Bảng giá đất tỉnh Hưng Yên năm 2022

Bảng khung tính giá đất tỉnh Hưng Yên mới nhất năm 2022. Quy định mức giá đất tại từng khu vực trên địa bàn tỉnh Hưng Yên mới nhất áp dụng năm 2022.

Bảng khung tính giá đất tỉnh Hưng Yên mới nhất năm 2022. Quy định mức giá đất tại từng khu vực trên địa bàn tỉnh Hưng Yên mới nhất áp dụng năm 2022.

Tỉnh Hưng Yên nguyên thuộc thừa tuyên Sơn Nam đặt vào năm Quang Thuận thứ 10 đời Lê [1466]. Đến năm Cảnh Hưng thứ 2 [1741] thì chia thành Sơn Nam Thượng và Sơn Nam Hạ. Đời nhà Nguyễn năm Minh Mệnh thứ 3 [1822], Sơn Nam Thượng được đổi thành trấn Sơn Nam còn Sơn Nam Hạ thì gọi là trấn Nam Định. Năm Minh Mệnh thứ 12 [1831], tỉnh Hưng Yên được thành lập gồm các huyện Đông Yên, Kim Động, Thiên Thi, Tiên Lữ, Phù Dung của trấn Sơn Nam và Thần Khê, Hưng Nhân, Duyên Hà của trấn Nam Định [các huyện Thần Khê, Duyên Hà và Hưng Nhân sau bị cắt vào tỉnh Thái Bình mới thành lập].

→ Lưu ý quan trọng: Dưới đây là bảng giá đất tại Hưng Yên, bảng khung tính giá đất bồi thường tại tỉnh Hưng Yên. Đây hiện là bảng giá đất mới nhất! Nếu cón bất cứ thắc mắc gì về pháp luật đất đai, cần tư vấn luật tại Hưng Yên, hỗ trợ tra cứu giá đất tại Hưng Yên…vui lòng liên hệ với các Luật sư của chúng tôi qua Hotline: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ ngay lập tức!

1. Nội dung bảng giá đất tại tỉnh Hưng Yên

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HƯNG YÊN GIAI ĐOẠN 2020-2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Nghị quyết số 243/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành Bảng giá đất tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2020-2024;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 844/TTr-STNMT ngày 20/12/2019.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2020-2024.

Điều 2. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024.

2. Quyết định này thay thế Quyết định số 21/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2015 và Quyết định số 31/2017/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc sửa đổi, bổ sung  Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 21/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2015.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

2. Bảng giá đất của tỉnh Hưng Yên có hiệu lực đến bao giờ?

Căn cứ khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01/01 của năm đầu kỳ. Hiện nay Hưng Yên đã ban hành bảng giá đất mới, áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024.

3. Bảng khung tính giá đất của tỉnh Hưng Yên dùng để làm gì?

Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

– Tính thuế sử dụng đất.

– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

4. Hướng dẫn tra cứu giá đất tại Hưng Yên và các lưu ý

– Bước 1: Tải bảng khung tính giá đất được đính kèm theo bài viết này

– Bước 2: Xác định vị trí đất cần tra cứu [theo sổ đỏ, theo bản đồ thửa đất…]

– Bước 3: Xác định giá đất theo bảng khung giá đất đã tải

Nếu không xác định được vị trí đất theo bảng giá đất, hoặc có bất cứ thắc mắc nào khác liên quan đến pháp luật đất đai, yêu cầu tra cứu giá đất, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 1900.6568 để được trợ giúp!

5. Dịch vụ Luật sư tư vấn pháp luật đất đai tại Hưng Yên

Luật Dương Gia là một công ty luật chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí cho tất cả các khách hàng trên toàn quốc. Luật Đất đai là một trong những lĩnh vực trọng điểm, nhận được nhiều sự quan tâm từ các quý khách hàng trên toàn quốc!

Quý khách hàng tại Hưng Yên  để được tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến miễn phí, chỉ cẩn gọi cho đội ngũ Luật sư của chúng tôi qua Hotline: 1900.6568 . Mọi vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai tại Hưng Yên sẽ được chúng tôi tư vấn – xử lý một cách nhanh chóng- chính xác – tối ưu và hoàn toàn miễn phí!

Chúng tôi sẽ hỗ trợ giải quyết các vấn đề đất đai tại Hưng Yên:

+ Tư vấn các quy định của pháp luật đất đai

+ Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

+ Tư vấn khiếu nại hành chính về đất đai

+ Tư vấn giải quyết tranh chấp bằng thoả thuận, thương lượng, UBND, Toà án…

+ Tư vấn các vấn đề liên quan đến bồi thường, thu hồi đất, tái định cư…

+ Các vấn đề về chuyển nhượng đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất tại Hưng Yên …

+ Các vấn đề pháp lý khác liên quan đến đất đai tại Hưng Yên

Chỉ với 01 cuộc gọi từ điện thoại của mình, qua số Hotline dễ nhớ của chúng tôi: 1900.6568  mọi vấn đề về đất đai của bạn sẽ được chúng tôi tư vấn – giải quyết!

