Nhà khung thép dân dụng đang được người dân sử dụng ngày một nhiều bởi các ưu thế vượt trội so với giải pháp xây dựng nhà truyền thống. Đối với nhà khung thép xây dựng trong phố được sử dụng với nhiều công năng khác nhau. Vậy các bạn đã biết thông tin gì về chi phí xây nhà khung thép 1 tầng chưa? Sau đây chúng tôi sẽ giới thiêu cho các bạn biết về chi phí xây dựng nhà khung thép 1 tầng.
MỤC LỤC
- 1. Đặc điểm chung của nhà khung thép 1 tầng
- 2. Chi phí xây dựng nhà khung thép 1 tầng
Đặc điểm chung của nhà khung thép 1 tầng
Nhà khung thép 1 tầng hay còn gọi là nhà tiền chế, đây là một mẫu nhà mới trong xu thế hiện nay. Đây là mẫu nhà được xây dựng từ các khung trụ bằng thép và được lắp đặt dựa trên bản vẽ của kiến trúc kỹ thuật. Để xây dựng nên một nhà khung thép 1 tầng hoàn chỉnh cần trải qua 3 giai đoạn đó là giai đoạn thiết kế, hai là giai đoạn gia công cấu kiện và ba là xây lắp hoàn toàn tại công trình.
Khi nói đến công trình thi công nhà khung thép 1 tầng thì toàn bộ kết cấu của khung nhà thép dân dụng đều được sản xuất sẵn sau đó vận chuyển đến công trường và thi công lắp đặt như vậy thời gian lắp đặt rất nhanh chóng và thuận tiện. Ngoài việc ứng dụng cho nhà ở dân dụng thì mẫu nhà này còn để làm xưởng, siêu thị và các công trình thương mại.
Trên thực tế thì với bất kì công trình xây dựng nào, các gia chủ đều băn khoăn về vấn đề chi phí xây dựng cho ngôi nhà rẻ mà lại có ngôi nhà đẹp, hay băn khoăn về các tiêu chí như làm sao để tiết kiệm chi tiêu trong xây dựng và giá thành các vật liệu hiện nay như thế nào?
Để đáp ứng các câu hỏi của các gia chủ chúng tôi xin giới thiệu tới các bạn chi phí xây nhà khung thép dân dụng để cho quý vị cùng biết và tham khảo thêm.
Chi phí xây dựng nhà khung thép 1 tầng
Chi phí xây dựng nhà khung thép 1 tầng như sau:
- Đối với phương án móng nông thì có chi phí từ 500.000 vnđ đến 600.000 vnđ công đoạn này sử dụng hệ móng đơn bê tông cốt thép có chiều sâu từ 1.5m.
- Còn đối với chi phí cho móng cọc là từ 600.000 đến 700.000vnđ. Thông thường chúng ta sử dụng móng cọc 200x 200 có chiều dài là 15m và hệ giằng móng bê tông cốt thép.
Đơn giá xây dựng phần kết cấu [phần thân] của công trình xây dựng có chi phí là 1.400.000 vnđ đến 1.600.000 vnđ. Chúng ta sử dụng kết cấu thép tổng hợp SS400 hoặc Q235 và sử dụng sơn hoàn thiện một lớp sơn chông gỉ và 2 lớp sơn màu.
Còn riêng phần hoàn thiện là 3.000.000 đến 3.500.000 vnđ tùy loại vật tư tốt, khá hay trung bình. Phần này chúng tôi làm sàn deck mạ kẽm một lớp sàn và đổ bê tông mác M250.
Chúng tôi khái quát cụ thể như sau cho các bạn hiểu rõ là: Phần khung thép 1 tầng có cách tính chi phí như sau: Giá thi công được tính bằng khối lượng thép x với đơn giá. Nhưng mỗi công trình lại có yêu cầu kỹ thuật khác nhau và thông số kỹ thuật khác nhau nên đơn giá thường sẽ được báo cho khách hàng sau khi bên công ty thực hiện xây dựng khảo sát trực tiếp xong.
- Đối với sàn bê tông nhẹ thì được thi công với giá 620.000 vnđ trên m2 trọn gói cho công trình xây dựng nhà khung thép 1 tầng.
