Thu nhập thụ động là cách tuyệt vời giúp tạo thêm dòng tiền. Điều này hỗ trợ bạn sớm đạt các mục tiêu tài chính, và đề phòng các rủi ro.
Thu nhập thụ động sẽ giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn trong thời gian thuận lợi. Đồng thời thanh toán chi phí hàng tháng. Đặc biệt trong trường hợp bạn thất nghiệp thụ động. Hoặc ngay cả khi bạn tự nguyện nghỉ làm.
Hơn thế nữa nếu bạn lo lắng kế hoạch nghỉ hưu lý tưởng. Việc xây dựng sự giàu có thông qua thu nhập thụ động cũng là một chiến lược có thể hiệu quả.
► Bạn lười đọc, hãy nghe podcast:
► Hoặc xem full video trên Youtube:
Thu nhập thụ động là gì?
Mục tiêu của thu nhập thụ động là kiếm tiền trong lúc bạn không làm gì. Đây là phương pháp sử dụng tài sản làm việc cho bạn. Tức là đầu tư thời gian vào việc xây dựng một thứ gì đó trả trước. Sau đó, nó sẽ tự động tạo ra thu nhập không cần đến sự nỗ lực từ phía bạn.
Xây dựng một công việc kinh doanh đòi hỏi thời gian, tiền bạc và công sức lúc ban đầu. Tuy nhiên, nó cho phép bạn làm việc ít hơn khi công việc kinh doanh diễn ra ổn định và tạo nên lợi nhuận.
Bên cạnh đó, bạn có thể xem đầu tư vào các sản phẩm tài chính tạo ra thu nhập. Chẳng hạn như cổ tức hoặc thu nhập từ lãi.
Cách tạo thu nhập thụ động cho người mới bắt đầu
Có nhiều cách để một người mới bắt đầu có thể bắt đầu đầu tư và kiếm tiền. Như Warren Buffett đã nói: “Nếu không tìm ra cách kiếm tiền trong khi ngủ, bạn sẽ làm việc cho đến khi chết”.
Thông thường, khi nói đến cải thiện thu nhập, một số người lựa chọn chuyển sang làm công việc bán thời gian hoặc công việc phụ. Lựa chọn tốt hơn sẽ là ngừng đầu tư thời gian để tạo ra tiền. Thay vào đó hãy tạo ra thu nhập thụ động.
Về lý thuyết, tất cả các nguồn thu nhập của bạn đều có trọng số tương tự nhau. Nhưng khi nói đến việc đạt tự do tài chính, thu nhập thụ động sẽ có lợi nhiều hơn so với chủ động.
Bởi vì thu nhập chủ động là số tiền được tạo ra từ tất cả những nỗ lực bạn đang thực hiện. Và bạn cần phải tiếp tục làm việc để tiếp tục kiếm thu nhập. Nếu bỏ việc, bạn sẽ không được trả tiền. Thời gian của bạn đúng nghĩa là tiền bạc.
Ngược lại, thu nhập chủ động là khoản tiền không đòi hỏi bạn phải làm việc tích cực.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc tạo ra một dòng thu nhập thụ động, hãy xem xét 10 ý tưởng này. Tìm hiểu bạn cần phải làm gì để thành công. Đồng thời hiểu rõ những rủi ro liên quan đến mỗi ý tưởng thu nhập thụ động.
1. Bán sản phẩm thông tin
“Sản phẩm thông tin” về cơ bản là kiến thức. Đó là điều cốt lõi nhất bạn bán trong sản phẩm. Chẳng hạn như sách điện tử, khóa học bằng video hình ảnh hoặc podcast.
Sau đó, bạn có thể tiếp tục quay trở lại công việc thường ngày. Trong khi vẫn có được thu nhập từ việc bán sản phẩm. Các khóa học có thể được phân phối và bán thông qua những trang web như Udemy ,SkillShare và Coursera .
Ngoài ra, bạn có thể xem xét “mô hình freemium” - xây dựng lượng người theo dõi với nội dung miễn phí. Sau đó tính phí để biết thêm thông tin chi tiết hoặc cho những người muốn biết thêm.
Ví dụ, giáo viên dạy ngôn ngữ và tư vấn chọn cổ phiếu có thể sử dụng mô hình này. Nội dung miễn phí hoạt động như một minh chứng về kiến thức chuyên môn của bạn. Hơn thế nữa nó hỗ trợ có thể những người có nhu cầu cần sự tư vấn từ bạn.
Cơ hội: Các sản phẩm thông tin có thể mang lại nguồn thu nhập tuyệt vời. Bởi vì bạn sẽ kiếm tiền dễ dàng sau khoảng thời gian bỏ ra ban đầu.
Rủi ro: Cần rất nhiều nỗ lực để tạo ra sản phẩm. Và để tạo được thu nhập từ động, chúng phải đáp ứng được yêu cầu cao về chất lượng.
Bạn phải xây dựng một nền tảng vững chắc. Tiếp thị sản phẩm hiệu quả. Lên kế hoạch cho nhiều sản phẩm hơn nếu bạn muốn thành công.
