Khu Đô thị Văn Phú [Phúc La, Hà Đông, Hà Nội] đi vào hoàn thiện trong sự phấn khởi của người dân. Thế nhưng, với sự hiện diện của Dự án Nhà ở thông tầng liền kề [TTLK] thì nhiều người dân ở đây đều mong mình được… mọc cánh. Lý do vì dự án này đã… bịt lối đi của họ. Muốn vào thì chỉ có bay...
Rất nhiều hộ dân ở Lô TT34A đang đứng trước nguy cơ
mất lối ra vào nếu khu thấp tầng liền kề được xây dựng
Mất quyền… đi lại!
Trong đơn thư tập thể gửi tới nhiều cơ quan chức năng của Tổ dân phố số 2 khu Đô thị Văn Phú [ĐTVP], tại khu đất thuộc Lô TT34A được Ban quản lý dự án Văn Phú - Invest triển khai xây dựng TTLK thì những hộ dân này sẽ bị bịt kín mất lối ra vào. Tìm hiểu được biết, Lô đất TT34A vốn chỉ là một rẻo đất rộng khoảng 170m2 được thiết kế để xây thành 2 căn nhà nằm tách rời với tổ hợp nhà ở liền kề của khu đô thị. Điều khó hiểu là vị trí thiết kế của nó lại sát với các hộ dân. Ông Vũ Văn Thuận cho biết: Đất mà ĐTVP triển khai xây dựng vốn là đất nông nghiệp trước đây của dân. Năm 2005, chấp hành quy hoạch, người dân đều tự nguyện trả lại đất. Nào ngờ, khi giao xong thì chính họ lại dùng mảnh đất ấy để xây nhà bịt mất lối đi của dân.
Bà Nguyễn Thị Uyên chua xót: Xét về mặt giao thông thì khu đất TT34A nằm án ngữ ngay ngã ba đường và nó giáp ranh với mặt tiền của 4-5 hộ gia đình. Từ khi dự án hình thành, lô đất đó đã không đủ điều kiện để xây nhà cao tầng vì nó quá mỏng. Hơn nữa, nằm chính giữa lô đất lại là hệ thống cống ngầm thoát nước chính. Vì vậy Ban quản lý dự án và các hộ dân đã cam kết với chính quyền xây dựng công viên tạo cảnh quan cho khu đô thị. Nếu việc xây dựng nhà được tiến hành thì 2 căn nhà này sẽ trở thành một lô cốt ngay giữa ngã ba làm khuất tầm nhìn của người đi đường, trở thành điểm đen giao thông. Bên cạnh lý do mất an toàn này thì còn đồng nghĩa với nhiều hộ gia đình sẽ mất hết lối đi.
Ông Lê Văn Tiến ngậm ngùi: Nếu khu TTLK được xây dựng, rất nhiều hộ gia đình bị bịt lối. Muốn vào được nhà thì người dân ở đây chỉ còn nước… mọc cánh mới bay vào được. Trong khi cả thành phố đang tuyên chiến chống lại những căn nhà siêu mỏng, siêu méo thì ở khu đô thị này họ vẫn ngang nhiên xây dựng những ngôi nhà như vậy.
Quy hoạch… quên dân
Trước bức xúc của người dân, ông Bùi Quý Hiệp – Giám đốc Ban quản lý dự án Văn Phú Invest khẳng định: "Việc xây dựng của chúng tôi là hợp pháp. Năm 2008, khi Hà Tây chưa sát nhập, chúng tôi đã được điều chỉnh quy hoạch lần 2, theo đó lô đất lẻ TT34A sẽ được xây nhà ở TTLK và khu đất này đã được bán cho khách hàng. Họ đã nộp đủ tiền đất và 1/3 tiền xây dựng từ năm 2009. Do đó nghĩa vụ của chúng tôi hiện nay là phải tiến hành xây dựng và bàn giao, nếu không chúng tôi sẽ phải bỏ tiền ra đền. Đúng là nếu xây dựng tại lô TT34A thì các hộ dân nói trên sẽ bị bịt mất mặt tiền, nhưng chúng tôi không còn cách nào khác. Hơn nữa, giờ muốn sửa đổi quy hoạch thì phải do thành phố quyết định chứ chúng tôi cũng không thể tự ý thay đổi được”.