- Đối với tấm bê tông nhẹ xây tường thi công trọn gói với giá 580.000 vnđ trên m2.
Để tính toán chi phí xây nhà khung thép 1 tầng kỹ hơn thì chúng ta cần dựa vào các vật tư phục vụ cho xây dựng ngôi nhà nữa. Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng bao gồm các chi phí gia công thép sau: Thứ nhất là gia công khung kèo thép có giá là 4.000 vnđ trên kg còn đối với lắp dựng khung kèo thép và nóc gió hay console cửa đi có chi phí là 2.000 trên kg. Ngoài ra lắp dựng khung kèo thép và nóc gió hay console cửa đi có chi phí là 38.000 trên m2. Nhưng đối với lắp đặt tôn mái có chi phí giá là 14.000 vnđ trên m2, còn tôn vách trần có chi phí là 16.000 vnđ trên m2. Khi chúng ta lắp đặt thêm máng xối hay ống thoát nước thì có chi phí là 65.000 vnđ trêm m. Còn nếu lắp đặt diềm chỉ thì có chi phí là khoảng 14.000 vnđ trên m.
Quý khách cần báo giá chi tiết xịn để lại thông tin. Chúng tôi sẽ liên hệ lại và tư vấn báo giá miễn phí cho quý khách chi phí xây nhà tiền chế 1 tầng.
NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.
Mọi tư vấn được tài trợ 100% bởi Xây Dựng Số.
Hiện nay ngành kiến trúc xây dựng đã tạo được nhiều ý tưởng kiến trúc đặc biệt. Trong đó nhà khung thép 1 tầng đã mang đến sức hút rất lớn. Vừa mang diện mạo mới mẻ, mang đến trải nghiệm thú vị hơn cho người sử dụng. Đặc biệt còn thể hiện được nhiều ưu điểm nổi bật. Bài viết dưới đây Legoland sẽ giúp các bạn có thêm thông tin chi tiết về kiểu nhà.
Thiết kế nhà khung thép là gì?
Thực tế có nhiều cách gọi khác nhau về nhà khung thép như: Nhà khung thép tiền chế, nhà thép lắp ghép, nhà thép tiền chế, nhà tiền chế…. Tất cả đều được dùng để miêu tả một phương pháp xây dựng mới hiện nay đó là dùng khung thép là kết cấu chính để xây nhà ở, nhà hàng, làm xưởng…
Thiết kế nhà khung thép là gì
Nhà khung thép được dùng kết cấu là khung thép có thể chịu lực cho cả ngôi nhà. Bao gồm: móng, cột, kèo, dầm, xà gồ…. và những vị trí khác theo bản thiết kế mỹ thuật. Để hiểu hơn về loại nhà này các bạn hãy tham khảo nội dung tiếp theo của bài viết.
Hiện nay xây dựng nhà bằng khung thép được rất nhiều người lựa chọn. Dạng nhà này thể hiện được nhiều ưu điểm vượt trội mà nó có được so với những giải pháp nhà bê tông cốt thép. Cụ thể đó là:
Rút ngắn thời gian thi công
Việc chờ dưỡng bê tông đã khiến cho thời gian thi công của công trình bị kéo dài ra khá nhiều. Tuy nhiên với kiểu nhà khung thép thì hoàn toàn không mất thời gian cho việc này. Vì vậy mà được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn xây dựng. Đồng thời khả năng lắp dựng các khung thép cũng rất nhanh chóng và dễ dàng. Quy trình xây dựng bao gồm: Bản vẽ thiết kế đạt tiêu chuẩn, các kết cấu thép được chế tạo sẵn tại nhà máy và lắp dựng nhanh chóng tại công trường. Đây là một trong những loại nhà được xây dựng nhanh nhất trong ngành xây dựng hiện nay. Không chỉ được ứng dụng ở Việt Nam mà trên toàn thế giới.
