Tại mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói
Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói được các bên tham gia xây dựng ký kết nhằm đảm bảo tính hiệu quả cao trong quá trình thực hiện hợp đồng. Do đó, mẫu hợp đồng này trở nên thông dụng hơn đối với các bên khi tham gia xây dựng. Để biết nhiều thêm về mẫu hợp đồng, Luật Long Phan sẽ giới thiệu cho Quý bạn đọc về những quy định và cách hình thành nên hợp đồng xây nhà trọn gói hiện nay Show
Hợp đồng xây dựng là gì?Hợp đồng xây dựng là một hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Khi được ký kết và thực hiện phù hợp với quy định của Luật này và quy định của pháp luật có liên quan. Ngoài ra ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng là tiếng Việt. Trường hợp hợp đồng xây dựng có sự tham gia của bên nước ngoài thì ngôn ngữ sử dụng là tiếng Việt và ngôn ngữ khác do các bên hợp đồng thỏa thuận. Cơ sở pháp lý: Điều 138 Luật Xây dựng năm 2014 >>>Xem thêm: Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng Quy định hợp đồng xây nhà trọn gói
Cơ sở pháp lý: Điều 62 Luật Đấu thầu 2013 Quy định hợp đồng xây dựng nhà trọn góiCách hoàn thành mẫu hợp đồng xây dựng
Ngoài ra cần phải lưu ý những vấn đề sau:
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà trọn gói>>> TẢI MẪU ĐƠN XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI: TẠI ĐÂY Tư vấn về hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
>>>Xem thêm: Tư vấn luật hợp đồng Trên đây là mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói nhằm giúp cho Quý bạn đọc hiểu rõ hơn về hợp đồng xây dựng được các cơ quan có thẩm quyền ban hành. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào liên quan hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật xây dựng của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ Hotline 1900.63.63.87 của chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn. Xin cảm ơn.
Không chỉ khẳng định thương hiệu với dịch vụ thiết kế nhà đẹp, Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) còn chiếm trọn niềm tin thị trường bởi Dịch vụ Xây nhà trọn gói. Với những ưu điểm nổi bật, dịch vụ này đang ngày càng được các chủ nhà yêu thích lựa chọn. Việc tìm hiểu thông tin về gói dịch vụ này cũng rất được chú trọng từ việc tìm hiểu mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói, báo giá xây nhà trọn gói và các vấn đề khác,… Bài viết hôm nay xin được cung cấp đến bạn mẫu hợp đồng xây dựng nhà trọn gói nêu chi tiết quyền lợi gia chủ chúng tôi đã áp dụng trong suốt thời gian qua. Về cơ bản, hợp đồng xây nhà trọn gói có thể được chia thành các nhóm phù hợp với quy mô công trình như:
MẪU HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓIĐối với hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói hoặc các hợp đồng xây nhà trọn gói khác chúng tôi sẽ dần đề cập trong các bài viết khác nhau. Ngay bây giờ, nhằm tạo điều kiện để bạn tiếp nhận thông tin khoa học nhất và nhanh nhất, chúng tôi xin chia sẻ mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói chung nhất. Dưới đây là mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở ở trọn gói, được áp dụng với những khách hàng đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc *********TP Hải Phòng, ngày tháng năm 2022 HỢP ĐỒNG KINH TẾSố: …../2022/HĐKT/SHAC V/v: thi công trọn gói công trình Công trình: Địa điểm xây dựng: GIỮA Ông (Bà): VÀ CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ Hợp đồng kinh tế – Trang 01 PHẦN 1 – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG
Hợp đồng kinh tế – Trang 02 PHẦN 2 – CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNGHôm nay, ngày …. tháng …. năm 2022 tại Hải Phòng. Chúng tôi gồm: Bên A (Chủ đầu tư):
Bên B (Nhà Thầu): CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ
Sau khi thỏa thuận, hai bên đồng ý thống nhất đồng ý ký kết hợp đồng với các điều khoản như sau: Điều 1.Các định nghĩa và diễn giảiCác từ và cụm từ trong Hợp đồng này được hiểu theo các định nghĩa và diễn giải sau đây: (Theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng). Điều 2.Luật và ngôn ngữ sử dụng trong Hợp đồng1. Hợp đồng này chịu sự điều chỉnh của hệ thống pháp luật của Việt Nam. 2. Ngôn ngữ của Hợp đồng này được thể hiện bằng Tiếng Việt. Điều 3.Nội dung công việc phải thực hiệnBên A giao cho bên B thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện căn nhà theo thiết kế đã được 2 bên thống nhất do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Sơn Hà thiết kế bao gồm :
Không bao gồm: phần nội thất, vách trang trí, vách kính phòng khách bếp, điều hòa, camera giám sát, thiết bị sử dụng, đèn trang trí.
