Phạm Văn Đồng là tuyến đường cửa ngõ phía Tây thủ đô kết nối các tuyến vành đai, bến xe Mỹ Đình với các tỉnh phía Tây Bắc nên thường xuyên ùn tắc.
Sau hơn 3 năm thi công, tuyến đường huyết mạch thuộc hệ thống Vành đai 3 Hà Nội đã chính thức được hoàn thiện, mở rộng đoạn phía dưới mỗi bên 6 làn xe chạy giúp giải quyết ùn tắc trên trục này. Vỉa hè rộng từ 3 đến hơn 7m được lát đá xanh, nhiều đoạn được trồng 4 tầng cây xanh càng làm tăng vẻ mỹ quan của tuyến đường.
Ngoài đường Phạm Văn Đồng dưới thấp, hệ thống đường trên cao với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỉ đồng cũng đã được hoàn thiện và thông xe vào ngày 10.10.
Đường Phạm Văn Đồng giúp kết nối Tây Hồ Tây đến các tuyến đường huyết mạch khác
Đường Phạm Văn Đồng được mở rộng còn tạo mặt bằng để Bộ Giao thông Vận tải đầu tư tuyến cầu cạn trên cao từ Mai Dịch đến cầu Thăng Long, từng bước hoàn thành tuyến đường Vành đai 3 theo quy hoạch Giao thông Vận tải của Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.
Hiện tại, sau khi chính thức thông xe, các dự án BĐS nằm dọc trục đường Phạm Văn Đồng thuộc phía Tây Hồ Tây được hưởng lợi lớn, tiềm năng tăng giá cao nhờ giao thông kết nối và thông thoáng.
Là dự án tọa lạc kề bên nút giao thông Phạm Văn Đồng - cầu Thăng Long - cầu Nhật Tân, Sunshine Crystal River của Sunshine Group thuộc phân khúc cao cấp, nằm trong quần thể đô thị Ciputra, đang thu hút sự quan tâm rất lớn của khách hàng và nhà đầu tư. Dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng hoàn thiện và hệ thống giao thông mở rộng của khu vực, dễ dàng kết nối với nội đô. Thêm vào đó, vị trí địa linh “kế sông Hồng, cận hồ Tây” đem đến tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ.
Hạ tầng, giao thông phát triển là đòn bẩy tăng giá trị BĐS khu vực Tây Hồ Tây
Sunshine Crystal River còn là dự án tiêu biểu cho khái niệm “Biệt thự trên không” tại Việt Nam, với tổ hợp Sky Villas độc đáo, đáp ứng những tiêu chuẩn sống đẳng cấp nhất dành riêng cho các chủ nhân thượng lưu.
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, thị trường chung cư tại Hà Nội trong 3 quý năm 2020 chỉ có 10.700 căn mở bán mới, giảm 61% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng quý 3 ghi nhận 3.500 căn với sản phẩm phân khúc trung cấp chiếm 51% và bình dân chiếm 49%, trong khi phân khúc hạng sang đang bị bỏ ngỏ. Trước tình hình nguồn cung khan hiếm và nhỏ giọt vào dịp cuối năm, dự án Sunshine Crystal River sẽ là điểm sáng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn bởi tiềm năng sinh lời bền vững, tính thanh khoản cao, đồng thời mở ra cơ hội để các gia đình thành đạt được sở hữu một không gian sống đẳng cấp, xứng tầm.
Tây Hồ Tây - Đô thị hạt nhân mới của Thủ đô
Được phát triển bởi Sunshine Group, Sunshine Crystal River là một trong những dự án tỉ đô đến từ các nhà phát triển BĐS hàng đầu trong nước và quốc tế tại khu vực Tây Hồ Tây, dọc theo trục đường Phạm Văn Đồng, hình thành nên quần thể đô thị mới đẳng cấp, thu hút nhóm khách hàng tinh hoa. Được đánh giá là thiên thời với không khí trong lành hiếm có của Thủ đô, địa lợi từ vị trí yên tĩnh, gần hồ, nhiều cây xanh, cùng nhân hòa khi đây là nơi mật độ dân cư thấp nhất so với các quận nội thành.