Theo cập nhật bảng giá đất Hưng Yên mới nhất, giá đất cao nhất tại tỉnh Hưng Yên theo bảng giá các loại đất có hiệu lực từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 là 28.000.000 đồng / m2 thuộc đường Điện Biên, thành phố Hưng Yên. Đất vàng Việt Nam gửi tới bạn đọc bảng giá đất Hưng Yên mới nhất 2022

Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên được công bố theo Quyết định 40/2019 / QĐ-UBND về Quy định và Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh. Bảng giá đất Hưng Yên có giá trị từ năm 2020 đến năm 2024.

Giá đất ở cao nhất tại các đô thị theo bảng giá đất năm 2021 của tỉnh là 28 triệu đồng/m2 tại đường Điện Biên [đoạn từ đường Tô Hiệu đến Phạm Ngũ Lão], thành phố Hưng Yên. Tại các thị trấn Ân Thi, Trần Cao, giá đất thổ cư rẻ nhất cũng là 700.000 đồng/m2 đường có mặt cắt dưới 2,5m.

Đất nền đắt nhất Hưng Yên 28 triệu đồng/m2.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên [ECOPARK]

Bảng giá đất Hưng Yên áp dụng trong những trường hợp nào?

Trong các trường hợp sau đây, giá đất Hưng Yên theo khung của Chính phủ được lấy làm căn cứ như sau: 

- Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển đất nông nghiệp, phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Phí, lệ phí trong quản lý và tính toán sử dụng đất;

- Phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Xác định mức bồi thường cho nhà nước khi việc quản lý, sử dụng đất bị xâm hại;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trong trường hợp tài sản trả lại là đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền. đất thuê thu tiền trước đây trả tiền thuê một lần cho thời gian thuê

Xem thêm: Giá đất 2022 có tăng không? Kinh nghiệm lựa chọn thời điểm đầu tư giá đất

Hệ số điều chỉnh giá đất Hưng Yên 

Ngày 26 tháng 02 năm 2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ký Quyết định số 646 / QĐ-UBND về việc thực hiện hệ số điều chỉnh giá đất Hưng Yên năm 2021 [hệ số K].

Tại tỉnh Hưng Yên đến năm 2021, Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất [K] = 1 đối với các trường hợp sau: - Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm của thời kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu tiên. đối với dự án thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản và khai thác khoáng sản.

Khoáng sản và dự án thuê đất khác có giá trị thửa đất thuê dưới 20 tỷ đồng Việt Nam, không kể trường hợp thuê đất để kinh doanh thương mại, dịch vụ, kinh doanh bất động sản, khai thác khoáng sản.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở Hưng Yên 

Xem thêm: Khung giá đền bù đất mới nhất năm 2022

- Tính đơn giá thuê đất cho thời gian ổn định tiền thuê đất sau trả tiền thuê đất hàng năm.

Không thể sử dụng phương pháp tiếp cận hệ số điều chỉnh giá đất [K] để xác định giá đất cụ thể trong các trường hợp sau:

- Trường hợp thuê đất để hoạt động thương mại, dịch vụ, kinh doanh bất động sản, khai thác khoáng sản thì xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho thời gian ổn định của đơn giá thuê đất đầu tiên. Giá trị thửa đất cho thuê từ 20 tỷ đồng đến hơn 20 tỷ đồng tính theo giá đất tại Bảng giá đất của UBND tỉnh.

- Trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không phải đấu giá để xác định đơn giá thuê đất. 

- Khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì xác định đơn giá thuê đất.

Hệ số điều chỉnh giá đất Hưng Yên 

Xem thêm: Các dự án bất động sản tại Hải Dương đáng chú ý trong năm 2022

- Khi nhận chuyển nhượng tài sản có liên quan đến đất thuê thì xác định đơn giá thuê đất.

- Sau khi cổ phần hóa công ty Nhà nước, xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Các trường hợp thuê đất.

- Trường hợp không áp dụng kỹ thuật hệ số điều chỉnh giá đất thì giá đất không thấp hơn giá đất xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh [K] = 1.

- Khi giá đất tăng, giảm đột ngột nhưng chưa đủ giá đất tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất [K].

Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 đến ngày 31 tháng 12 năm 2021. 

Tổng kết

Trên đây là những thông tin mới nhất được Đất Vàng Việt Nam cập nhật về bảng giá đất Hưng Yên. Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

​​​​​Đất vàng Việt Nam
​​​​​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     
​​​​​​Email: