Các cụ cho em ké tí , các cụ đánh giá sao về dự án Xuân Phương viglacera ạ , em đang định nhăm nhe chỗ này vì giá nhà liền kề ở đây vừa túi tiền .
E thấy khu này hiện tại vắng vẻ mà cư dân thưa thớt quá ko biết tương lai thế nào cụ. Cụ có thông tin j về mở rộng đường 70 không
Em cũng mới mua nè bác, sổ đỏ cầm tay cho nó ấm thời buổi này nhiều dự án dính thanh tra loạn lạc lắm. Xây 4 tầng diện tích sử dụng ok hơn. Quan trọng là giá hạt dẻ
Đường 70 đang làm đoạn 1 rồi, sớm muộn cũng phải xong thôi. Mà em đi vào viglacera bằng đường Tasco Xuân phương chứ ko đi đường 70 tý nào cụ ạ.
E thấy khu này hiện tại vắng vẻ mà cư dân thưa thớt quá ko biết tương lai thế nào cụ. Cụ có thông tin j về mở rộng đường 70 không
Em cũng kết khu Tasco này lăn tăn mỗi cái xây thấp tầng quá, chờ thông nốt hai đầu đường 40m qua dự án mà Tasco không biết bao giờ mới làm, hiện tại phải đi đường Thị Cấm ra chân cầu vượt đường sắt Trần Hữu Dực
E nghe ngóng thì thấy bảo bọn Vin mua lại tasco , rồi sát viglacera thì bọn FLC sẽ nhảy vào xây tiếp nhà liền kề
Em cũng kết khu Tasco này lăn tăn mỗi cái xây thấp tầng quá, chờ thông nốt hai đầu đường 40m qua dự án mà Tasco không biết bao giờ mới làm, hiện tại phải đi đường Thị Cấm ra chân cầu vượt đường sắt Trần Hữu Dực
Hình như hai bên cách nhau cái đường 70, cạnh nhau, đường 70 ở giữa - Bên Xuân Phương Viglacera, liền kề nhỏ đất 70 đến 75 m2, xây 70m2, 4 tầng thì khoảng 4 đến 4,5 tỷ
Bên này bao năm rồi vẫn ko thay đổi, toàn thấy mua đi bán lại mà chẳng mấy người có nhu cầu ở thực. Thực tế bjo dân ở vẫn quá ít luôn.
Vẫn thấy một số bác rao bán LK hơn 70m hoàn thiện mặt ngoài giá xung quanh 4 củ to.
- Bên Xuân Phương Tasco thì liền kề nhỏ đất 82 - 90m2, xây 60 - 65m2, 3 tầng thì khoảng 5 đến 5,5 tỷ
Vâng, e cũng vừa mới phân biệt đc 2 khu này rõ ràng như cụ nói.
Hình như hai bên cách nhau cái đường 70, cạnh nhau, đường 70 ở giữa - Bên Xuân Phương Viglacera, liền kề nhỏ đất 70 đến 75 m2, xây 70m2, 4 tầng thì khoảng 4 đến 4,5 tỷ
- Bên Xuân Phương Tasco thì liền kề nhỏ đất 82 - 90m2, xây 60 - 65m2, 3 tầng thì khoảng 5 đến 5,5 tỷ
Giá như cụ nói thì 2 bên cũng tương đương nhau nhỉ?
Các cụ mợ ở Viglacera đi qua Tasco để vào Trần Hữu Dực chứ đi đường 70 làm gì vì Tasco nó là khu mở do có UBND Phường Xuân Phương, Trường Tiểu học, Trung học XP và công an phường nằm trong đó, đường 40m thiết kế là thông Mai Tiến Dũng nối dài. Giá cả thì chênh nhau khá nhiều, bên Viglacera sổ đỏ rồi, nhỏ nhất 74.3m đất nhưng diện tích sử dụng 212m, Tasco thì 82.5m đất nhưng dt sàn cỡ ~170m gì đó do xây ít hơn 1 tầng, được cái là Tasco mới hơn nhưng hai bên đều là nhà thô về đều phải sửa như nhau ạ. Em cũng cày khu này, cả Lideco về đến Luois city rồi Gleximco để kiếm chỗ xuống xèng nên có đôi dòng so sánh ạ.
Hình như hai bên cách nhau cái đường 70, cạnh nhau, đường 70 ở giữa - Bên Xuân Phương Viglacera, liền kề nhỏ đất 70 đến 75 m2, xây 70m2, 4 tầng thì khoảng 4 đến 4,5 tỷ
- Bên Xuân Phương Tasco thì liền kề nhỏ đất 82 - 90m2, xây 60 - 65m2, 3 tầng thì khoảng 5 đến 5,5 tỷ
Hai năm nữa đường 70, Vành đai 3.5 đoạn nối Lê Trọng Tấn ra Nhổn xong và vincity bàn giao thì khu này cũng làm gì mà vắng được nữa.