Điều 4. Thể thức thi công hạng mục công trình và giá thi công1. Móng và vật liệu xây dựng phần thô a) Móng Móng được thi công chuẩn theo bản thiết kế kết cấu cọc bê tông cốt thép. b) Vật liệu xây dựng
2. Phần vật liệu hoàn thiện Bên B cung cấp mẫu để bên A duyệt và cùng chọn lựa. a) Sơn bả, trần thạch cao, chống thấm.
b) Điện nước, thiết bị vệ sinh.
c) Gạch ốp lát là gạch Viglacera trong nước, sàn gỗ công nghiệp, cổ đá và mặt đá cầu thang.
d) Cửa nhôm, cửa gỗ, cửa kính, rèm cửa.
3. Giá trị hợp đồng được tính trọn gói
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………..)
Điều 5. Hình thức và phương thức thanh toán1. Hình thức thanh toán Bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. 2. Phương thức thanh toán Các đợt thanh toán dựa trên khối lượng công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu:
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………..)
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………..)
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………..)
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………..)
Điều 6.Tiến độ thực hiện công việc
Hoàn thiện toàn bộ công trình trong vòng .. tháng .. ngày. Bàn giao công trình trong vòng .. tháng ..ngày kể từ ngày khởi công (trong đó dự phòng thời gian bất lợi do thời tiết và các điều kiện khách quan mang lại là 15 ngày)
Điều 7. Quyền và nghĩa vụ của Bên A.1. Quyền của Bên A.
2. Nghĩa vụ của Bên A
Điều 8. Quyền và nghĩa vụ của Bên B1. Quyền của Bên B
2. Nghĩa vụ của Bên B
Điều 9. Rủi ro và bất khả kháng1. Rủi ro là nguy cơ ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hiện Hợp đồng. Các bên phải đánh giá các nguy cơ rủi ro, lập kế hoạch quản lý rủi ro, các phương án quản lý rủi ro của mình. 2. Bất khả kháng là sự kiện rủi ro không thể chống đỡ nổi khi nó xảy ra như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh.
