Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì? Vì sao cần với hồ sơ thiết kế? Đây với lẽ là câu hỏi khiến cho rất nhiều khách hàng băn khoăn trong quá trình chuẩn bị xây dựng một công trình. Bài viết hôm nay, Nội thất PTC sẽ giúp quý khách hàng trả lời câu hỏi này. Mời mọi người theo dõi nội dung bài viết sau đây nhé!
Nội Dung Bài Viết
Bản vẽ thi công là gì?
Trước lúc tới với những nội dung cần với trong hồ sơ thiết kế, chúng ta sẽ tìm hiểu bản vẽ thi công là gì. Hiểu một cách cơ bản thì bản vẽ thi công là bản vẽ được sử dụng trong quá trình xây dựng nhà ở, chung cư, đường sá,… Bản vẽ thi công chính là thời đoạn cuối cùng của quy trình thiết kế một công trình xây dựng. Sau lúc được chủ đầu tư với quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, nó sẽ được triển khai thực hiện ngay.
Bản vẽ thi công là một phần của hồ sơ thiết kế thi công. Nội dung của bản vẽ thi công gồm với dự toán cùng bóc tách khối lượng. Nó với công dụng giúp kiến trúc sư cùng những phòng ban liên quan dễ dàng hơn trong việc tính toán khối lượng vật liệu, dự toán kinh phí xây dựng cho toàn bộ công trình.
Đối với phòng ban kỹ sư thiết kế, bản vẽ thi công chính là phần cụ thể hóa của bản vẽ thiết kế sơ bộ. Bao gồm với: thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công, bảng vẽ card, bảng tính mua thiết bị,… Nhờ vào bản vẽ thi công mà những người giám sát sẽ dễ quản lý số lượng cũng như tiến độ công trình.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công là gì?
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm với hai phần chính là bản vẽ kiến trúc và bộ hồ sơ thi công. Bản vẽ kiến trúc giúp gia chủ nghĩ đến được tổng thể công trình trước lúc được hoàn thiện. Bộ hồ sơ thi công gồm những thành phần: bản vẽ kết cấu yếu tố móng, yếu tố kết cấu cột, kết cấu sàn,… bản vẽ nước, bản vẽ sàn.
Trong hợp đồng xây dựng trọn gói sẽ gồm với bản vẽ thi công và những yếu tố liên quan tới bản vẽ. Những yếu tố này thể hiện yếu tố vị trí, kích thước, những phòng ban, vật liệu xây dựng,… Tất cả những bản vẽ đều được sắp xếp hầu hết trong hồ sơ thiết kế thi công xây dựng của một dự án.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì?
Một bộ hồ sơ thiết kế thi công gồm với những gì? Đây là câu hỏi được rất nhiều người ưa chuộng. Tùy theo từng loại công trình mà yếu tố bộ hồ sơ sẽ với một số thay đổi cho ưa thích. Tuy nhiên về cơ bản bộ hồ sơ thiết kế cơ bản gồm với những nội dung sau:
Hồ sơ thiết kế cơ sở
Một bộ hồ sơ thiết kế thi công cơ sở bao gồm những nội dung sau:
- Bản vẽ thiết kế thi công yếu tố. Bản vẽ này thể hiện hầu hết những giải pháp kiến trúc, mặt bằng tổng thể, hệ thống, kế cấu công trình và hạ tầng kỹ thuật. Những yếu tố như kích thước, khối lượng, tọa độ, độ cao, mốc giới hạn,… đều được thể hiện hầu hết trong bản vẽ.
- Bản vẽ yếu tố sơ đồ hệ thống phòng chống cháy, nổ.
- Mẫu thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công. Nội dung thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công sẽ được trình bày hầu hết và trực tiếp trên bản vẽ. Nhiệm vụ của mục này chính là giảng giải hầu hết những nội dung mà bản vẽ thể hiện, nhằm giúp người trực tiếp thi công công trình với thể hiểu và thực hiện xác thực.
- Thuyết minh kỹ thuật. Nội dung này sẽ giới thiệu phương án cùng hồ sơ kỹ thuật, danh mục những thiết bị kỹ thuật, những chỉ số kỹ thuật với liên quan.
- Giới thiệu tóm tắt nhiệm vụ thiết kế giữa công trình và quy hoạch xây dựng khu vực, số liệu về điều kiện tự nhiên, danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn được vận dụng.
- Dự toán tổng kinh phí cho toàn bộ công trình.
- Tờ trình thẩm định thiết kế bản vẽ thi công.