Chỉnh sửa cuối: 6/3/19
Vincity bàn giao gì hả bác
Các cụ mợ ở Viglacera đi qua Tasco để vào Trần Hữu Dực chứ đi đường 70 làm gì vì Tasco nó là khu mở do có UBND Phường Xuân Phương, Trường Tiểu học, Trung học XP và công an phường nằm trong đó, đường 40m thiết kế là thông Mai Tiến Dũng nối dài. Giá cả thì chênh nhau khá nhiều, bên Viglacera sổ đỏ rồi, nhỏ nhất 74.3m đất nhưng diện tích sử dụng 212m, Tasco thì 82.5m đất nhưng dt sàn cỡ ~170m gì đó do xây ít hơn 1 tầng, được cái là Tasco mới hơn nhưng hai bên đều là nhà thô về đều phải sửa như nhau ạ. Em cũng cày khu này để kiếm chỗ xuống xèng nên có đôi dòng so sánh ạ.
Hai năm nữa đường 70, Vành đai 3.5 xong và vincity bàn giao thì khu này cũng làm gì mà vắng được nữa.
Nhà xây thô bên Viglacera cực xấu, cũ được cái là diện tích xây lớn hơn tasco. So sánh hai dự án thì bên tasco hơn hẳn mọi mặt cụ à.
Các cụ mợ ở Viglacera đi qua Tasco để vào Trần Hữu Dực chứ đi đường 70 làm gì vì Tasco nó là khu mở do có UBND Phường Xuân Phương, Trường Tiểu học, Trung học XP và côn g an phường nằm trong đó, đường 40m thiết kế là thông Mai Tiến Dũng nối dài. Giá cả thì chênh nhau khá nhiều, bên Viglacera sổ đỏ rồi, nhỏ nhất 74.3m đất nhưng diện tích sử dụng 212m, Tasco thì 82.5m đất nhưng dt sàn cỡ ~170m gì đó do xây ít hơn 1 tầng, được cái là Tasco mới hơn nhưng hai bên đều là nhà thô về đều phải sửa như nhau ạ. Em cũng cày khu này, cả Lideco về đến Luois city rồi Gleximco để kiếm chỗ xuống xèng nên có đôi dòng so sánh ạ.
Hai năm nữa đường 70, Vành đai 3.5 đoạn nối Lê Trọng Tấn ra Nhổn xong và vincity bàn giao thì khu này cũng làm gì mà vắng được nữa.
Thê cái đường 40m khi nào làm ạ
Page 2
Cụ nói đúng, mình nói đường 70 ở giữa là để rõ về vị trí địa lý. - XP Tasco nhược điểm là xây thấp tầng, mật độ thấp, nên diện tích sử dụng nhỏ, thiết kế xấu - XP Viglacera xây cao tầng, diện tích sử dụng cao, nằm phía bên xa, có cái nghĩa trang ở giữa khu, quy mô đô thị nhỏ
Các cụ mợ ở Viglacera đi qua Tasco để vào Trần Hữu Dực chứ đi đường 70 làm gì vì Tasco nó là khu mở do có UBND Phường Xuân Phương, Trường Tiểu học, Trung học XP và công an phường nằm trong đó, đường 40m thiết kế là thông Mai Tiến Dũng nối dài. Giá cả thì chênh nhau khá nhiều, bên Viglacera sổ đỏ rồi, nhỏ nhất 74.3m đất nhưng diện tích sử dụng 212m, Tasco thì 82.5m đất nhưng dt sàn cỡ ~170m gì đó do xây ít hơn 1 tầng, được cái là Tasco mới hơn nhưng hai bên đều là nhà thô về đều phải sửa như nhau ạ. Em cũng cày khu này, cả Lideco về đến Luois city rồi Gleximco để kiếm chỗ xuống xèng nên có đôi dòng so sánh ạ.
Hai năm nữa đường 70, Vành đai 3.5 đoạn nối Lê Trọng Tấn ra Nhổn xong và vincity bàn giao thì khu này cũng làm gì mà vắng được nữa.
Cả 2 thì đều là đô thị mở, hạ tầng đường xá sau này bàn giao về phường hết, tiện ích kiểu như của đô thị khép kín thì hầu như là kg có gì,...
các cụ cho em hỏi bên Xuân Phương Quốc hội giờ giá tầm bao nhiêu? đã nhiều người về ở chưa ạ?
nó lên nhiều nữa rồi đấy cụ ạ...bên Xuân Phương Quốc Hội chỗ Tòa báo đấy, dân về ở nhiều lắm rồi...
Khu shophouse này giá đã phản ánh cả kỳ vọng thông đường rồi í chứ cụ? Nó mà ko thông vội thì cũng buồn đấy
Cụ nào tầm hơn 9 tỷ thích song lập, đường to 30m thì inbox e nhé, có 1 căn khá hợp lý. Đang làm lại cảnh quan đấy cụ, nhất là Công viên trung tâm.
