Công ty mẹ Công ty con. Một thử thách mới lại bắt đầu; DIC sắp xếp - tổ chức lại lực lượng quản lý và sản xuất kinh doanh theo mô hình mới có chọn lọc phù hợp với thực tế. Tổ chức đào tạo và đào tạo lại nguồn nhân lực, hiện đại hóa và đồng bộ thiết bị sản xuất và thi công xây lắp. Các Công ty con được thành lập, cùng Công ty mẹ thực hiện kế hoạch ngắn hạn và dài hạn trong chiến lược phát triển chung của toàn DIC Group. Địa bàn hoạt động của DIC được mở rộng trong nước và nước ngoài. Việc cổ phần hóa trong DIC được chú trọng triển khai theo đúng kế hoạch, cuối năm 2008 đã hoàn tất việc cổ hóa trong toàn DIC. Các đơn vị sau khi cổ phần hóa có thêm động lực mới, chủ động về vốn, mở rộng phạm vi hoạt động, hiệu quả kinh tế tăng cao. Các đối tác trong và ngoài nước hoan hỉ hợp tác với DIC trong các lĩnh vực: Tư vấn thiết kế; Các nhà đầu tư thứ cấp; Các nhà đầu tư tài chính – Ngân hàng . . . luôn sát cánh cùng DIC tạo nên sức mạnh tổng hợp, có thể coi đây là thời kỳ DIC tự hào và sánh vai cùng các Tổng Công ty lớn trong Ngành Xây dựng Việt nam. 2. Lĩnh vực hoạt động: Đầu tư phát triển khu đô thị; khu kinh tế mới; khu du lịch; khu chế xuất; khu công nghệ cao. Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp; công trình giao thông, thủy lợi; công trình cấp thoát nước và xử lý môi trường; công trình đường dây và trạm biến điện. Thiết kế, qui hoạch, tư vấn đầu tư, tư ván xây dựng; Kinh doanh thương mại; Sản xuất, kinh doanh VLXD; khai thác, chế biến khoáng sản làm VLXS; san lấp mặt bằng; Kinh doanh dịch vụ nhà đât; Kinh doanh xe máy thiết bị thi công; Sản xuất kinh doanh nhựa nóng; bê tông tươi, cấu kiện bê tông cốt thép, ống cống bê tông ly tâm các loại; sản xuất, kinh doanh kết cấu thép hình, tròn và thép tráng kẽm các loại; Kinh doanh khách sạn, dịch vụ du lịch biển, du lịch lữ hành; Đầu tư Tài chính vào các Công ty con và các loại hình Doanh nghiệp khác. 3. Chiến lược phát triển: DIC Corp sẽ tập trung hoạt động kinh doanh vào các ngành nghề chính sau: Đầu tư phát triển các khu đô thị mới và khu công nghiệp. Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; Đầu tư hạ tầng giao thông đô thị, cầu, cảng; Công trình BOT. Kinh doanh bất động sản; Đầu tư tài chính vào các Công ty con, công ty liên kết và các loại hình doanh nghiệp khác 4. Sơ đồ tổ chức:
5. Các dự án đã xây dựng, môi giới: Dự án Khu đô thị sinh thái Đại Phước - H. Nhơn Trạch - T. Đồng Nai Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh Câu lạc bộ du thuyền Tiên Sa Dự án Khu trung tâm Chí Linh - Tp Vũng Tàu Dự án Khu dân cư đô thị mới Phú Mỹ - Tân Thành - Bà Rịa Vũng Tàu Dự án Khai thác chế biến Puzolan và đá xây dựng mỏ đá Đồi Khỉ Dự án Khu dân cư 35 ha tại xã Vĩnh Thanh – Nhơn Trạch |