2. Thu nhập thụ động từ cho thuê
Đầu tư vào bất động sản cho thuê là một cách hiệu quả để kiếm thu nhập thụ động. Tuy nhiên, nó thường đòi hỏi lượng công việc nhiều hơn mọi người mong đợi.
Cơ hội: Để kiếm thêm thu nhập thụ động từ bất động sản cho thuê, bạn phải xác định ba điều:
- Bạn muốn có bao nhiêu lợi nhuận từ khoản đầu tư.
- Tổng chi phí và khấu hao của tài sản.
- Các rủi ro tài chính của việc sở hữu tài sản.
Ví dụ, nếu mục tiêu của bạn là kiếm được 100 triệu mỗi năm trong dòng tiền cho thuê. Tài sản có khoản thế chấp hàng tháng là 6 triệu/tháng. Khoảng 2 triệu đồng/tháng cho thuế và các chi phí khác. Tức là bạn sẽ phải tính tiền cho thuê mỗi tháng khoảng hơn 16 triệu đồng để đạt mục tiêu.
Rủi ro: Có một số câu hỏi cần xem xét:
- Có khách hàng tiềm năng cho tài sản của bạn không?
- Điều gì sẽ xảy ra nếu người thuê nhà trả chậm hoặc làm hỏng tài sản?
- Trường hợp không thể cho thuê tài sản, bạn sẽ phải làm gì?
Bất kỳ yếu tố nào trong số này đều có thể làm giảm thu nhập thụ động của bạn.
Và suy thoái kinh tế cũng có thể đặt ra những thách thức. Có thể đột nhiên những người thuê không còn khả năng trả tiền. Trong khi đó bạn vẫn có thể có một khoản thế chấp của riêng mình để trả. Đặc biệt, điều đó rất dễ xảy ra trong khủng hoảng Covid hiện tại.
3. Tiếp thị liên kết
Với tiếp thị liên kết, “người có ảnh hưởng” trên mạng xã hội hoặc người viết blog quảng bá sản phẩm của bên thứ ba. Họ có thể kiếm tiền bằng cách gắn liên kết đến sản phẩm trên trang web hoặc tài khoản mạng xã hội của họ.
Shopee có thể là đối tác liên kết nổi tiếng nhất đối với người Việt. Tuy nhiên, bạn cũng có thể làm việc với các trang nước ngoài như Amazon, eBay, Awin và ShareASale. Hơn thế nữa, Instagram và TikTok đã trở thành nền tảng khổng lồ cho những ai muốn tăng lượng người theo dõi và quảng bá sản phẩm.
Cơ hội: Khi khách truy cập nhấp vào liên kết và mua hàng từ chi nhánh của bên thứ ba, bạn sẽ kiếm được hoa hồng. Số tiền đó có thể dao động từ từ 2-7% giá sản phẩm. Vì vậy, nếu có lưu lượng truy cập đáng kể vào trang web của bạn để tạo ra thu nhập khá lớn.
Tiếp thị liên kết được coi là thu nhập thụ động. Vì theo lý thuyết, bạn có thể kiếm tiền chỉ bằng cách thêm liên kết đến trang web. Hoặc tài khoản mạng xã hội của mình. Trên thực tế, bạn sẽ không kiếm được gì nếu không thể thu hút người đọc vào trang web của mình. Nhấp vào liên kết và mua thứ các sản phẩm đó.
Rủi ro: Nếu mới bắt đầu, bạn sẽ mất thời gian để tạo nội dung và xây dựng lưu lượng truy cập, và theo dõi. Hơn thế nữa, bạn cũng cần tìm ra công thức phù hợp để thu hút khán giả. Quá trình này có thể mất vài tháng đến cả năm.
4. Thu nhập thụ động bằng cổ tức
Cổ đông có thể nhận được một khoản thanh toán đều đặn từ công ty gọi là cổ tức. Thông thường, cổ tức tiền mặt sẽ được hàng quý từ lợi nhuận của họ. Tất cả những gì bạn cần làm là sở hữu cổ phiếu.
Ngoài ra, cổ tức được trả cho mỗi cổ phiếu. Vì vậy, sở hữu càng nhiều cổ phiếu, mức được chi trả càng cao.
Cơ hội: Thu nhập từ cổ phiếu không liên quan đến bất kỳ hoạt động nào ngoài khoản đầu tư ban đầu. Do đó, đây có thể là một trong những hình thức kiếm tiền thụ động dễ dàng nhất.
Rủi ro: Phần khó là chọn đúng cổ phiếu.
Hiện nay, có quá nhiều người mới tham gia vào thị trường trong khi không tìm hiểu kỹ về công ty phát hành cổ phiếu. Bạn nên nghiên cứu từng công ty cũng như báo cáo tài chính của họ.
Hoặc bạn có thể chọn ETF. Đây là quỹ đầu tư nắm giữ các tài sản như cổ phiếu, hàng hóa và trái phiếu. Hơn thế nữa, chúng giao dịch như cổ phiếu. ETF cũng đa dạng hóa lượng nắm giữ của bạn. Vì vậy nếu một công ty cắt giảm khoản thanh toán, nó không ảnh hưởng quá nhiều đến giá hoặc cổ tức của ETF.
Một rủi ro chính khác là cổ phiếu hoặc quỹ ETF có thể giảm đáng kể trong thời gian ngắn. Đặc biệt là trong thời điểm không chắc chắn. Chẳng hạn, năm 2020 khi cuộc khủng hoảng Covid-19 gây chấn động thị trường tài chính. Căng thẳng kinh tế cũng có thể khiến một số công ty cắt giảm hoàn toàn cổ tức của họ.
5. Tạo một ứng dụng
Tạo một ứng dụng có thể là một cách để đầu tư thời gian trả trước. Sau đó, gặt hái phần thưởng theo thời gian. Ứng dụng của bạn có thể là một trò chơi. Hoặc hỗ trợ người dùng sử dụng một số chức năng khó thực hiện. Khi ứng dụng của bạn ở chế độ công khai, người dùng tải xuống. Bạn có thể tạo thu nhập.
Cơ hội: Một ứng dụng có lợi ích rất lớn, nếu bạn có thể thiết kế thứ gì đó thu hút sự yêu thích của khán giả. Bạn sẽ phải xem xét cách tốt nhất để tạo doanh số bán hàng từ sản phẩm của mình.
Ví dụ, bạn có thể chạy quảng cáo trong ứng dụng. Hoặc yêu cầu người dùng trả một khoản phí nhỏ để tải xuống ứng dụng.
Rủi ro: Rủi ro lớn nhất ở đây có lẽ là bạn sử dụng thời gian của mình một cách không có lợi. Nếu không hoặc có ít tiền cho dự án, bạn sẽ gặp khó khăn về tài chính ở đây. Hơn thế, đó là một thị trường cạnh tranh cao. Các ứng dụng thành công phải cung cấp giá trị hoặc trải nghiệm hấp dẫn cho người dùng.
Sự phổ biến của các ứng dụng cũng có thể tồn tại trong thời gian ngắn. Có nghĩa là dòng tiền của bạn có thể cạn kiệt nhanh hơn rất nhiều so với dự kiến của bạn.
6. REITs
REIT là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Nó có cấu trúc pháp lý đặc biệt để doanh nghiệp bất động sản trả ít. Hoặc không phải trả thuế thu nhập doanh nghiệp. Họ sẽ chuyển phần lớn thu nhập của mình cho các cổ đông.
Cơ hội: Bạn có thể mua REIT trên thị trường chứng khoán. Bạn sẽ kiếm được bất kỳ khoản tiền nào REIT trả dưới dạng cổ tức. Các REIT tốt nhất có kỷ lục về việc tăng cổ tức của họ hàng năm. Vì vậy bạn có thể nhận được dòng cổ tức ngày càng tăng theo thời gian.
Giống như cổ phiếu chia cổ tức, REIT riêng lẻ có thể rủi ro hơn việc sở hữu quỹ cung cấp. Nó có sự đa dạng hóa và thường an toàn hơn nhiều so với việc mua các cổ phiếu riêng lẻ. Hơn thế nữa, bạn vẫn sẽ nhận được một khoản thanh toán tốt.
Rủi ro: Cũng giống như cổ phiếu chia cổ tức, bạn sẽ phải chọn được REITs tốt. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ cần phân tích từng doanh nghiệp mà bạn có thể mua. Đây là quá trình tốn nhiều thời gian.
Tong khi đó là một hoạt động thụ động, bạn có thể mất rất nhiều tiền nếu không hiểu rõ mình đang làm gì . Giống như bất kỳ cổ phiếu nào, giá có thể biến động rất nhiều trong ngắn hạn.
Cổ tức REIT cũng không được bảo vệ khỏi thời điểm kinh tế khó khăn. Nếu REIT không tạo ra đủ thu nhập, nó có thể sẽ phải cắt giảm cổ tức hoặc loại bỏ hoàn toàn. Vì vậy, thu nhập thụ động của bạn có thể bị ảnh hưởng.
7. Thang trái phiếu [A bond ladder]
Đây là một loạt trái phiếu đáo hạn vào các thời điểm khác nhau trong khoảng thời gian nhiều năm. Kỳ hạn so le cho phép bạn giảm rủi ro tái đầu tư khi lãi suất được trả quá thấp.
Cơ hội: Bậc thang trái phiếu là một hình thức đầu tư thụ động cổ điển đã thu hút những người về hưu và sắp nghỉ hưu trong nhiều thập kỷ. Bạn có thể thu các khoản thanh toán lãi suất của mình. Khi trái phiếu đáo hạn, bạn “mở rộng nấc thang”. Chuyển số tiền gốc đó thành một tập hợp trái phiếu mới.
Trong một năm, khi trái phiếu đầu tiên đáo hạn, bạn có các trái phiếu còn lại hai năm, bốn năm và sáu năm. Bạn có thể sử dụng số tiền thu được từ trái phiếu mới đáo hạn gần đây để mua một trái phiếu khác một năm. Hoặc triển khai với thời hạn dài hơn, ví dụ, trái phiếu tám năm.
Rủi ro: Khi trái phiếu của bạn đáo hạn, bạn phải mua một trái phiếu mới với lãi suất có thể không thuận lợi.
Nó cũng đi kèm với những rủi ro khác. Bạn có thể mất số tiền gốc nếu công ty phát hành trái phiếu vỡ nợ. Chiến lược tốt nhất là bạn sở hữu nhiều trái phiếu để đa dạng hóa. Hạn chế các rủi ro từ bất kỳ trái phiếu đơn lẻ nào.