Đường xá vẫn vậy thôi cụ. Có tín hiệu thì giá đã tăng rồi ợ.
Em hiểu nhầm câu hỏi chăng? Em trả lời là khu Cán bộ văn phòng quốc hội, sát cạnh Tasco. KO phải bên báo nhân dân đâu nhé, bên đó liền kề mới có giá 100tr
thì e nói là giá nó lên nhiều rồi mah...hầu hết toàn 95-100tr/m2 thôi ạ...chứ giờ làm gì có giá 55-65 nữa đâu hả cụ...
Khu đấy giờ cũng đẹp, sắp tới nó xây cái công viên trường mầm non nữa là đẹp đời
Khu Xuân Phương có Xp Quốc Hội, Xp Tasco, Xp báo Nhân dân, Xp Viglacera, Hateco Xp. 1 khu có ngần đấy dự án, bảo sao các cụ cứ nhầm lẫn, nói gà nói vịt loạn hết cả lên.
Em không có bản đồ khu này. Cụ muốn mua thì nên đến tận nơi xem xét, tham khảo cho thực tế. Đường 42 m trước cửa nhà em đây. Còn giá 8 tỷ cả nhà cả đất là em cũng tham khảo theo giá thị trường rồi, bớt vài củ lộc lá thôi.
Cụ cho e cái vị trí MAPS e ngắm với.
Giá có thương lượng tầm trên 7 tỷ ko ạ?
Căn của em ở dãy Foresa TT8, căn số 06
Tình hình Tasco giai đoạn 2 đã triển chưa các cụ?
Bác nào có ảnh công viên đang kè lại up hộ với ạ
Page 3
Cụ nào đang có ý định mua nhà xem ở Tasco Xuân Phương chưa ưng ý . Mà muốn tìm một khu an ninh 24/7 , tiện ích đầy đủ , dân cư đông vui , không gian sống như resort thì ghé qua Vinhomes Thăng Long nhé ! Liền kề Sxd=221m2 giá 6,2 tỷ . Biệt thự Sxd=300m2 giá 9 tỷ có lẻ . Cụ nào quan tâm thì inbox e nhé !
Các cụ cho hỏi, Khu này cho thuê có được không, để ko nó cũng lãng phí cho xã hội và phản cảm?? Tôi có căn bt liền kề, Bt1, vị trí đẹp, nhìn ngay sang trường học, dãy này về ở đồng phết rồi đấy. Hay nếu muốn bán, thì giá bao nhiêu ạ? Kính các cụ
Khu này cần lắm một vài cái chung cư để kéo dân ở thực về trước rồi các cụ có căn nhà thứ 2 ở đây mới chịu hoàn thiện theo.
Các cụ cho hỏi, Khu này cho thuê có được không, để ko nó cũng lãng phí cho xã hội và phản cảm?? Tôi có căn bt liền kề, Bt1, vị trí đẹp, nhìn ngay sang trường học, dãy này về ở đồng phết rồi đấy. Hay nếu muốn bán, thì giá bao nhiêu ạ? Kính các cụ
Em nghe nói đường nối ra THD tháng 10 này khởi công trước một bên [ 19m] đã giải phóng xong mặt bằng đúng không hả các cụ?
Chủ đầu tư tung đợt mới cũng mặt đường chính này mà thấy bảo hơn 8 tỷ tranh nhau mua cơ mà cụ, lô cụ bán rẻ hơn cđt.
Có cụ nào quan tâm Tasco Xuân Phương GĐ2 không nhỉ ? Đường TRần Hữu Dực kéo dài đang cbi được hoàn thiện dự là cũng hot ạ.
Giai đoạn sau xây cao như Hateco 5 tầng thì đẹp, đất đẹp mà xây lè tà lè tè, hỏi thì bảo do đô thị sinh thái vành đai sông nhuệ nên ko xây cao được. Chán, xấu mà ko biết phấn đấu
Page 4
Đồng ý với cụ, bên Hateco ngay đối diện xây đẹp thật, nhà nhìn thoáng hẳn, giá em nghĩ chát hơn
Giai đoạn sau xây cao như Hateco 5 tầng thì đẹp, đất đẹp mà xây lè tà lè tè, hỏi thì bảo do đô thị sinh thái vành đai sông nhuệ nên ko xây cao được. Chán, xấu mà ko biết phấn đấu
]]
Em cũng đang có 1 căn LK ở TT12 Foresa Xuân Phương view mặt hồ, dt 82.5m2 3 tầng đang cho thuê 7tr/tháng cho đi giá yêu thương..cụ nào quan tâm e mật thư chỗ kýn ạ
nhà cháu có miếng đất ngay chỗ thả ghim trên ảnh, theo các cụ thì nên xây dựng lên để ở hay bán ? và giá hiện tại là bao nhiêu tiền m2 thì được ạ ? Cảm ơn các Cụ.
