Lãi suất trung bình đối với khoản vay có lãi suất thay đổi chưa thanh toán có vẻ sẽ đạt mức cao nhất vào khoảng 6. 6 phần trăm vào năm tới, do kỳ vọng chắc chắn về tỷ lệ tiền mặt của Ngân hàng Dự trữ Úc đạt 3. 6-3. 85 phần trăm
Tại 3. 85 phần trăm, các khoản thanh toán hàng tháng cho khoản thế chấp 25 năm, trị giá 500.000 đô la sẽ tăng thêm 1058 đô la kể từ tháng 5, 1587 đô la cho khoản thế chấp 750.000 đô la và 2117 đô la cho khoản vay 1 triệu đô la, theo trang web so sánh RateCity
Định giá trên thị trường tài chính đối với tỷ giá tiền mặt địa phương đã giảm vào thứ Sáu sau khi dữ liệu lạm phát của Hoa Kỳ yếu hơn dự kiến, điều này cũng gây ra một đợt phục hồi lớn trên thị trường chứng khoán toàn cầu
Các nhà đầu tư kỳ vọng mức đỉnh khoảng 3. 8% vào năm tới, giảm từ mức trên 4% vào đầu tuần. Sự thay đổi thấp hơn có nghĩa là khoảng cách giữa kỳ vọng của thị trường và nhà kinh tế đã thu hẹp rõ rệt
Phó thống đốc RBA Michele Bullock đã gửi tín hiệu ôn hòa về lãi suất. Alex Ellinghausen
Một cuộc thăm dò 24 nhà kinh tế hàng đầu của The Australian Financial Review cho thấy dự báo trung bình chỉ dưới 3. 7 phần trăm. Kết quả này cao hơn 1/4 điểm so với cuộc khảo sát vào tháng 10 và cao hơn nửa điểm so với cuộc thăm dò vào tháng 8
Quảng cáo
Andrew Ticehurst, nhà kinh tế cấp cao tại Nomura, cho biết sau khi thêm 2. 75 điểm phần trăm so với tỷ lệ tiền mặt kể từ tháng 5, lấy từ 0. 1 phần trăm đến 2. 85%, thị trường đang chuyển sang một “môi trường tinh chỉnh”
Lạm phát tiêu đề của Hoa Kỳ [không bao gồm nhiên liệu và thực phẩm] ở mức 7. 7 phần trăm trên cơ sở hàng năm, thấp hơn kỳ vọng là 7. 9 phần trăm, giảm từ 8. 2% trong tháng 9 và mức thấp nhất kể từ tháng 1
Nhưng trong khi lạm phát nhẹ ở Mỹ hạ giá thị trường, thì cú sốc 7 của Úc. Con số lạm phát hàng năm 3% trong quý 9 đã khiến nhiều nhà kinh tế điều chỉnh lại dự báo của họ.
Nhà kinh tế trưởng Carlos Cacho của Jarden đã cập nhật dự báo tỷ lệ tiền mặt cao nhất của mình từ 3. 1 phần trăm trong tháng 12 đến ngày 3. 5% vào giữa năm tới
“[Điều đó xảy ra sau] bản in CPI quý tháng 9 lớn hơn dự kiến và rủi ro tăng cao hơn nữa đối với lạm phát năm 2023 do giá năng lượng dự kiến sẽ tăng và áp lực tăng giá thuê nhà đang nổi lên,” ông nói
Quảng cáo
Westpac và ANZ đều nâng triển vọng cao nhất lên 3. 85 phần trăm, trong khi NAB dự đoán 3. 6 phần trăm và Ngân hàng Commonwealth 3. 1 phần trăm
JPMorgan đang chạm đỉnh 3. 6% nhưng phải đến đầu năm 2024. Nhà kinh tế trưởng Ben Jarman cho biết RBA sẽ sớm tạm dừng theo chỉ định của phó thống đốc Michele Bullock, nhưng lạm phát cao kéo dài sẽ buộc ngân hàng trung ương bắt đầu tăng lãi suất trở lại vào nửa cuối năm 2023
Ông Jarman cho biết: “Chúng tôi thấy lộ trình chính sách tối ưu là hạn chế thắt chặt và tiếp tục triển khai tùy chọn một tháng để làm nhiều hơn nếu dữ liệu bất ngờ tăng lên đáng kể”.
Ở mức cao hơn kỳ vọng, cố vấn kinh tế Warren Hogan của Ngân hàng Judo dự báo tỷ lệ cao nhất là 4. 5 phần trăm vào tháng 12 năm 2024
“Việc tạm dừng RBA là không thể tránh khỏi, nhưng điều đó không có nghĩa là kết thúc chu kỳ thắt chặt. Ông Hogan nói: “Không còn nghi ngờ gì nữa, căng thẳng đang xâm nhập vào hệ thống tài chính và thậm chí là các bộ phận của nền kinh tế thực.
“Thật không may, mức độ căng thẳng về tài chính sẽ đi đôi với sự điều chỉnh cần thiết để đưa chúng ta trở lại trạng thái 'bình thường'. ”
Quảng cáo
Bất chấp sự thay đổi cao hơn trong số nhiều nhà dự báo, một kết quả vững chắc – sáu trong số 24 người được hỏi – tin rằng RBA sẽ dừng ở mức 3. 1 phần trăm vào tháng tới
“Trong khi lạm phát cao hơn dự báo; . Nhà kinh tế học độc lập Stephen Koukoulas cho biết những điều này thường triệt tiêu lẫn nhau.
“RBA không muốn dính dáng đến suy thoái kinh tế ở Úc và nguy cơ suy thoái duy nhất là RBA thắt chặt quá mức. ”
Người đứng đầu bộ phận kinh tế Úc của Ngân hàng Commonwealth, Gareth Aird cho biết thông tin liên lạc gần đây từ RBA cho thấy ngân hàng đang chuẩn bị tạm dừng
Ông Aird cho biết: “Sau khi tạm dừng có chủ ý, dữ liệu dự kiến sẽ đưa ra trường hợp vào năm 2023 rằng không cần tăng lãi suất thêm nữa”.
Ngay cả trước khi có số liệu lạm phát mới nhất của Hoa Kỳ, các thị trường tài chính đã hạ dự báo về việc tăng lãi suất vào năm tới sau những bình luận ôn hòa được nhận thấy từ phó thống đốc RBA Michele Bullock hôm thứ Năm
Xuất hiện trước một ủy ban ước tính hậu ngân sách của Thượng viện, bà Bullock cho biết ngân hàng trung ương đang đi đến điểm mà “có thể có cơ hội để ngồi và chờ đợi và xem xét một chút”
Ronald Mizen là phóng viên kinh tế của Australian Financial Review có trụ sở tại Tòa nhà Quốc hội, Canberra. Ông viết về kinh tế, chính trị và kinh doanh
Lãi suất sẽ là bao nhiêu vào năm 2023?
Lãi suất sẽ tăng cao như thế nào ở Úc vào năm 2023?
Lãi suất thế chấp sẽ là bao nhiêu vào năm 2024 ở Úc?