Ông Nguyễn Khắc Huy – Chủ tịch UBND phường Phú La cho biết: Việc phê duyệt quy hoạch dự án khu đô thị Văn Phú đã được thực hiện từ năm 2008, khi đó phường còn chưa thành lập. Sau này, khi chúng tôi về tiếp quản nơi đây thì toàn bộ khu đô thị đã được quây kín bằng tôn và bàn giao cho Ban quản lý dự án. Và đến nay họ vẫn chưa thực hiện xong nên chưa bàn giao cho quận và phường.
Hiện tại giữa chính quyền và chủ Dự án vẫn còn những câu trả lời hết sức vênh nhau. Người dân thì đang mong có một phương án để giải quyết tình cảnh trớ trêu của mình với những lá đơn được gửi đi đến hơn 1 năm nay.
Dự án The K Park tọa lạc tại vị trí khu đô thị Văn Phú. Là chung cư cao cấp được phát triển bởi chủ đầu tư Hibrand.
Với thiết kế hiện đại đẳng cấp mang phong cách Hàn Quốc. Chung cư The K Park Văn Phú Hà Đông sẽ là lựa chọn đúng đắn cho quý khách hàng có nhu cầu ở thực trong thị trường bất động sản ở hiện tại và tương lai.
Phối cảnh chung cư The K Park Văn Phú
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK
- Tên thương mại: The K Park.
- Vị trí: Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ [CenInvest].
- Tổng thầu: Daewoo E&C.
- Thiết kế cơ sở: Sunjin Archtect.
- Thiết kế thi công: Plan Add.
- Tổng diện tích: 3,4ha
- Mật độ xây dựng: 43%
Quy mô chung cư:
Lô H-CT2 gồm 3 tòa tháp: Tòa K1 cao 27 tầng, tòa K2 cao 25 tầng và tòa K3 cao 23 tầng [951 căn hộ]. Ba tòa tháp có chung khối đế cao 2 tầng và 1 tầng hầm thông nhau.
Hệ thống tiện ích: Trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu cafe ngoài trời, khu ẩm thực BBQ, bể bơi, sân tập thể thao ngoài trời, thư viện cộng đồng, nhà trẻ,…
Diện tích căn hộ: Từ 53m2 đến 93m2.
TƯ VẤN VÀ ĐĂNG KÝ CHỌN CĂN NHƯ Ý:
Văn phòng: Công ty TNHH Địa Ốc Hà Đông
Địa chỉ: 19 TT 26 Khu đô thị Văn Phú, Phú La, Hà Đông, Hà Nội
VỊ TRÍ TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG
Chung cư The K Park nằm tại khu trung tâm trọng điểm của Hà Đông, là khu vực cửa ngõ Tây Nam của Thủ đô Hà Nội. The K Park nằm trong khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông. Đây là khu đô thị mới hình thành, được quy hoạch thiết kế tốt, hiện đại, đắt giá bậc nhất của Hà Đông.
Dự án The K Park Văn Phú nằm ngay nút giao giữa đường Quang Trung và Lê Trọng Tấn. Vị trí dự án The K Park nằm trong khu trung tâm hành chính của quận Hà Đông. Gần đó là UBND & Công an phường Phú La; bên cạnh đó là công viên cây xanh & liền kề La Casta Văn Phú có tòa tháp đồng hồ 9 tầng [sẽ trở thành điểm nổi bật của quận Hà Đông]. Vị trí này là huyết mạch giao thông có ý nghĩa hết sức quan trọng trong phát triển kinh tế của Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung. Ngoài ra, đây còn là cửa ngõ kết nối với trung tâm nội thành Thủ đô.
Vị trí chung cư The K Park Văn Phú
Cũng chính vì vị trí quan trọng trong phát triển kinh tế nên khu vực có sự tập trung của nhiều khu đô thị mới như: Khu đô thị Thanh Hà, KĐT Xa La, KĐT Văn La, KĐT An Hưng, KĐT Văn Khê….
Đặc biệt, trong thời gian những năm gần đây, khu vực được tập trung đầu tư phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu của Hà Nội. Hiện tại, khu đô thị Văn Phú đã có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đặc biệt là giao thông phát triển, có sự kết nối rất tốt.