Trong khu Tasco giá tầm 50~55, em nghĩ khu dịch vụ của cụ chắc cũng như thế, tùy vào đường chỗ cụ to bé mà giá có thể cao hơn
Đất nhà cháu đúng kế quán cafe ấy đấy, diện tích 9x20 [2 mặt tiền]
Giá thì cháu không biết mặt bằng chung ở đấy hiện bao nhiêu tiền, liệu có được 75-80tr/m không các cụ ?
Page 5
Em cần bán gấp căn 82,5 m. Huớng tây tứ trạch. Có mặt thoáng vườn hoa bên cạnh. Giá 60 triệu/1m2 nhà thô theo giá chủ đầu tư
60 gồm xây thô rồi hả cụ, e cũng thích khu này nhưng đường ra đoạn thị cấm rẽ sang thd mỗi lần rẽ lại thấy khiếp. Hôm trc thấy 3 xe húc đít nhau chỗ chân cầu
Em cần bán gấp căn 82,5 m. Huớng tây tứ trạch. Có mặt thoáng vườn hoa bên cạnh. Giá 60 triệu/1m2 nhà thô theo giá chủ đầu tư
Em có căn này cụ nào máu ko ạ? Em cần tiền nên bán gấp. Giá 60 triệu/1m2 thu về. Cộng thêm tiền nhà 883 triệu nữa [ đơn giá xây 5,8 triệu/1m]
?
Page 6
Lòng đường 7m và vỉ hè nữa tổng khoảng 14m theo tiêu chuẩn. Giá khu này cao nhỉ ? E đang muốn đầu tư tầm 3tỷ có khi phải xuống Hoà Lạc ạ.
Hình như 6 hoặc 7m gì đó cụ ơ. Theo tiêu chuẩn đô thị thì thấp nhất là phải 6m rồi. Em thấy nó cũng to chăc 6 hay 7m gì đó.
Cụ nào có nhu cầu vay mua liền kề thì ới em nhé. Bên em lãi suất năm đầu 8,5%, các năm sau 11%. Thời gian vay tối đa 20 năm, hỗ trợ các cụ khoản chứng minh thu nhập nhé
Có gì đâu Cụ, đằng nào thì em cũng có muốn bán đâu, em hỏi để nắm bắt được tình hình giá cả thị trường khu vực ấy thôi. Em chưa lên đấy nên em cũng không rõ chỗ đất nhà em có nằm rìa lắm không, nhưng em biết là nó ngay bên hông trường học, đất là do làm đường giải tỏa nhà em và đền bù tái định cư chỗ ấy đấy ạ [do em ở trong nam, ngoài đấy ông bà lên xem và bảo lại em như thế]
Đường xá cảnh quan GD2 có rộng rãi hơn hay vẫn vậy cụ ơi? Bên trên có cụ hỏi giá mảnh đất khu ngoài rìa mà cụ ý mong 75 - 80 làm em chả giám nói sợ cụ ý phật lòng
Em cứ để đấy sau này em xây lên ở cho thoáng mát
Trên 4ty cụ sang khu Xuân Phương Viglacera ấy, dự án có sổ đỏ rồi, cách Tasco có bên kia đường 70 thôi, sau này thông hết đường thì vị trí sẽ là ngay ngã tư hai trục lớn, cửa ngõ vào khu Vân Canh An Lạc từ hướng tâm TT Mỹ Đình, ngon bổ rẻ cụ ạ.
Tầm loanh quanh 4 tỷ có thể kiến đc căn nào quang khu này ko ah?
cụ nào cắt lỗ ới em nhé, e đang muốn mua
Vigra có căn nào trên 3 tỉ không cụ. Cụ có thông tin gì khu nay ko thông lão em phát
Trên 4ty cụ sang khu Xuân Phương Viglacera ấy, dự án có sổ đỏ rồi, cách Tasco có bên kia đường 70 thôi, sau này thông hết đường thì vị trí sẽ là ngay ngã tư hai trục lớn, cửa ngõ vào khu Vân Canh An Lạc từ hướng tâm TT Mỹ Đình, ngon bổ rẻ cụ ạ.
Vâng, giờ ở thì thiếu dịch vụ, mua để đấy 1 vài năm đường thông, tiện ích đủ là ok.
E ở khu gần đó, thích cái mật độ thấp, không khí thoáng đãng và có chỗ vui chơi cho trẻ con, đêm nghe ếch nhái kêu to hơn ở quê
giá chủ đầu tư căn rẻ nhất là 7,4 tỷ cụ nhé, căn 120m2. dưới 6 tỷ thì chỉ còn hàng chuyển nhượng. e khuyên cụ nên lấy những căn nhỏ từ 78- 90m2, giá từ 5- 5,3 tỷ, tiền còn lại cụ dành để hoàn thiện, ở khu này thì rất thích cụ ạ, có rất nhiều nhà về ở rùi ạ
thời điểm này còn căn nào giá 5ty ko b
giá chủ đầu tư căn rẻ nhất là 7,4 tỷ cụ nhé, căn 120m2. dưới 6 tỷ thì chỉ còn hàng chuyển nhượng. e khuyên cụ nên lấy những căn nhỏ từ 78- 90m2, giá từ 5- 5,3 tỷ, tiền còn lại cụ dành để hoàn thiện, ở khu này thì rất thích cụ ạ, có rất nhiều nhà về ở rùi ạ
Page 7
Cụ biết căn nào ko. Inbox em cái
Em hỏi nhờ các cụ là khu này giờ đã đông dân cư và nhộn nhịp chưa ạ ? nhất là khu vực ngay uỷ ban và trường học ấy ạ. Tại em có miếng đất đền bù ngay trường học và em ở trong SG nên không nắm được tình hình.