Tiết kiệm chi phí so với nhà bê tông cốt thép
Vì thời gian thi công nhanh chóng nên giúp tiết kiệm cho chủ đầu tư rất nhiều thứ khác. Có thể kể đến như nhân công xây dựng ít, thời gian hoàn thiện nhanh, phương pháp thi công đơn giản, không tốn nhiều chi phí. Theo ước tính thì khi xây dựng nhà theo hình thức này có thể tiết kiệm đến 35% chi phí hoàn thiện căn nhà so với cách xây nhà bê tông.
Tham khảo thêm :
- Giá nhà thép tiền chế bao nhiêu? Chọn đơn vị nào uy tín?
- Nhà tiền chế là gì ? 10 mẫu nhà tiền chế đẹp & độc & lạ
Sự linh hoạt và tiện lợi khi bạn muốn cơi nới công trình
Một điều rất khó mà những kiểu nhà khác không làm được đó là di dời. Chỉ khi xây nhà khung thép 1 tầng thì bạn mới làm được điều này. Có thể dễ dàng thay đổi khung chiều ngang của ngôi nhà, tái sử dụng, di dời và sửa chữa một cách nhanh chóng nhât. Đặc biệt là không tốn quá nhiều thời gian của bạn, đây thực sự là một điều tuyệt vời.
Hơn nữa, nhà thép tiền chế sẽ ít hoặc không có cột bên trong. Điều này giúp cho việc bố trí nội thất bên trong nhà linh hoạt, dễ dàng sắp xếp các thiết bị. Có thể lắp cả thang máy, máy móc để tiến hành sản xuất, sử dụng hiệu quả hơn.
Kết cấu gọn nhẹ
Đây là một lợi thế rất lớn cho những vùng đất yếu. Thông thường khi xây nhà bê tông sẽ phải cắm cọc ở móng xuống đất rất sâu cho đến khi nào chạm được lớp đất cứng thì mới giữ được ngôi nhà ổn định. Tuy nhiên với kết cấu nhà thép, bạn không cần phải cắm cọc quá sâu. Đặc biệt trong những trường hợp hi hữu xảy ra tai nạn thì vì kết cấu nhẹ nên cũng giảm thiểu được rủi ro.
Tính thẩm mỹ
Các công trình xây dựng bằng khung thép hiện nay rất đa dạng với nhiều kiểu dáng, kiến trúc khác nhau. Mang đến cảm giác hiện đại, mới mẻ cho người sử dụng. Nếu bạn đã chán ngấy với những công trình giống hệt nhau thì đây là lựa chọn tuyệt vời nhất.
Ưu điểm nổi bật của nhà khung thép 1 tầng
Những lưu ý khi xây nhà khung thép
Nhà khung thép khi xây dựng khá đơn giản, tuy nhiên đội ngũ thi công cần nắm được những lưu ý cơ bản sau đây:
Cấp độ của bulong kết cấu
Bulong được dùng để liên kết các cấu kiện trong nhà khung thép nên đây là bộ phận rất quan trọng. Vì vậy khi lựa chọn nguyên liệu cần phải kiểm tra chứng chỉ xuất xưởng cũng như chất lượng của toàn bộ bolon. Nếu chưa có chứng chỉ thì cần làm thí nghiệm để kiểm tra được chất lượng.
Độ chắc chắn của gian khóa
Đây được coi là yếu tố quan trọng và là nền móng trong các kết cấu nhà khung 2 tầng, 3 tầng… Là gian được tiến hành lắp đặt đầu tiên nên phải đảm bảo được hệ thống dầm kèo cũng như hệ thống cột trong gian khóa phải chắc chắn.
Lực xiết bulong
Khi thi công phải thường xuyên kiểm tra lực xiết của tất cả bulong kết cấu. Đầu tiên là siết chặt các bulông cấp 4.6/S và 8.8/S. Nếu cần thiết thì sử dụng những miếng chêm hoặc tấm đệm để đảm bảo các mặt tiếp xúc tốt khi liên kết xiết chặt chẽ. Đặc biệt phải tránh xiết căng lại các bulong đã xiết căng trước đó. Chỉ được xiết căng bulong đã căn chỉnh độ cao và phương vị chính xác.