Vì những lo ngại này, nhiều nhà đầu tư chuyển sang ETF trái phiếu. Cung cấp một quỹ trái phiếu đa dạng bạn có thể thiết lập thành bậc thang. Hỗ trợ loại bỏ rủi ro một trái phiếu làm ảnh hưởng đến lợi nhuận của bạn.
8. Cho thuê nhà ngắn hạn để tạo thêm thu nhập thụ động
Chiến lược đơn giản này tận dụng không gian bạn đang không sử dụng. Biến nó thành cơ hội kiếm tiền. Chẳng hạn bạn sắp đi xa vào mùa hè hoặc phải ở ngoài thị trấn một thời gian. Hoặc thậm chí có thể chỉ muốn đi du lịch. Hãy cân nhắc thuê chỗ hiện tại trong khi bạn đi.
Cơ hội: Bạn có thể đưa thông tin về căn hộ/ngôi nhà trên bất kỳ số lượng trang web cho thuê nào. Ví dụ như Airbnb và tự đặt điều khoản cho thuê. Bạn sẽ nhận một khoản thu nhập kha khá mà không cần bỏ quá nhiều công sức.
Rủi ro: Để người lạ ở trong nhà của bạn là một rủi ro đối với khoản đầu tư thụ động này. Ví dụ, người thuê nhà có thể làm hư hỏng hoặc thậm chí phá hủy tài sản của bạn. Hay thậm chí ăn cắp những vật có giá trị.
Trong trường hợp đó bạn sẽ phải bỏ ra một khoản tiền để bảo trì tại sản. Hoặc mua mới chúng.
9. Quảng cáo trên ô tô
Bạn có thể kiếm thêm một số tiền chỉ bằng cách lái xe ô tô của bạn quanh thị trấn. Liên hệ với một công ty quảng cáo chuyên biệt, họ sẽ đánh giá thói quen lái xe của bạn. Bao gồm cả nơi lái xe cũng như quãng đường đi trung bình hàng ngày.
Đại lý sẽ chọn bạn nếu phù hợp với những yêu cầu quảng cáo. Họ sẽ "bọc" chiếc xe của bạn với các quảng cáo. Bạn sẽ được trả tiền sau khi lái xe đúng địa điểm quy định và đủ số km.
Cơ hội: Nếu lái xe là công việc chính của bạn, đây có thể là một ý tưởng tuyệt vời. Vì số tiền quảng cáo thường sẽ được trả theo số dặm. Thường các tài xế sẽ rất dễ để đạt được chỉ tiêu bên quảng cáo đề ra.
Rủi ro: Hãy hết sức cẩn thận để tìm một hoạt động hợp pháp để hợp tác. Nhiều tổ chức đã tạo ra các mánh khỏe tinh vi để lừa đảo hàng nghìn người từ hình thức kiếm tiền này.
10. Tạo blog hoặc kênh YouTube
Bạn có phải là một chuyên gia về du lịch? Hay là một người yêu thích ẩm thực? Hãy biến đam mê của mình thành nội dụng cho blog hoặc kênh YouTube. Sử dụng quảng cáo hoặc nhận tài trợ để tạo thu nhập thụ động.
Tìm một chủ đề phù hợp và trở thành một chuyên gia về nội dung đó. Lúc đầu, bạn sẽ phải xây dựng một bộ nội dung và thu hút khán giả. Tuy nhiên, nó có thể tạo ra một nguồn thu nhập ổn định theo thời gian. Đặc biệt khi bạn được biết đến với nội dung hấp dẫn của mình.
Cơ hội: Bạn có thể tận dụng một nền tảng miễn phí [hoặc chi phí rất thấp]. Sau đó sử dụng nội dung tuyệt vời của mình để xây dựng một lượng người theo dõi. Đồng thời là các nhà tài trợ quảng cáo tiềm năng.
Rủi ro: Bạn sẽ phải xây dựng nội dung liên tục. Điều này có thể mất thời gian. Và bạn sẽ cần phải thực sự đam mê sản phẩm. Vì điều đó có thể giúp bạn duy trì động lực để tiếp tục. Đặc biệt là khi bắt đầu thường sẽ có rất ít người có thể tiếp cận đến kênh của bạn.
Tìm kiếm dịch vụ tư vấn tài chính
Một số người đã tìm kiếm sự hỗ trợ của cố vấn tài chính khi gặp khó khăn trong tìm hiểu các vấn đề tài chính. Điều này giúp bạn nhìn thấy bức tranh toàn cảnh, đưa ra các quyết định đúng đắn về tiền bạc. Những tư vấn này có thể trải rộng trong nhiều lĩnh vực, bao gồm đầu tư, bảo hiểm, vay nợ hay hưu trí, thừa kế, hôn nhân.
Hiện nay, khách hàng có thể đăng ký dịch tư vấn tài chính qua ứng dụng ProNexus - nền tảng kết nối cố vấn tài chính với người dùng có nhu cầu.