Cảm ơn các cụ nhiều.
Khu này vẫn vắng vẻ lắm cụ, chắc phải đôi ba năm nữa mới sầm uất đc
Em hỏi nhờ các cụ là khu này giờ đã đông dân cư và nhộn nhịp chưa ạ ? nhất là khu vực ngay uỷ ban và trường học ấy ạ. Tại em có miếng đất đền bù ngay trường học và em ở trong SG nên không nắm được tình hình.
Cảm ơn các cụ nhiều.
Khu này chả biết bao giờ mới thông đường lớn nhỉ? Hiện nay giao thông có vẻ chán mà chả biết bao giờ mới làm đường. Giá thì cũng cao rồi.
Giá cao quá rồi, ai cũng nghĩ mua đầu tư ăn lãi gấp đôi nên giá đã cao chót vót rồi. 3-4 năm nữa lên sao nổi, hạ tầng dụch vụ thì vẫn trống trơ thế thôi,...
Em đầu tư 1 căn ở đây mấy năm rồi ko có lãi. Có nên bán đi ko các cụ?
Lãi bank của khoản 5-6 tỷ thì 2 năm có thêm gần 1 tỷ tiền lãi rồi
Đang bị truy thu gần 400 tỷ có mà chết ngắc
Page 8
Em đang cần chuyển nhượng căn nhà liền kề 80m xây thô 3,5 tầng cạnh Vinmart+ khu thấp tầng Báo Nhân Dân[Xuân Phương Residence]. Cụ nào có có nhu cầu ới em 1 câu nhé.
Các cụ về nhà mới lắp khoá vân tay Hàn Quốc ủng hộ em, giá cho anh em off vô cùng yêu thương
Gian hàng-Robot hút bụi-Ghế massage Xiaomi Al Joypal Monster, Máy lọc không khí-máy hút ẩm-máy rửa bát-Máy chạy bộ Xiaomi
Facebook - Website - 0976951718
Đầu năm e mua lô đất dịch vụ sát trường Nam từ Liêm Xuân phương, cạnh đường thị cấm, đầu ngoài của Tasco 40m đất, mặt tiền 4m, đường và hè trước nhà là 9m, đường sau nhà 6m Giá 3 tỷ 100 triệu là 78tr/m Sổ đỏ có luôn Dù giá cao hơn tasco nhưng e thích phía ngoài gần đường Trần Hữu Dực hơn chứ ko thích sâu bên trong, bên trong Tasco lại chưa sổ, thấp tầng, chỗ này em xây đc 5 tầng lại 2 đường trước sau, Thích thì mua thôi, chán sang năm em bán sau khi mở đường thông ra Phạm Hùng Tạm ảnh chup e quay video, đất e cạnh căn đang xây
Chỉnh sửa cuối: 25/7/19
Khu này còn mảnh nào ko cụ? em ngày nào cũng đi qua khu này
Đầu năm e mua lô đất dịch vụ sát trường Nam từ Liêm Xuân phương, cạnh đường thị cấm, đầu ngoài của Tasco 40m đất, mặt tiền 4m, đường và hè trước nhà là 9m, đường sau nhà 6m Giá 3 tỷ 100 triệu là 78tr/m Sổ đỏ có luôn Dù giá cao hơn tasco nhưng e thích phía ngoài gần đường Trần Hữu Dực hơn chứ ko thích sâu bên trong, bên trong Tasco lại chưa sổ, thấp tầng, chỗ này em xây đc 5 tầng lại 2 đường trước sau, Thích thì mua thôi, chán sang năm em bán sau khi mở đường thông ra Phạm Hùng Tạm ảnh chup e quay video, đất e cạnh căn đang xây
Nhưng vị trí xấu hơn, diện tích đất rộng hơn, tổng tiền nhiều hơn ạ.
Xuân Phương Quốc hội và Tasco cùng chung 1 khuôn viên, chung hạ tầng cụ nhé. Nhà XP Qh xây đẹp hơn, mật độ xd và số tầng cũng cao hơn của Tasco.
Đc cái Chất lượng xây cảm giác tốt hơn Foresa, có thể vì Foresa hoàn thiện mặt ngoài, ko ở thì nhanh xuống cấp. Ông kia thì chỉ xây thô.
