Bank of America dự đoán rằng giá nhà ở Mỹ sẽ chỉ tăng 5% vào năm 2023. Điều đó sẽ đưa tăng trưởng giá nhà trở lại tốc độ tăng giá bình thường và có khả năng dẫn đến ít cuộc chiến đấu thầu hơn. Nhưng người bán và người mua nhà đều nên coi thường dự báo của Bank of America.
Tương ứng, thị trường nhà ở sẽ như thế nào vào năm 2024? Zillow nói rằng 38% người được hỏi hy vọng hàng tồn kho sẽ trở lại mức trung bình hàng tháng là 1.5 triệu đơn vị hoặc cao hơn vào năm 2024, trong khi 36% cho biết nguồn cung sẽ quay trở lại mức trước đại dịch vào năm 2023 và 12% cho biết sẽ là vào năm 2025.
Những ngôi nhà sẽ có giá trị như thế nào vào năm 2030? Ngôi nhà trung bình của Hoa Kỳ có thể trị giá 382,000 đô la vào năm 2030
Giá nhà ở Mỹ đã tăng 48.55% trong 173 năm qua [từ 257 nghìn USD lên 382 nghìn USD] và nếu chúng tiếp tục tăng với tốc độ này trong một thập kỷ nữa, ngôi nhà trung bình ở Mỹ sẽ trị giá 2030 nghìn USD vào năm XNUMX.
Hơn nữa, năm 2022 có phải là năm tốt để mua nhà?
Mùa mua nhà mùa xuân năm 2022 sẽ là một mùa bận rộn, Brunker nói. Nhu cầu mua nhà tốt và tình trạng khan hiếm nhà ở tiếp tục có khả năng tiếp tục thúc đẩy thị trường. Đồng thời, nó sẽ không quá nóng như đỉnh điểm năm 2021. Tốc độ tăng giá nhà dự kiến sẽ giảm dần.
Điều gì sẽ xảy ra với giá nhà vào năm 2022?
Thị trường nhà ở có thể chậm lại sớm hơn vào năm 2022 so với suy nghĩ của nhiều chuyên gia trước đây do chiến tranh Nga-Ukraine như Ngân hàng Trung ương Anh hiện có thể tăng lãi suất. Khi lãi suất tăng, các khoản thế chấp trở nên đắt đỏ hơn, dẫn đến giảm nhu cầu về tài sản và do đó thị trường nhà đất nguội đi.
Tôi có nên đợi suy thoái mới mua nhà? Mua nhà trong thời kỳ suy thoái có đáng giá không? Nói chung là, mua nhà trong thời kỳ suy thoái sẽ giúp bạn có được một hợp đồng tốt hơn. Số lượng nhà bị tịch thu hoặc chủ sở hữu phải bán để ở lại tăng lên, thường dẫn đến nhiều nhà có sẵn trên thị trường hơn và giá nhà thấp hơn.
Tại sao bây giờ là thời điểm tốt nhất để mua nhà? Thông thường, thời điểm tốt nhất trong năm để mua nhà là vào đầu mùa thu. Các gia đình đã ổn định chỗ ở mới trước khi năm học bắt đầu. Mục đích số lượng bất động sản trên thị trường vẫn còn tương đối nhiều so với các thời điểm khác trong năm, và người bán có thể háo hức bán.
Ưu đãi mạnh mẽ cho một ngôi nhà là gì? Nếu bạn đã sẵn sàng mua một ngôi nhà, có lẽ bạn đang băn khoăn về cách viết “một lời đề nghị mạnh mẽ”. Khi chúng ta nói "lời đề nghị mạnh mẽ", chúng ta đang nói về việc viết lời đề nghị tốt nhất - một phiếu mua hàng sẽ có cơ hội tốt nhất để được người bán chọn.
Giá nhà sẽ giảm vào năm 2022?
Tuy nhiên, Zoopla dự đoán rằng giá sẽ bắt đầu chậm lại trong năm 2022 và sẽ kết thúc ở mức trung bình 3.5% vào tháng 2022 năm XNUMX. Các nhà phân tích của nó cho rằng những khó khăn kinh tế, bao gồm chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và lãi suất thế chấp tăng, sẽ bắt đầu hãm đà tăng giá nhà.
Giá bất động sản sẽ tăng vào năm 2022? Được hỗ trợ bởi lãi suất cho vay thấp trong lịch sử và việc cắt giảm tem phiếu tạm thời, bất động sản không chỉ trở lại mà còn được dự đoán sẽ khởi sắc trong năm tới. Lĩnh vực bất động sản ở Ấn Độ sẽ tăng trưởng giá trị vốn khoảng 5% vào năm 2022 trong phân khúc nhà ở.
Các đánh giá có đang ở mức thấp ngay bây giờ vào năm 2022 không?
Việc thẩm định dưới giá hợp đồng sẽ tiếp tục là một thách thức vào năm 2022. Hãy xem xét, các cuộc thẩm định năm nay sẽ sử dụng dữ liệu từ thị trường vốn đã điên rồ của năm 2021 và nhiều công ty vẫn sẽ thấp hơn hợp đồng. Hãy nhớ rằng, khoản vay của người mua dựa trên giá hợp đồng hoặc thẩm định thấp hơn.