GIAO THÔNG THUẬN LỢI
Từ The K Park có thể kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch: Đường Vành đai 3,5 [đường Phúc La – Văn Phú], đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Quang Trung [Quốc lộ 6], đường Lê Trọng Tấn, Đường cao tốc Láng- Hòa Lạc, Đường 70 Pháp Vân. Đặc biệt, điểm mạnh về giao thông của vị trí dự án The K Park mà không phải dự án nào cũng có đó là đồng thời nằm gần cả tuyến bus nhanh BRT chỉ khoảng 100m và tuyến đường sắt cao tốc trên cao Cát Linh Hà Đông sắp hoàn thành là sẽ 1 cú hích lớn cho thị trường bất động sản Phía Tây Hà Nội..
Với lợi thế đó, di chuyển từ đây vào trung tâm rất nhanh chóng và tiện lợi. Đặc biệt khi trong tương lai, di chuyển trong khu vực nội thành được ưu tiên bằng các phương tiện giao thông công cộng.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE K PARK
Chung cư The K Park nằm trong khu trung tâm quận Hà Đông, có hạ tầng phát triển, hoàn thiện.
The K Park được thừa hưởng toàn bộ tiện ích sẵn có của khu đô thị Văn Phú. Quanh dự án là hạ tầng đồng bộ, hiện đại gồm các trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu mua sắm,…
+ Cách Ngã tư sở khoảng: 5km
+ Gần các khu đô thị lớn như: KĐT Văn Quán, Hyundai Hillstate, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza…
+ Gần chợ Hà Đông, siêu thị Metro, công viên Hà Đông…
+ Gần bệnh viện 103, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện quận Hà Đông
+ Trong bán kính từ 1,5 đến 2,5km là hệ thống các trường tiểu học, trung học gồm: Trường tiểu học, THCS Lê Lợi; + Trường THCS Văn Yên; Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ
+ Gần các trường đại học lớn như: ĐH kiến trúc, y học cổ truyền, ĐH Hà Nội, Học viện bưu chính viễn thông, Học viện an ninh nhân dân…
Nếu so sánh với các dự án xung quanh thì Chung Cư The K Park sẽ là một lựa chọn tốt. Dự án nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là nhà thấp tầng. Kết nối giao thông thuận tiện, không xảy ra tình trạng tắc đường.
Liên kết từ chung cư The K Park đến các khu vực xung quanh
TIỆN ÍCH NỘI KHU THE K PARK
Bên cạnh hệ thống ngoại khu phong phú, hoàn thiện, dự án The K Park cũng sở hữu hệ thống tiện ích phong phú với chất lượng tuyệt vời. Chủ đầu tư mong muốn The K Park sẽ đem lại cho cư dân cuộc sống trọn vẹn, tiện nghi nhất. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân hiện đại.
Khu đô thị Văn Phú thuộc phường gì?
Vị trí chi tiết dự án nằm ngay mặt tiền đường Phúc La - Văn Phú, thuộc địa phận phường phường Phú La, Quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm quận Hà Đông - Nơi có nút giao thông vành đai 3.5 hiện hữu.
Hà Đông có bao nhiêu khu đô thị?
Hiện nay, trên địa bàn quận Hà Đông đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như khu đô thị Mỗ Lao, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Văn Khê, khu đô thị An Hưng, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Dương Nội, khu đô thị Đồng Mai, khu đô thị Thanh Hà, khu đô thị La Khê, khu đô thị Xa La, khu đô thị Geleximco, khu đô ...
Chung cư Văn Phú Victoria cao bao nhiêu tầng?
Dự án tọa lạc tại khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông, TP. Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest làm chủ đầu tư. The Văn Phú Victoria CT9 gồm 3 tòa tháp V1, V2, V3 cao 39 tầng được xây dựng theo kiến trúc elip xoay nghiêng một góc 45 độ độc đáo.
Khu đô thị như thế nào?
Khu đô thị: là khu vực xây dựng một hay nhiều khu chức năng của đô thị, được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo hoặc các đường chính đô thị. Khu đô thị bao gồm: các đơn vị ở; các công trình dịch vụ cho bản thân khu đô thị đó; có thể có các công trình dịch vụ chung của toàn đô thị hoặc cấp vùng.