Không hẳn cụ ạ, công bằng thì mẫu nhà bên đó dù xây trước mấy năm, vẫn đẹp và tiện dụng hơn bên Foresa. Cảm giác chắc chắn hơn, bên Foresa nhà 80-90m2 đất, nhưng dt xây dựng nhỏ quá, lại xây thấp, nên nhìn chán và diện tích sử dụng cũng bé hơn rất nhiều... mình suốt ngày trà đá khu này, đều KO có đủ tiền mua cả hai khu, nhận xét công bằng
Nhưng vị trí xấu hơn, diện tích đất rộng hơn, tổng tiền nhiều hơn ạ.
Đc cái Chất lượng xây cảm giác tốt hơn Foresa, có thể vì Foresa hoàn thiện mặt ngoài, ko ở thì nhanh xuống cấp. Ông kia thì chỉ xây thô.
Page 9
3 tỷ chưa xây cũng đắt nhỉ. Xây chắc thêm 1ty nữa cụ nhỉ. Cụ chán ib e thông tin nhé
Đầu năm e mua lô đất dịch vụ sát trường Nam từ Liêm Xuân phương, cạnh đường thị cấm, đầu ngoài của Tasco 40m đất, mặt tiền 4m, đường và hè trước nhà là 9m, đường sau nhà 6m Giá 3 tỷ 100 triệu là 78tr/m Sổ đỏ có luôn Dù giá cao hơn tasco nhưng e thích phía ngoài gần đường Trần Hữu Dực hơn chứ ko thích sâu bên trong, bên trong Tasco lại chưa sổ, thấp tầng, chỗ này em xây đc 5 tầng lại 2 đường trước sau, Thích thì mua thôi, chán sang năm em bán sau khi mở đường thông ra Phạm Hùng Tạm ảnh chup e quay video, đất e cạnh căn đang xây
Liền kề Viglacera ổn ko cụ
Đường nào sẽ thông ra Phạm Hùng hả cụ?
Đầu năm e mua lô đất dịch vụ sát trường Nam từ Liêm Xuân phương, cạnh đường thị cấm, đầu ngoài của Tasco 40m đất, mặt tiền 4m, đường và hè trước nhà là 9m, đường sau nhà 6m Giá 3 tỷ 100 triệu là 78tr/m Sổ đỏ có luôn Dù giá cao hơn tasco nhưng e thích phía ngoài gần đường Trần Hữu Dực hơn chứ ko thích sâu bên trong, bên trong Tasco lại chưa sổ, thấp tầng, chỗ này em xây đc 5 tầng lại 2 đường trước sau, Thích thì mua thôi, chán sang năm em bán sau khi mở đường thông ra Phạm Hùng Tạm ảnh chup e quay video, đất e cạnh căn đang xây
Tùy nhu cầu và sở thích của mỗi người thôi. Em cũng qua xem khu này rồi. Địa lý thì ok nhưng xây thô và bố trí khá tệ. Tệ nhất trong các khu em đã ngó. Căn này bị lỗi là đường đâm check vào nhà. Còn cụ nào bỏ qua đường đâm vào nhà thì mua cũng được.
Về ở nhiều mà, lại có cả Chung cư, có hồ và quán cafe. Căn 4.1 tỷ là bao nhiêu m2 cụ? Cụ KO mua thì để em xem có chơi dc KO?
90 hay 100m2 vậy cụ?! Đường đâm nên mới có giá đó. Em thì cứ hợp túi và giá tốt là em xúc, dont care chuyện đường đâm. Tròn khu ĐT thì ảnh hưởng gì đâu, càng thoáng
Tùy nhu cầu và sở thích của mỗi người thôi. Em cũng qua xem khu này rồi. Địa lý thì ok nhưng xây thô và bố trí khá tệ. Tệ nhất trong các khu em đã ngó. Căn này bị lỗi là đường đâm check vào nhà. Còn cụ nào bỏ qua đường đâm vào nhà thì mua cũng được.
Các cụ so sánh khu này với Vân canh An lạc thì khu nào hơn, nghe nói Vân canh An lạc sắp ra hàng. Cá nhân em thì thấy khu này vị trí thuận lợi hơn, nhưng thiết kế xấu.
Thiết kế thì ô nào về chẳng phải sửa lại hết cho phù hợp công năng sử dụng, được cái bên viglacera nó 4 tầng full chứ như ô tasco có 2.5 tầng thì bí bách lắm các cụ
Các cụ nhận nhà. Cần hoàn thiện thô. Trọn gói hoặc nhân công thì cho nhà em xin báo giá ạ. Quân số lính nuôi. 20 Toàn. Call 0973805879 hoặc add zalo em trao đổi
Bác cho em hỏi tiện ích bên viglacera xuân phương với. Em định mua nhưng có con nhỏ nên muốn lưu ý về trường học cho bé, vợ em làm trên nội bài có thuận tiện đi lại không?.