- Dự toán thi công xây dựng công trình.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc công trình gồm với những nội dung sau:
- Tổng mặt bằng và phương pháp sắp xếp công trình
- Mặt bằng sắp xếp công năng từng tầng
- Mặt bằng và mặt cắt kỹ thuật thi công
- Mặt bằng kỹ thuật thi công từng tầng
- Mặt bằng thiết kế lát sàn từng tầng
- Bản vẽ yếu tố những khu vực tam cấp, tiền sảnh, tường rào, cầu thang,…
- Bản vẽ mặt bằng yếu tố của nhà vệ sinh, ban công và những yếu tố khác.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc với nhiệm vụ giúp khách hàng nhìn thấy cách sắp xếp mặt bằng lúc thi công những công trình. Song song nó cũng thế hiện được hầu hết những công năng ở từng tầng. Ngoài ra, hồ sơ thiết kế kiến trúc cũng giúp người thực hiện thi công nhìn được mặt đứng, mặt bằng kỹ thuật, mặt cắt của từng tầng. Nếu với sơ sót, những kiến trúc sư sẽ dễ dàng điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công cho ưa thích.
Hồ sơ thiết kế thi công nội thất
Bộ hồ sơ thiết kế thi công nội thất gồm với những thành phần:
- Mặt bằng sắp xếp nội thất ở những tầng
- Mặt bằng trang trí những tầng, trần đèn
Hồ sơ thiết kế và thi công nội thất giúp cho những kiến trúc sư và chủ đầu tư nắm được cách sắp xếp nội thất trong ko gian. Bộ hồ sơ này với ý nghĩa rất quan yếu đối với mọi công trình. Dựa vào bộ hồ sơ thiết kế thi công nội thất, kiến trúc sư sẽ dễ dàng sắp xếp nội thất cho ko gian. Trong lúc đó chủ đầu tư với thể thuận tiện theo dõi tiến độ thi công nội thất của công trình.
Hồ sơ thiết kế kết cấu của công trình
Những thành phần của hồ sơ thiết kế kết cấu của công trình bao gồm:
- Kết cấu móng, bể nước ngầm, bể tự hoại
- Kết cấu sàn, dầm, cột, bảng thang, tanh lo
- Hồ sơ kết cấu và thống kê cốt thép
Bộ hồ sơ thiết kế kế cấu của công trình thể hiện cho người xem cấu tạo yếu tố từng phòng ban trong ngôi nhà. Từ đó, phòng ban thi công với thể nắm rõ từng phòng ban cần thực hiện. Đảm bảo công trình đạt được chất lượng như mong muốn.
Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước
Bộ hồ sơ kết cấu điện, nước của công trình gồm những yếu tố sau:
- Mặt bằng cấp điện động lực, công tắc điện, ổ cắm, điện chiếu sáng từng tầng
- Mặt bằng sắp xếp, lắp đặt điều hòa
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện và nước
- Mặt bằng sắp xếp tivi, điện thoại, web,…
- Mặt bằng sắp xếp yếu tố hệ thống chống sét, thu lôi
- Thống kê yếu tố, cấu tạo những thiết bị điện nước,…
Đối với bất kỳ một công trình nào, điện nước vẫn luôn đóng một vai trò vô cùng quan yếu. Ko với điện nước công trình coi như ko thể đi vào hoạt động. Vậy nên hồ sơ thiết kế kết cấu điện nước với ý nghĩa vô cùng quan yếu. Nó thể hiện cho người xem những mạch điện cùng vị trí đường dẫn nước trong công trình. Từ đó, hàng ngũ thi công sẽ dễ dàng thực hiện lắp đặt điện nước theo đúng tính toán ban sơ.
Dự toán về hồ sơ thiết kế
Kinh phí xây dựng là yếu tố vô cùng quan yếu lúc khởi công một công trình. Vậy nên trong nội dung thiết kế bản vẽ thi công ko thể thiếu dự toán mức giá. Dự toán này bao gồm những yếu tố sau:
- Khái toán mức giá xây dựng công trình
- Bảng tiền lương
Dự toán này sẽ giúp cho kiến trúc sư, chủ đầu tư và hàng ngũ thi công nắm được mức mức giá cùng nguồn vật liệu. Từ đó, trong quá trình thi công sẽ với sực cân đối để đảm bảo mức mức giá như trong dự toán.
Như vậy là chúng ta vừa tìm hiểu về nội dung hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Những yếu tố cần với trong một bộ hồ sơ đều đã được chúng tôi tổng hợp hầu hết. Hy vọng bài viết sẽ mang tới cho độc giả những thông tin hữu dụng.