Mọi cố vấn khi đăng ký trên ProNexus đều được lựa chọn theo những tiêu chí rõ ràng, cam kết chỉ hành động vì lợi ích tốt nhất của khách hàng. Ứng dụng phát hành miễn phí trên nền tảng iOS và Android.
Giành được xổ số là cách duy nhất để kiếm được nhiều tiền với nỗ lực tối thiểu từ phía bạn.Bạn cũng không cần hàng trăm ngàn người theo dõi trên phương tiện truyền thông xã hội để kiếm tiền trực tuyến.Có một số dự án kinh doanh đòi hỏi rất ít thời gian của bạn trên cơ sở liên tục nhưng có thể mang lại thu nhập đáng kể.Điều này được gọi là thu nhập thụ động của người Hồi giáo "và đối với nhiều người, đó là một khối xây dựng độc lập tài chính.
Đó là một huyền thoại phổ biến rằng bạn cần tiền trả trước để bắt đầu kiếm thu nhập thụ động.Mặc dù có nhiều cơ hội đòi hỏi bạn phải đầu tư một số đô la kiếm được, nhưng cũng có nhiều cách để bắt đầu kiếm thu nhập thụ động mà không có tiền.
Chúng tôi đã chia danh sách các ý tưởng thu nhập thụ động này thành hai phần, đối với những người có một số tiền mặt bắt đầu và những người không có, để bạn có thể tìm thấy nguồn thu nhập hoàn hảo để tăng dòng tiền của bạn và giúp bạn đạt được mục tiêu tài chính cá nhân.
Làm thế nào bạn có thể kiếm được thu nhập thụ động mà không có tiền
Trả lời khảo sát
Một số trang web sẽ trả tiền cho bạn chỉ để thực hiện các cuộc khảo sát.Mặc dù tùy chọn này yêu cầu bạn từ bỏ một số thời gian của bạn, việc trả lời các câu hỏi khảo sát cần nỗ lực tối thiểu;Bạn thực tế có thể làm điều đó trong giấc ngủ của bạn.Một số trang web trả tiền cho các phản hồi khảo sát bao gồm:
- Khảo sátJunkie
- Kashkick
- Swagbucks
- MyPoints
- InboxDollars
- Thăm dò ý kiến Harris
Thuê không gian quảng cáo trên xe của bạn
Nếu bạn lái xe thường xuyên, bạn có thể được trả tiền để hiển thị quảng cáo của công ty trên xe của bạn.Thật dễ dàng để có được một chiếc bọc trên xe của bạn và bắt đầu kiếm tiền chỉ từ việc thực hiện các chuyến đi thường xuyên của bạn.Vụ quấn đã giành được thiệt hại cho chiếc xe của bạn và bạn có thể kiếm được tới 450 đô la thu nhập thụ động mỗi tháng.Tùy chọn này có thể đặc biệt sinh lợi cho trình điều khiển trình chiếu.Bắt đầu bằng cách sử dụng một trong các dịch vụ sau:
- Carvertise
- Bao bọc
Thuê xe của bạn khi bạn không sử dụng nó
Các tài xế không thường xuyên có thể được phục vụ tốt hơn bởi một ứng dụng cho phép bạn thuê xe cho các tài xế khác.Dịch vụ bao gồm:
- HYRECAR: Cho phép bạn thuê xe cho tài xế trình chiếu của bạn để kiếm được tới 12.000 đô la hàng năm.
- TURO: Cho phép bạn thuê xe cho khách du lịch và kiếm hàng trăm mỗi tháng.Sử dụng máy khắc để tìm hiểu chiếc xe của bạn có thể kiếm được bao nhiêu.
- Travelcar: Cho thuê xe của bạn cho bạn trong khi bạn đi du lịch;Đơn giản chỉ cần đỗ xe tại các sân bay đủ điều kiện.
Nhập rút thăm trúng thưởng
Cho dù bạn đang ngồi trong phòng chờ hay chỉ giết thời gian, thì có tiền được tạo ra bằng cách nhập rút thăm trúng thưởng miễn phí trên điện thoại hoặc máy tính của bạn.Giải thưởng cung cấp các giải thưởng khác nhau mỗi tuần, bao gồm cả tiền mặt.
Liệt kê phòng phụ của bạn
Nếu bạn có thêm không gian trong nhà, việc có một người bạn cùng phòng có thể là một cách tuyệt vời để kiếm tiền.Ngoài ra, bạn cũng có thể xem xét việc liệt kê thêm phòng của bạn trên Airbnb để nghỉ ngơi ngắn hạn.Bạn thậm chí có thể chọn liệt kê toàn bộ ngôi nhà của mình trong khi đi du lịch để giúp bù đắp chi phí cho chuyến đi của bạn.
Bán các kế hoạch bài học của bạn trực tuyến
Nếu bạn là một giáo viên, bạn xứng đáng nhận được một cái vỗ nhẹ vào lưng và một số thu nhập thêm cho công việc khó khăn của bạn.Nếu bạn có kế hoạch bài học mà bạn tự hào, đặc biệt là các tài liệu bao gồm đồ họa chất lượng cao, bạn có thể bán nội dung bạn đã tạo thông qua giáo viên trả tiền cho giáo viên.Không có giới hạn về số tiền bạn có thể kiếm được và một số giáo viên thậm chí đã vượt qua mốc 1 triệu đô la.
