Hợp đồng thuê tài sản có hiệu lực khi nào năm 2024
Hợp đồng hợp pháp có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, thời điểm giao kết hợp đồng và thời điểm hợp đồng có hiệu lực lại không giống nhau. Làm sao để phân biệt 2 loại thời điểm này? Cùng đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của iContract nhé! 1. Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Theo quy định tại Khoản 1, Điều 400, Bộ luật dân sự năm 2015, hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được chấp nhận giao kết. Theo đó, thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm kết thúc quá trình thỏa thuận, đồng nghĩa với việc tại thời điểm này, các bên đã đạt được sự thống nhất về nội dung thỏa thuận ghi trong hợp đồng. Như vậy, đây là thời điểm sự thỏa thuận của các bên có giá trị pháp lý, hợp đồng phát sinh hiệu lực pháp luật. Thời điểm giao kết hợp đồng được quy định như thế nào? Ví dụ, bên bán và bên mua thỏa thuận về việc mua bán đất. Theo quy định trên, hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên bán đồng ý bán đất cho bên mua. Ngoài ra, mỗi hình thức giao kết khác nhau, thời điểm giao kết hợp đồng lại quy định khác nhau.
Lưu ý thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản.
Ví dụ: Chị A vay chị B 5 triệu đồng, và có thỏa thuận với nhau, trong thời gian 10 ngày kể từ sau khi chị A nhận được tiền từ chị B mà chị B im lặng, không thông báo về lãi suất, thì chị A sẽ được vay không lãi suất. Ngược lại, nếu chị B thông báo cho vay lãi, thì hai chị phải bàn bạc lại xem có quyết định vay tiền không.
2. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là gì? Theo quy định tại Khoản 1, Điều 401, Bộ luật dân sự năm 2015, hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc các quy định liên quan. Hiểu đơn giản, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm giao kết hợp đồng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác, hoặc quy định khác. Ví dụ:
Thời điểm giao kết thường là thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng.
3. Thời điểm giao kết hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng giống nhau không? Theo quy định, thời điểm giao kết hợp đồng chính là thời điểm hợp đồng có hiệu lực. Tuy nhiên, nếu thuộc 02 trường hợp như trên, hợp đồng có thể có thời điểm giao kết và thời điểm có hiệu lực khác nhau. Doanh nghiệp và các cá nhân cần lưu ý điều này khi thực hiện ký kết hợp đồng. Trên đây là một số lưu ý về thời điểm giao kết hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mà Thái Sơn cung cấp. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả. |