Thiết kế thì ô nào về chẳng phải sửa lại hết cho phù hợp công năng sử dụng, được cái bên viglacera nó 4 tầng full chứ như ô tasco có 2.5 tầng thì bí bách lắm các cụ
Page 10
Trường học bên đó có mấy trường chất lượng cao của Nam Từ Liêm, đều mới xây đựng to đẹp. Đi làm Nội Bài thì KO tiện lắm.
Bác cho em hỏi tiện ích bên viglacera xuân phương với. Em định mua nhưng có con nhỏ nên muốn lưu ý về trường học cho bé, vợ em làm trên nội bài có thuận tiện đi lại không?.
Em có một căn shophouse khu Đô thị Tasco Xuân Phương, gần trường Nam Từ Liêm. Căn nhà em là chính chủ, diện tích 90 m vuông, mặt tiền 6 m, nhà đã xây 3 tầng 1 tum, nằm trên mặt đường trung tâm rộng 42m của khu ĐT Xuân Phương, mặt sau là ngõ rộng 12 m. Em đang rao bán 8,899 tỷ. Số đt của em 0902279589
Dãy TT8, đường Foresa 2
Bản đồ, căn nhà em đánh dâu X xanh
Căn số TT8-06 nhé
Vỉa hè siêu rộng
Bác chụp đúng góc long lanh chứ hôm em lên nhìn tối tăm, hoen rỉ như trong phim ma nên chuột rút luôn ý định đầu cơ
Vì có mấy cụ nhắc đến Xuân Phương Viglacera nên em xin phép post mấy tấm hình hiện tại của khu này em mới chụp để các cụ ngắm và bình luận.
Còn về giá cả, ưu-nhược điểm, so sánh khu này với các khu khác... thì em không rõ vì không có chuyên môn BĐS. Cái này dành cho các cụ sales và các cụ đang cần mua-bán nhà cho ý kiến.
Khu này giờ dân về ở gần full rồi, dãy TT8 có nhiều cửa hàng , quán bia, văn phòng công ty, cạnh nhà em chủ cho thuê làm văn phòng cũng được 150 củ/năm
Căn này mãi vẫn chưa bay cụ nhỉ!
Em có một căn shophouse khu Đô thị Tasco Xuân Phương, gần trường Nam Từ Liêm. Căn nhà em là chính chủ, diện tích 90 m vuông, mặt tiền 6 m, nhà đã xây 3 tầng 1 tum, nằm trên mặt đường trung tâm rộng 42m của khu ĐT Xuân Phương, mặt sau là ngõ rộng 12 m. Em đang rao bán 8,899 tỷ. Số đt của em 0902279589
Bán được đâu phải dễ, số tiền quá lớn mà. Nhiều khi đến với nguoeif có nhu cầu thật thì giá đã qua mấy cầu rồi
Bán được đâu phải dễ, số tiền quá lớn mà. Nhiều khi đến với nguoeif có nhu cầu thật thì giá đã qua mấy cầu rồi
Mặt đường Trần Hữu Dực giá bao nhiêu m2 thế cụ
Liền kề hateco ở đây giá bao nhiêu hả các cụ ơi?
Quanh khu này có Trường Tiểu học, Trung học hết cụ ak. Khu KĐT Viglacera thì có trường cấp 1, bên Foresa trường cấp 2 cấp 3 hay sao ấy. Giao thông đi Nội bài khá ok nếu đi qua Foresa xong lên Trần Hữu Dực kéo dài. E trước làm Viglacera có mấy chủ nhà gửi bán đất chưa xây vs mấy căn liền kề trong khu. Cụ quan tâm inbox e gửi thông tin.
Bác cho em hỏi tiện ích bên viglacera xuân phương với. Em định mua nhưng có con nhỏ nên muốn lưu ý về trường học cho bé, vợ em làm trên nội bài có thuận tiện đi lại không?.
Giá rổ bên Viglacera thế nào cụ? Ra sổ đỏ hết chưa ah
Quanh khu này có Trường Tiểu học, Trung học hết cụ ak. Khu KĐT Viglacera thì có trường cấp 1, bên Foresa trường cấp 2 cấp 3 hay sao ấy. Giao thông đi Nội bài khá ok nếu đi qua Foresa xong lên Trần Hữu Dực kéo dài. E trước làm Viglacera có mấy chủ nhà gửi bán đất chưa xây vs mấy căn liền kề trong khu. Cụ quan tâm inbox e gửi thông tin.
Khu Tasco quy hoạch đường xá đẹp quá mà mỗi tội em ko thích mẫu nhà, ko hiểu sao xây thấp vậy nếu nói là vành đai sông nhuệ thì không đúng nhỉ vì bên xuân phương Quốc Hội chỗ mấy dãy xây gạch thô đó cũng 4 tầng full rồi
Page 11
Tasco sổ đỏ không thấy nói gì nhỉ? Mấy khu gần trường tiểu học/ THCS nam Từ Liêm thấy về ở đông phết. ai có nhu cầu về ở cũng hợp lý, đi lại thuận tiện, sát Mỹ Đình. Các cụ có biết lô đất trước mặt trường Tiểu học, sát đường Thị Cấm quy hoạch làm gì không ạ?