Tạo một khóa học trực tuyến
Nếu bạn không phải là một giáo viên nhưng bạn có chuyên môn mà bạn sẵn sàng chia sẻ với công chúng, bạn có thể tạo một khóa học trực tuyến.Bạn sẽ giúp mọi người trên toàn cầu có được các kỹ năng mới và bạn sẽ nhận được thu nhập còn lại mỗi khi ai đó mua khóa học của bạn.Bạn có thể sử dụng các công cụ sau:
- Udemy
- Có thể dạy được
- Skillshare
Viết một cuốn sách và bán nó trực tuyến
Xuất bản một cuốn sách đã có lúc một liên doanh tốn kém, nhưng trong thế giới tự xuất bản trực tuyến, tất cả những gì bạn cần bắt đầu là kiến thức độc đáo của bạn về một chủ đề.Chắc chắn, viết một cuốn sách là chính xác là một hoạt động thụ động, nhưng nếu bạn đưa vào công việc trả trước, bạn có thể tiếp tục bán các bản sao mà không cần nỗ lực liên tục.Có một vài công cụ trực tuyến có thể giúp:
- Xuất bản trực tiếp Kindle
- LULU
- Blurb
Tạo một thiết kế và bán nó trực tuyến
Nếu viết không phải là tốc độ của bạn nhưng bạn có một sở trường cho nghệ thuật thị giác, có những sản phẩm kỹ thuật số khác mà bạn có thể tạo ra.Cân nhắc tạo ra một thiết kế để bán trực tuyến.Cho dù bạn muốn tạo một chiếc áo phông vui nhộn hoặc bán các bản in của tác phẩm nghệ thuật của bạn, có một số công cụ trực tuyến có thể giúp bạn hoàn thành mục tiêu của mình:
- Redbubble
- Cafepress
- Zazzle
- Society6
- Etsy
Tạo video YouTube
Có thể khó khăn để làm cho nó lớn trên YouTube, nhưng nếu bạn có kiến thức bạn muốn chia sẻ, bạn đã không có gì để mất bằng cách thử.Mục tiêu đầu tiên của bạn là tạo ra nội dung hấp dẫn và xây dựng khán giả.Điều này có thể mất thời gian, nhưng một khi bạn có đủ người theo dõi, bạn có thể tham gia chương trình đối tác YouTube và kiếm tiền thông qua Google Adsense.Bạn sẽ cần 1.000 người đăng ký và ít nhất 4.000 giờ đồng hồ trong năm qua để được xem xét cho chương trình.
Bán nhiếp ảnh
Đối với mọi loại hình nghệ thuật, có một con đường để kiếm tiền trực tuyến - và bao gồm cả nhiếp ảnh.Nếu bạn đã có hình ảnh chất lượng cao trên điện thoại thông minh của mình, tại sao không tải chúng lên một trong những trang web chứng khoán này và được trả tiền cho mỗi lần tải xuống? & NBSP; Nếu bạn đã chụp ảnh, đây là một liên doanh có nguy cơ khá thấp.
- Shutterstock
- Getty Images / Istock
Xây dựng một ứng dụng
Xây dựng một ứng dụng không phải là nhiệm vụ dễ dàng và sẽ yêu cầu một cam kết thời gian đáng kể.Tuy nhiên, một khi bạn đã bán sản phẩm hoàn chỉnh của mình, liên doanh này đòi hỏi rất ít hoặc không có nỗ lực để tiếp tục mang lại tiền.Nếu bạn có một ý tưởng tuyệt vời cho một ứng dụng nhưng không biết cách viết mã, thậm chí có một số dịch vụ sẽ xây dựng ứng dụng của bạn cho bạn.Tuy nhiên, bạn sẽ cần một số tiền trả trước để theo đuổi tùy chọn này.
Tham gia tiếp thị liên kết trên blog của bạn
Viết blog có thể là một sự hối hả tuyệt vời cho nhiều loại người khác nhau.Cho dù bạn có thể đăng công thức nấu ăn, hướng dẫn cách làm cha mẹ hay chỉ là hình ảnh dễ thương của động vật lông, có khả năng một số sản phẩm sẽ được độc giả quan tâm.Khi bạn bao gồm một liên kết liên kết đến một sản phẩm trên blog của bạn, bạn sẽ nhận được một phần doanh thu nếu một trong những độc giả của bạn mua hàng hoặc một khoản phí cố định mỗi lần nhấp.Nếu bạn chỉ bắt đầu với tiếp thị liên kết, hãy xem ShopStyle Collective hoặc chương trình Amazon Associates, cả hai đều giúp dễ dàng kiếm tiền liên kết trên trang web hoặc blog của bạn.
Mở thẻ tín dụng với phần thưởng đăng ký sinh lợi
Một trong những cách đơn giản nhất để kiếm thêm tiền là mở một phần thưởng & NBSP; Thẻ tín dụng với phần thưởng đăng ký ấn tượng.Mặc dù các thẻ phần thưởng mạnh mẽ nhất có xu hướng tính phí hàng năm cao, bạn vẫn có thể kiếm được một phần thưởng tốt với các thẻ không tính phí hàng năm.