3. Các biện pháp thực hiện trong tình trạng bất khả kháng
4. Thanh toán khi xảy ra bất khả kháng
Điều 10. Chấm dứt Hợp đồng1. Chấm dứt Hợp đồng bởi Chủ đầu tư Chủ đầu tư có thể chấm dứt Hợp đồng, sau 3 ngày kể từ ngày gửi văn bản kết thúc Hợp đồng đến Nhà thầu. Chủ đầu tư sẽ được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu:
2. Chấm dứt Hợp đồng bởi Nhà thầu Về cơ bản, Chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng. 3. Khi chấm dứt Hợp đồng, thì các quyền và nghĩa vụ của các bên sẽ chấm dứt trừ điều khoản về giải quyết tranh chấp. 4. Khi một trong hai bên chấm dứt Hợp đồng, thì ngay khi gửi hay nhận văn bản chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu sẽ thực hiện các bước cần thiết để kết thúc công việc một cách nhanh chóng và cố gắng để giảm tối đa mức chi phí. 5. Thanh toán khi chấm dứt Hợp đồng: Việc thanh toán thực hiện theo Điều 5 [Hình thức và phương thức thanh toán] cho các công việc đã thực hiện trước ngày chấm dứt có hiệu lực ( bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, các chi phí khác…). Điều 11. Tranh chấp và giải quyết tranh chấpTrường hợp xảy ra tranh chấp hợp đồng, các bên phải có trách nhiệm thương lượng giải quyết. Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên thống nhất sẽ được giải quyết tại tòa án theo quy định của Hải Phòng theo quy định của pháp luật, phán quyết của toàn án là kết quả cuối cùng của sự tranh chấp. Mọi chi phí do bên thua kiện chịu trách nhiệm. Điều 12. Những vấn đề hai bên thỏa thuận khácCác bên đồng ý với tất cả các điều khoản, quy định và điều kiện của Hợp đồng này. Không có cơ quan nào hoặc đại diện của bên nào có quyền đưa ra tuyên bố, trình bày, hứa hẹn hoặc thỏa thuận nào mà không được nêu ra trong Hợp đồng; Không bên nào bị ràng buộc hoặc có trách nhiệm trước các điều đó. Các bên cam kết thực hiện một cách trung thực, công bằng và đảm bảo để thực hiện theo mục tiêu của Hợp đồng. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày .. tháng .. năm 2022 Hợp đồng này bao gồm 11 trang và 12 Điều được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau. Chủ đầu tư giữ 01 bản, Nhà thầu giữ 01 bản. Chú ý: Bản hợp đồng mẫu chỉ mang tính chất tham khảo và chưa bao gồm phụ lục (là các quy định về vật liệu và chi phí cụ thể), bạn đọc có thể bổ sung sửa đổi cho phù hợp với điều kiện và công việc của mình. >> Tải ngay Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói mới nhất 08/2022 tại đây: DOWNLOADHỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI CỦA SƠN HÀ ARCHITECTURENgày nay, cùng với sự phát triển của kiến trúc – xây dựng hiện đại, với năng lực và kinh nghiệm đã được khẳng định, chúng tôi tin tự hào được đồng hành cùng khách hàng cả nước xây nhà trọn gói và làm nên những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”. Cụ thể, để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng, chúng tôi đã đưa ra các gói dịch vụ tương ứng với từng đối tượng chủ đầu tư khác nhau. Cùng với đó, ứng với mỗi dịch vụ đều có những quy định chặt chẽ về mặt luật pháp để bảo đảm quyền lợi cho chủ đầu tư và đơn vị thiết kế thi công. Chúng tôi cũng vui mừng được chia sẻ các mẫu hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói dành cho độc giả tham khảo với những điều khoản chi tiết về việc thi công, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên trong quá trình xây dựng công trình cũng được quy định cụ thể (sẽ bổ sung trong các bài viết khác nhau). ĐIỂM QUA MỘT SỐ CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI SƠN HÀ ĐÃ THỰC HIỆNMời bạn cùng chúng tôi điểm lại một số công trình xây nhà trọn gói Sơn Hà Architecture đã thực hiện: 1, Xây trọn gói biệt thự hiện đại diện tích 100m2 tại Hải PhòngVới những lợi thế đã được khẳng định, dịch vụ Xây nhà trọn gói đang ngày càng phổ biến trên thị trường xây dựng tại các tỉnh thành cả nước. Sớm nắm bắt nhu cầu thị trường và dự đoán xu thế mới, ngay từ nhiều năm trước Sơn Hà Architecture đã xác định xây nhà trọn gói sẽ trở thành dịch vụ chủ chốt được phát triển trên nền tảng thiết kế nhà đẹp uy tín. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng của Sơn Hà Architecture một lần nữa đã ghi dấu thành công với việc hoàn tất hợp đồng xây biệt thự hiện đại trọn gói 100m2 giản dị nhưng đẹp mắt. Ngôi biệt thự này có quy mô 2 tầng và đã được chính thức đưa vào sử dụng từ cuối tháng 9/2018. Phối cảnh thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng được triển khai theo hình thức xây nhà trọn góiQua phối cảnh chúng ta đều thấy được sự ấn tượng bởi vẻ ngoài mạnh mẽ, cuốn hút và nổi bật với phong cách biệt thự hiện đại qua các đường nét tinh tế ôm trọn không gian ngoại thất của biệt thự hiện đại. Những khối hình đan xen một cách hài hòa cùng với màu sắc nhã nhặn mang đến vẻ đẹp đẳng cấp trường tồn với thời gian cho công trình. Mặt tiền công trình xây biệt thự hiện đại 2 tầng trọn gói dần dần được hoàn thiện Kiến trúc ngôi biệt thự 2 tầng được trang trí khá giản dị nhưng vô cùng ấn tượng Kiến trúc ngôi biệt thự 2 tầng được trang trí khá giản dị nhưng vô cùng ấn tượng
2, Xây nhà phố 4 tầng cổ điển tại Quảng NinhKhông chỉ khẳng định thương hiệu với vị thế của đơn vị thiết kế nhà đẹp tại Quảng Ninh, Sơn Hà Architecture còn phát triển được bản sắc với những dự án xây nhà phố trọn gói, xây biệt thự cao cấp trọn gói,… mà dự án xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh với ngôi nhà phố kiểu Pháp thuộc sở hữu của gia đình chủ đầu tư Lê Thị Tình là một mảng màu thú vị. Với quy trình khắt khe của dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp cùng đội thợ tay nghề cao dưới sự giám sát của những kỹ sư kinh nghiệm, năng lực, công trình đã hoàn thành đúng tiến độ với chất lượng hoàn toàn làm hài lòng chủ đầu tư. Phương án thiết kế nhà ống cổ điển 4 tầng tại Quảng Ninh được yêu thíchBằng năng lực thiết kế nhà chuyên nghiệp cùng bề dày kinh nghiệm thi công trọn gói đã đúc kết được, các kiến trúc sư Sơn Hà Architecture đã lên phương án thiết kế kiến trúc nhà phố kiểu Pháp 4 tầng mang diện mạo sang trọng. Các đường nét hoa văn phào chỉ được đắp vẽ tinh tế, mềm mại nổi bật trên nền kiến trúc cổ điển đẳng cấp được tạo hình bố cục vững chãi khỏe khoắn. Hình ảnh thi công thực tế ngôi nhà phố 4 tầng kiến trúc cổ điển Pháp tại Quảng Ninh Hình ảnh thực tế của ngôi nhà phố cổ điển 4 tầng giai đoạn xây phần thô
3, Xây trọn gói biệt thự lâu đài 4 tầng xa hoa tại Hà NộiNăm 2016, lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Hà Nội của Sơn Hà Architecture đón tin mừng liên tiếp đó là việc trở thành đơn vị được chủ đầu tư Thuyết tin cậy xây biệt thự cổ điển trọn gói xa hoa tại Hà Nội. Sau một thời gian ngắn khởi công, hiện công trình đã đi vào hoàn thiện các công đoạn cuối và chính thức được đưa vào sử dụng. Phối cảnh thiết kế biệt thự lâu đài cổ điển được xây theo hình thức xây nhà trọn gói Hình ảnh ngôi biệt thự lâu đài Pháp dần dần hoàn thiện với những bước cuối cùng Từ mọi góc đặt mắt kiến trúc ngôi biệt thự kiểu lâu đài Pháp đều ấn tượng Các đường nét tạo thành kiến trúc biệt thự lâu đài cổ điển đều rất sang trọng đẹp mắt
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Văn phòng đại diện
|