Giá nhà đã giảm bao nhiêu trong cuộc suy thoái 2008? Hiệp hội Môi giới Quốc gia báo cáo rằng giá nhà giảm kỷ lục 12.4% trong quý cuối cùng của năm 2008 - mức giảm lớn nhất trong 30 năm.
Tại sao hầu hết mọi người cần thế chấp để mua nhà?
Ai Được Thế chấp? Hầu hết những người mua nhà đều làm như vậy với một khoản thế chấp. Thế chấp là một điều cần thiết nếu bạn không thể trả toàn bộ chi phí của một ngôi nhà bằng tiền túi. Có một số trường hợp hợp lý khi bạn phải thế chấp căn nhà của mình ngay cả khi bạn có tiền để trả nó.
Suy thoái sẽ làm giảm giá nhà?
Trong thời kỳ suy thoái, bạn có thể mong đợi thấy tỷ lệ tịch thu nhà tăng lên, giá trị tài sản cố định hoặc thậm chí giảm, khối lượng bán nhà giảm và nhà để bán lưu lại trên thị trường trong thời gian dài hơn trước khi bán.
Tuổi nào tốt để mua nhà? Các chuyên gia xem xét 30-35 là độ tuổi lý tưởng để mua nhà, độ tuổi mà một người đã tích lũy ít nhất 30 - 40% cho khoản trả trước và có khả năng thanh toán EMI thông thường.
Mua nhà tháng mấy rẻ nhất? Tháng Nào Mua Nhà Rẻ Nhất? Giá nhà thường ở mức thấp nhất vào mùa đông. Tháng một bắt đầu năm 2019 với giá nhà trung bình thấp nhất trong năm là $ 249,000. Và sau đó, sau khi tăng cả năm, giá đã giảm mạnh nhất từ tháng 2019 năm 2020 đến tháng 9,000 năm XNUMX — giảm XNUMX đô la!
Mua nhà tháng mấy là tốt nhất?
Do đó, tháng tốt nhất để mua nhà là tháng Tám. Nói chung, người mua vào mùa thu và mùa đông sẽ có ít lựa chọn hơn nhưng lại linh hoạt hơn về giá cả, và người mua mùa xuân và mùa hè sẽ có nhiều lựa chọn hơn, nhưng ít khả năng đàm phán hơn.
xem thêm
Tiền & Thị trườngLấy người nhỏ hơn 5 tuổi có được không?
Làm cách nào để thuyết phục người bán chấp nhận đề nghị của tôi? 10 cách để phiếu mua hàng của bạn được chấp nhận trên thị trường của người bán
- Làm cho đề nghị của bạn càng sạch càng tốt. ...
- Tránh Yêu cầu Tài sản Cá nhân. ...
- Cung cấp trên yêu cầu. ...
- Bỏ tiền gửi tiền kiếm được nhiều tiền hơn [EMD]…
- Miễn Dự phòng Thẩm định. …
- Thực hiện một khoản trả trước lớn hơn trong chương trình cho vay của bạn. …
- Thêm điều khoản leo thang vào phiếu mua hàng của bạn.
Làm cách nào tôi có thể đưa ra một đề nghị mua nhà cạnh tranh hơn?
Các chìa khóa để đưa ra lời đề nghị cạnh tranh cho một ngôi nhà:
- Đừng trả giá thấp hơn. …
- Thanh toán chi phí đóng cửa của riêng bạn. …
- Thanh toán một phần hoặc toàn bộ chi phí đóng của người bán. …
- Đóng nhanh chóng. …
- Tránh trường hợp dự phòng. …
- Tăng số tiền gửi tiền nghiêm túc của bạn để cho thấy bạn là người nghiêm túc. …
- Đảm bảo người bán bạn sẽ không yêu cầu sửa chữa.
Tôi có thể trả giá cao hơn một đề nghị được chấp nhận không? Nếu phiếu mua hàng của bạn phụ thuộc vào sự chấp thuận của ngân hàng, bạn có thể mất phiếu mua hàng cho người mua đã trả giá cao cho bạn. Điều này là hiếm, nhưng nó có thể xảy ra. Một người mua khác cũng có thể gửi phiếu mua hàng trực tiếp đến ngân hàng và bỏ qua đại lý niêm yết và người bán. Một lần nữa, nó rất hiếm, nhưng người mua có thể làm được.
Thị trường bất động sản sẽ sụp đổ vào năm 2021?
Giá có thể sẽ tiếp tục tăng trong ít nhất là phần còn lại của năm 2021 - và có thể là vào đầu năm 2022 - vì nguồn cung vẫn còn rất hạn chế và mọi người đang tìm cách tiếp tục cuộc sống của mình sau đại dịch, điều này đối với nhiều người đồng nghĩa với việc chuyển nhà.
Thị trường bất động sản sẽ sụp đổ? Trong ngắn hạn, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục xu hướng đi lên, nhưng lạm phát cao sẽ đẩy lãi suất lên cao, cùng với việc tài chính hộ gia đình bị thắt chặt, thị trường nhà ở sẽ giảm tốc vào cuối năm và đến năm 2023.
Giá nhà sẽ tăng trong 10 năm tới? Dự báo giá nhà mới nhất: các khu vực London có xu hướng tăng trưởng tới 10% vào năm 2022 được tiết lộ. Hai dự báo thị trường mới dự đoán London sẽ tăng trưởng từ 10 đến XNUMX% trong năm tới.