Sunshine Crystal River tọa lạc tại khu đô thị Ciputra, nằm ven sông Hồng và dọc theo trục đường Phạm Văn Đồng
Là vùng đất long mạch, phong thủy tốt, hội tụ vượng khí của đất trời Hà Nội, Hồ Tây xưa nay luôn là lựa chọn lý tưởng để xây dựng các công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, chính trị và kinh tế. Theo chủ trương phát triển của TP.Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Tây Hồ Tây sẽ trở thành “đô thị hạt nhân”, trung tâm hành chính mới với nhiều trụ sở các bộ, ban ngành cũng như đại sứ quán và văn phòng của các tổ chức quốc tế. Những công trình tầm cỡ cũng đang được đầu tư như công viên Kim Quy rộng 100ha, nhà hát Opera hiện đại. Các tiện ích phục vụ nhu cầu sống của cư dân tại khu vực này đã hoàn thiện và đầy đủ, bao gồm các cơ sở chăm sóc y tế, trường học, khách sạn, nhà hàng, siêu thị…
Có thể nói, bên cạnh giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển cũng là thế mạnh khiến Tây Hồ Tây trở thành nơi an cư lý tưởng dành cho các gia đình muốn tận hưởng cuộc sống “3 trong 1”: không gian xanh thoáng đạt, đủ đầy tiện ích và dễ dàng kết nối với trung tâm thủ đô, thuận tiện cho việc đi học, đi làm, vui chơi giải trí, an sinh.
Đường Phạm Văn Đồng là một tuyến đường lớn, quan trọng của quận Bắc Từ Liêm, giúp kết nối khu vực nội thành với các tỉnh lân cận. Trong bài viết sau, hãy cùng OneHousing khám phá về các giao dịch mua bán nhà mặt phố tại thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm nói chung và đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh nói riêng.
Những thông tin tổng quan về đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh
Đường Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường chính của Hà Nội, bắt đầu từ cầu Thăng Long và kết thúc tại ngã tư đường Xuân Thủy trên quốc lộ 32. Đường dài 5.200m, rộng 23m và nằm trong địa bàn của các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế thuộc Bắc Từ Liêm và các phường Nghĩa Tân, Mai Dịch, Dịch Vọng thuộc quận Cầu Giấy.
Đường Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường chính của Hà Nội [Nguồn: Website Batdongsan]
Xuân Đỉnh là một phường nằm ở phía Đông Bắc của quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, có diện tích 3,52 km2 và dân số 2013 là 33.659 người, với mật độ dân số đạt 9.557 người/km2 tính đến năm 2021. Phường có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông phường Xuân Đỉnh giáp với phường Xuân Tảo [Tây Hồ].
- Phía Tây phường Xuân Đỉnh giáp với phường Đức Thắng và Cổ Nhuế 2.
- Phía Nam phường Xuân Đỉnh giáp với phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế 1.
- Phía Bắc phường Xuân Đỉnh giáp với Đông Ngạc và quận Tây Hồ.
Trước đây, phường Xuân Đỉnh thuộc xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm cũ. Ngày 27/12/2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết 132/NQ-CP về điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm, bao gồm việc sáp nhập xã Xuân Đỉnh thuộc quận Bắc Từ Liêm và thành lập phường Xuân Đỉnh trên cơ sở điều chỉnh diện tích tự nhiên là 352.20 km2 và dân số 33.659 người của xã Xuân Đỉnh.
Phường Xuân Đỉnh đã có sự phát triển đáng kể trong 5 năm gần đây, từ 2018 đến 2022. Đường chính Phạm Văn Đồng đã được nâng cấp và mở rộng. Hệ thống đường sá cũng đã được đổi mới với việc trải nhựa bằng phẳng. Hệ thống cấp điện và nước sinh hoạt đã được lắp đặt hoàn chỉnh, vì vậy toàn bộ các hộ dân trên địa bàn đều đã được cấp nước sạch. Tuy nhiên, cũng còn một vài con đường trong ngõ tại Xuân Đỉnh chưa được nâng cấp và thường bị đọng nước mỗi khi mưa lớn.
Phường Xuân Đỉnh cũng đang thúc đẩy sự phát triển trong ngành thương mại và dịch vụ. Tại các trục đường chính như Phạm Văn Đồng và Xuân Đỉnh, hoạt động mua bán khá nhộn nhịp và sôi nổi. Ngoài ra, phường cũng đầu tư vào việc phát triển các ngành nghề thủ công truyền thống như làm bánh mứt kẹo và bánh trung thu, góp phần vào việc nâng cao hiệu quả và năng suất lao động.
Khi nhắc đến phường Xuân Đỉnh, không thể không nhắc đến các giống cây ăn quả nổi tiếng trong vùng như hồng xiêm, cam canh và bưởi diễn. Đây là niềm tự hào của người dân Xuân Đỉnh và cũng là món quà vô giá của người dân Hà Nội. Trước đây, hầu hết toàn bộ các hộ đều trồng hồng xiêm với số lượng lên đến vài nghìn cây, làm cho xã thành một trong những địa phương nổi tiếng có hồng xiêm ngon nhất miền Bắc.
Tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, diện tích trồng hồng xiêm tại khu vực này ngày càng thu hẹp và được thay thế bởi các dự án chung cư và khu đô thị cao cấp.
Nhà mặt phố tại đường Cầu Diễn, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?
Đọc tiếp
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh
Phường Xuân Đỉnh hiện nay có hệ thống mạng lưới giao thông quan trọng, một trong số đó là đường Phạm Văn Đồng. Đây là một phần của Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội, kết nối giữa thành phố với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, còn có các tuyến đường huyết mạch khác như Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân Đỉnh, Hoàng Tăng Bí, tiếp giáp với quận Tây Hồ.
Mật độ giao thông tại phường Xuân Đỉnh tương đối cao, nhất là tại trục đường lớn Phạm Văn Đồng. Trước đây, khu vực này thường xuyên xảy ra hiện tượng ùn tắc giao thông, tuy nhiên hiện nay vấn này đã được giảm bớt. Khi có tuyến đường sắt trên cao, lượng phương tiện vào nội đô bên dưới đã giảm rõ rệt khiến cho các tuyến phố mở rộng cũng trở nên thông thoáng hơn.
Phường Xuân Đỉnh được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Do đó, các giao dịch mua bán nhà mặt phố tại đây đang sôi động hơn bao giờ hết.
Ngoài ra, phường Xuân Đỉnh cũng cung cấp nhiều sản phẩm nhà đất và một số căn hộ cho thuê dịch vụ. Ưu điểm của các loại hình nhà đất tại Xuân Đỉnh là diện tích rộng và mặt tiền thông thoáng. Điều này cho phép người dân sử dụng căn nhà để sinh sống hoặc buôn bán, mở cửa hàng tạp hoá, tuỳ theo nhu cầu sử dụng của từng cá nhân.
Khung giá đất tại phường Xuân Đỉnh [Nguồn: nhaongay]
Giá bất động sản nhà mặt phố trên các tuyến đường chính của phường Xuân Đỉnh hiện đang dao động từ 161 đến 180 triệu đồng/m2 [Nguồn: Website Nhaongay T10/2023].
Nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?
Dưới đây là một số căn nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, cùng với giá bán của mỗi căn [Nguồn: Website Batdongsan T10/2023]:
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, diện tích 86m2, có sổ đỏ, vị trí nằm tại lô góc, giá 320 triệu đồng/m2, giá bán 27.52 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, diện tích 70m2, giá bán 22 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, diện tích 87m2, được xây dựng 4 tầng, mặt tiền 9.2m, giá 23.5 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng theo quy hoạch ổn định, diện tích 108m2, được xây dựng 3 tầng, mặt tiền 6m, giá 32 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, diện tích 191m2, được xây dựng 8 tầng, 2 hầm, 1 tum, thông sàn, giá bán 81 tỷ đồng.
- Toà nhà Phạm Văn Đồng, diện tích 78m2, được xây dựng 7 tầng, mặt tiền 9m, nằm trong khu phân lô, có vỉa hè, thang máy, giá bán 13.6 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, diện tích 70m2, mặt tiền 7m, có vỉa hè phù hợp để kinh doanh, giá 22 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, diện tích 100m2, mặt tiền 5m, vỉa hè rộng 6m, gần các tiện ích xung quanh và phù hợp để kinh doanh, giá 26 tỷ đồng.
Bên trong một căn nhà mặt tiền 6.68m tại đường Phạm Văn Đồng [Nguồn: Website Batdongsan]
Có thể thấy, với lợi thế nằm trên trục đường quan trọng của quận, đường Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường huyết mạch và nổi bật của giới đầu tư bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Để không bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận, đừng quên tham khảo những bài viết mới nhất tại OneHousing.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Đường Phạm Văn Đồng Hà Nội thuộc phường gì?
Đường ống nước trên đường Phạm Văn Đồng [phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức] bị bể khiến nhiều hộ dân trên địa bàn phường này bị cúp nước.
Đường Phạm Văn Đồng Hà Nội dài bao nhiêu km?
Tuyến đường Phạm Văn Đồng [Hà Nội] có tổng mức đầu tư 3.113 tỷ đồng, quy mô chiều dài 5,5 km, gồm 6 làn xe mỗi bên.
47 Phạm Văn Đồng Phường gì?
Số 47 đường Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, nước Việt Nam.
Đường Phạm Văn Đồng có từ bao giờ?
Đường Phạm Văn Đồng là dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài. Dự án được khởi công xây dựng năm 2008, sau 5 năm xây dựng, tháng 8 năm 2013, công trình được tiến hành thông xe đợt 1.