5 tỏi có mua đc căn nào ko cc?
cho xin số với cụ khoa.vd85
Có anh bạn bị kẹp trym ở đây gần năm rồi
Gần 9 tỏi cụ ạ. Giá thế cũng là cao. Em thích vì nó đẹp, có đường trước sau nên thoáng. Mỗi tội xây ít quá thôi...
Ô này giảm cỡ tỏi rưỡi là bay ngay!!!
Chậc người ta đầu tư cả năm trời lãi được tỉ rưỡi, giờ cụ giảm phát hết sạch lãi thế này thì hơi căng
Gần 9 tỏi cụ ạ. Giá thế cũng là cao. Em thích vì nó đẹp, có đường trước sau nên thoáng. Mỗi tội xây ít quá thôi...
Ô này giảm cỡ tỏi rưỡi là bay ngay!!!
Hiện giờ khu tasco này liền kề giá rổ sao các cụ nhỉ, lâu quá rồi em ko nắm giá.
Với cả em thấy đợt này khu này rục rịch nhiều đường xá xây thêm quá, mà loạn xì ngầu chả biết đường nào với đường nào, đang tính ngon có khi quây thêm mảnh nữa ở đây
em thấy khu này cũng bình thường mà.
Khu này giờ ngon mà cụ, ngoài cái đường 40m theo hứa hẹn dẫn thẳng từ KĐT ra đường trần hữu dực thì còn 6 con đường nữa đâm tua tủa quanh cái khu này đang được thực hiện, ban QLDA của Quận vừa gửi công văn thông báo xuống để đốc thúc thực hiện đó cụ, Vin nó cũng cần đường xá khu này phát triển để hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho đường đua F1 với Vin smart city. Địa thế khu Tasco này cũng đẹp, chỉ có điều nhà xây xấu quá. Em dự đường xá mở xong xuôi thì nó sẽ nhanh chóng thành Mỹ Đình số 2 thôi cụ ạ.
em thấy khu này cũng bình thường mà.
Page 12
Giá có vẻ lên gấp đôi sau 2 năm ?
“Quận vừa gửi công văn thông báo xuống“ là xuống đâu cụ?
Khu này giờ ngon mà cụ, ngoài cái đường 40m theo hứa hẹn dẫn thẳng từ KĐT ra đường trần hữu dực thì còn 6 con đường nữa đâm tua tủa quanh cái khu này đang được thực hiện, ban QLDA của Quận vừa gửi công văn thông báo xuống để đốc thúc thực hiện đó cụ, Vin nó cũng cần đường xá khu này phát triển để hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho đường đua F1 với Vin smart city. Địa thế khu Tasco này cũng đẹp, chỉ có điều nhà xây xấu quá. Em dự đường xá mở xong xuôi thì nó sẽ nhanh chóng thành Mỹ Đình số 2 thôi cụ ạ.
Nhà cháu nghĩ Tasco giờ khác gì Lã Vọng. Thanh tra kiểm tra còn dài dài. Ko biết khi nào làm nốt hạ tầng
Cụ xem ở đây nhé, em có file đây mà ngại up quá
“Quận vừa gửi công văn thông báo xuống“ là xuống đâu cụ?
Nhà cháu nghĩ Tasco giờ khác gì Lã Vọng. Thanh tra kiểm tra còn dài dài. Ko biết khi nào làm nốt hạ tầng
Còn về Lã Vọng thì e cũng ko rành, câu chuyện chủ đầu tư với NN thì nhiều rồi, mỗi nơi gáy 1 kiểu chuyện đó em ko bàn, chỉ biết dân bên khu tasco đang nhăm nhe xây với về nhiều hơn hẳn so với năm ngoái r cụ
Cụ nhắc đến Lã Vọng làm e lại nhớ đến film Sinh Tử vs Việt Thanh vs chủ tịch Trần Nghĩa. Giống hiện tại thổ đu quá...
Cụ xem ở đây nhé, em có file đây mà ngại up quá
Còn về Lã Vọng thì e cũng ko rành, câu chuyện chủ đầu tư với NN thì nhiều rồi, mỗi nơi gáy 1 kiểu chuyện đó em ko bàn, chỉ biết dân bên khu tasco đang nhăm nhe xây với về nhiều hơn hẳn so với năm ngoái r cụ
Biệt thự CĐT bán 56-57tr/m, thế là từ 2014 hay 2015 à, đến nay mua đi bán lại mà vẫn loanh quanh thế thôi thì lỗ, mất chi phí cơ hội rồi.
CDT bán ra là 56,57 tr/m2 đất, BT5 đấy cụ. Mua đi bán lại dưới 1 chút ạ.
Liền kề diện tích