Kiếm lại tiền mặt bằng thẻ tín dụng
Nếu bạn vẫn sử dụng tiền mặt hoặc thẻ ghi nợ cho các giao dịch mua của bạn, bạn có khả năng bỏ lỡ rất nhiều tiền miễn phí.Miễn là bạn đã tiêu tiền cho những thứ bạn mua dù sao, tại sao không sử dụng một trong những thẻ tín dụng hoàn lại tiền tốt nhất cung cấp phần thưởng hoàn lại tiền dễ dàng cho mỗi lần mua?
Kiếm tiền trong khi mua sắm
Cho dù bạn là một người nghiện mua sắm hay chỉ có một vài miệng để cho ăn, bạn có thể kiếm được tiền mặt hoặc thẻ quà tặng bằng cách mua sắm tại các cửa hàng tạp hóa và các nhà bán lẻ khác, và nó đòi hỏi rất ít nỗ lực từ phía bạn.
- Lấy phần thưởng
- Swagbucks
- Ibotta
- Làm rơi
Kiếm thẻ quà tặng để ăn uống
Với ứng dụng ngồi, bạn có thể kiếm được tới 30% phần thưởng cho mỗi bữa ăn bạn ăn tại một trong những nhà hàng tham gia của họ.Đó là rất nhiều trong thẻ quà tặng so với bạn sẽ kiếm được bằng thẻ tín dụng, thậm chí một người có thêm điểm về ăn uống.Nó hiện có sẵn ở năm thành phố lớn.
Trở thành nguồn giới thiệu
Hãy thử kết nối mạng với các doanh nghiệp địa phương để xem liệu bạn có thể được trả tiền cho việc giới thiệu khách hàng mới không.Ngoài ra còn có một số trang web và ứng dụng sẽ trả tiền cho bạn để giới thiệu bạn bè, vì vậy hãy tìm kiếm cơ hội để giới thiệu các sản phẩm và dịch vụ mà bạn đam mê.
Đầu tư $ 5
Rất nhiều người sợ đầu tư vì nghe có vẻ đáng sợ hoặc giống như bạn cần rất nhiều tiền để bắt đầu với một môi giới truyền thống.Nhưng nó rất đơn giản để bắt đầu những ngày này và khoản đầu tư tối thiểu cần thiết để bắt đầu thường chỉ là một vài đô la.
Stash là một ví dụ tốt về một nơi dễ dàng để bắt đầu.2 Chỉ với $ 5, bạn có thể thực hiện khoản đầu tư đầu tiên của mình trong hai phút và học cách trở thành một nhà đầu tư tự tin theo thời gian.1 cộng với, bạn sẽ có quyền truy cập vào hơn 40 tùy chọn đầu tư khác nhau, vì vậy bạn có thể đầu tư vào những gì quan trọng với bạn nhất.
Đầu tư thu nhập thụ động tốt nhất nếu bạn có tiền
Mua bản quyền âm nhạc
Nếu bạn là một người yêu âm nhạc thích khám phá các nghệ sĩ mới, thì đây có thể là liên doanh cho bạn.Với trao đổi tiền bản quyền, bạn có thể mua một phần tiền bản quyền của một nghệ sĩ thông qua đấu giá.Sau đó, bạn sẽ nhận được lợi tức đầu tư của mình khi các tổ chức trả tiền bản quyền, chẳng hạn như các đài phát thanh và dịch vụ phát trực tuyến, sử dụng phần nhạc.Bạn có thể xem lịch sử của thu nhập bài hát để xác định những gì bạn có thể kiếm được theo thời gian.Và việc mua tiền bản quyền không được gắn với thị trường chứng khoán, vì vậy, ít rủi ro hơn là giá sẽ thay đổi.
Mua blog của người khác
Xây dựng một blog một mình có thể mất thời gian.Nếu bạn có một số tiền được tiết kiệm, bạn có thể muốn xem xét việc mua một cái mà bạn nghĩ có tiềm năng hoặc đã có một cơ sở người theo dõi hiện có.Có rất nhiều blogger ngoài kia, vì vậy bạn có thể tìm thấy một người sinh lợi và trong một thị trường thích hợp mà bạn thực sự quan tâm. Một khi bạn có quyền sở hữu, bạn có thể sử dụng tiếp thị liên kết, quảng cáo hoặc các sản phẩm liên quan để kiếm tiền từ nó.
Nhận vào quỹ chỉ mục hoặc quỹ ETF
Một quỹ chỉ số là một tập hợp các cổ phiếu được thiết kế để phù hợp hoặc theo dõi chỉ số thị trường, như S & P 500, trong khi một quỹ ETF giống như một rổ cổ phiếu, trái phiếu và các tài sản khác.Sự đa dạng hóa lớn hơn cung cấp ít rủi ro hơn, và thuế và phí cũng thấp hơn.Và bởi vì các quỹ và quỹ ETF chỉ số là tay, đầu tư của bạn thực sự có thể được coi là thu nhập thụ động.Bạn có thể ngồi lại và xem các khoản trả lại đổ vào theo thời gian.