Phương vị của các cấu kiện
Tiến hành thi công nhà ở khung thép cần phải kiểm tra phương vị của tất cả các cấu kiện một cách cẩn thận. Đặc biệt là 2 khung dầm kèo đầu hồi và khung kèo chính. Cần phải căn chỉnh phương vị ngay sau khi hoàn thành việc lắp đặt từng phần kết cấu của khung.
Những lưu ý khi xây nhà khung thép
Các câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà khung thép
Để giúp các bạn hiểu rõ hơn về nhà khung thép 1 tầng, dưới đây là một số thắc mắc đã được giải đáp. Bạn hãy tham khảo:
Khả năng cách âm cách nhiệt của nhà khung thép có tốt không?
Việc cách âm, cách nhiệt không phụ thuộc vào kiểu nhà khung thép hay bê tông cốt thép. Mà nó phụ thuộc vào vật liệu mà bạn chọn và giải pháp từ đội thiết kế. Nếu vật liệu xây dựng càng tốt, có nhiều tính năng thì độ cách âm cách nhiệt sẽ càng tốt. Hiện nay sự cải tiến về công nghệ, phát triển về ý tưởng và các ứng dụng về khoa học đã cho ra đời nhiều vật liệu có khả năng cách nhiệt.
Tuy nhiên trên thế giới cũng như Việt Nam có 5 loại vật liệu cơ bản và được sử dụng rộng rãi nhất đó là: Túi khí nhôm cách nhiệt, bông thủy tinh, bông khoáng, PU Cách nhiệt, Tôn cách nhiệt. Mỗi loại sẽ có ưu và nhược điểm khác nhau. Việc lựa chọn loại nào cho công trình nhà thép của mình còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước, vị trí, thời tiết…
Bên cạnh đó cách thiết kế bố trí không gian cũng ảnh hưởng rất lớn đến việc cách âm và cách nhiệt trong nhà. Nếu nhà hướng đông, tây thì phải sử dụng các biện pháp che chắn, bố trí cây xanh để hạn chế lượng bức xạ mặt trời.
Vậy có nên xây dựng nhà khung thép hay không?
Nhà khung thép giúp giải quyết nhiều vấn đề liên quan đến tải trọng, chi phí và thời gian thi công so với nhà bê tông truyền thống. Tuy nhiên công trình này có độ bền kém hơn so với nhà bê tông. Vì vậy tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và kinh phí của mỗi người mà có thể lựa chọn được phương án xây dựng phù hợp nhất.
Các câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà khung thép
Tổng hợp 15 mẫu nhà khung thép 1 tầng đẹp và chắc chắn
Có rất nhiều mẫu nhà khung thép được thiết kế độc đáo, đẹp mắt. Dưới đây là top 15 mẫu nhà khung thép đẹp bạn có thể tham khảo:
Mẫu nhà khung thép với đơn giản với không gian mở
Nhà khung thép 1 tầng với gác lửng rất hiện đại
Mẫu nhà khung thép đơn giản, dễ di dời
Nhà khung thép 1 tầng rộng rãi, đơn giản nhưng không kém phần độc đáo
Nhà khung thép 1 tầng với kính chịu lực rất đẹp
Nhà khung thép độc đáo với kiểu hình xéo
Nhà khung thép một tầng hình chữ nhật hoàn hảo
Mẫu nhà khung thép 1 tầng đơn giản cho nhà dưới 4 người
Nhà khung thép rộng rãi, thoáng mát có gác lửng
Nhà khung thép sáng tạo với khuôn viên rộng rãi
Nhà khung thép dáng chữ L rất đẹp
Nhà khung thép với kiểu dáng độc đáo kết hợp gara
Nhà khung thép dạng ống rất thích hợp cho nhà có đông người
Nhà khung thép đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi
Nhà khung thép đơn giản thích hợp với những người độc thân
Lời kết
Bài viết trên đây đã chia sẻ đến các bạn thông tin nhà khung thép 1 tầng là gì. Đây là kiểu nhà hiện đại, mang đến nhiều tiện lợi, tính năng nổi trội. Đặc biệt với gợi ý 15 mẫu nhà đẹp, độc đáo và chắc chắn nhất. Hy vọng các bạn sẽ tham khảo và lựa chọn cho mình mẫu nhà ưng ý nhất.