Mua vốn chủ sở hữu trong một doanh nghiệp nhỏ
Khi bạn mua vốn chủ sở hữu trong một doanh nghiệp nhỏ, bạn đang cung cấp vốn để đổi lấy một phần lợi nhuận hoặc lỗ.Có thể có rất nhiều rủi ro liên quan, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn cảm thấy tự tin nhất có thể trong tương lai của một doanh nghiệp trước khi chọn đầu tư.
Đầu tư vào tài sản cho thuê
Nếu bạn có đủ tiền để đặt sang một bên, đầu tư bất động sản & NBSP; có thể là một trong những bước đi thông minh nhất ngoài kia.Bạn có thể mua một tòa nhà và thuê một người quản lý tài sản để thuê nó cho bạn, hoặc mua một song công và thuê một đơn vị trong khi bạn sống ở vị trí kia.Tạo thu nhập cho thuê là một chiến lược thu nhập thụ động rất phổ biến.
Và trong khi tự mình quản lý tài sản và tìm kiếm người thuê nhà có thể nỗ lực đáng kể, có những công ty đầu tư bất động sản làm cho nó đơn giản để tìm, mua và thậm chí quản lý các tài sản đầu tư.
Trở thành một người gây quỹ cộng đồng bất động sản
Nếu bạn không có đủ tiền để mua toàn bộ tòa nhà, bạn vẫn có thể đầu tư vào bất động sản.Tất cả những gì bạn cần bắt đầu với công ty đầu tư bất động sản trực tuyến Diversyfund là 500 đô la và bạn có thể sở hữu cổ phần của mình về một ủy thác đầu tư bất động sản [REIT]. & NBSP;Các trang web gây quỹ cộng đồng bất động sản khác bao gồm:
- Mạng lưới thần đồng
- Quỹ
- RealtyShares
- RealtyMogul
- Đám đông
Mua một số máy bán hàng tự động
Một doanh nghiệp máy bán hàng tự động có chi phí khởi động tương đối thấp.Mỗi máy có giá chỉ $ 150 đến $ 400, cộng với hàng tồn kho.Bạn có thể mua một doanh nghiệp hiện có hoặc cơ hội nhượng quyền thương mại, như Kytch, Frobots, đòi hỏi rất ít bảo trì.Một số quản lý sẽ được yêu cầu để lưu trữ và duy trì các máy, vì vậy bạn cũng có thể muốn xem xét việc thuê ai đó để giúp đỡ.
Mua một số điểm đỗ xe
Nếu bạn sống ở thành phố giao thông cao-như Chicago, New York hoặc Washington DC-việc thuê một chỗ đậu xe có thể cực kỳ sinh lợi và có chi phí khởi nghiệp thấp hơn so với mua bất động sản.Đó là những gì Chicago, cư dân IL Moustafa Mohamed, 28 tuổi, nhận ra khi anh bắt đầu tìm mua bất động sản.Vị trí của anh ta kiếm được 250 đến 300 đô la mỗi tháng thu nhập thêm và anh ấy tìm kiếm nhiều điểm hơn.Tôi sẽ mất 4,5 năm để kiếm lại 15.000 đô la mà tôi đã chi cho nó, ông nói, thêm rằng nỗ lực cần thiết là tối thiểu.Tôi đã đầu tư một vài giờ một tuần để thực hiện mọi thứ được nghiên cứu và hoàn thành giấy tờ cho chứng thư.Mục tiêu của anh là sở hữu bốn đến năm điểm để thuê, và sau đó anh hy vọng sẽ bắt đầu mua căn hộ.
Mua một cơ sở lưu trữ
Giống như sở hữu một chỗ đậu xe, sở hữu một cơ sở lưu trữ đòi hỏi rất ít công việc.Thêm vào đó, bạn đã giành chiến thắng để đối phó với bộ phim đôi khi đi kèm với việc tương tác với người thuê.Bạn có thể mong đợi kiếm được bất cứ nơi nào từ $ 20 đến $ 300 mỗi đơn vị tiền thuê mỗi tháng, tùy thuộc vào quy mô và vị trí.
Trở thành người cho vay ngang hàng
Cho vay ngang hàng là một hệ thống trong đó một nền tảng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư cá nhân [như bạn] trong việc cho vay tiền cho những người vay cá nhân.Người vay sau đó trả lại khoản vay với lãi.Có một số rủi ro của người vay mặc định cho một khoản vay, nhưng bạn có thể thấy rằng bạn sẽ nhận được lợi nhuận cao hơn so với một số cơ hội đầu tư khác.Ngoài ra, bạn sẽ có thể giúp ai đó cần tránh căng thẳng tài chính khỏi tín dụng lãi suất cao.Một số trang web cho phép bạn tài trợ cho các khoản vay theo gia số, vì vậy bạn có thể đầu tư một khoản nhỏ hoặc cho vay tiền cho rất nhiều người khác nhau.Một số nền tảng bao gồm:
- Khởi đầu
- Thịnh vượng
- Ngang hàng
Mở một doanh nghiệp Dropshipping
Nếu bạn có thể tìm thấy thích hợp phù hợp, một doanh nghiệp thả xuống có thể sinh lợi mà không cần quá nhiều nỗ lực liên tục.Ngoài ra, còn có một chi phí khởi động tương đối thấp, vì bạn không cần phải dự trữ hàng tồn kho trước thời hạn.Đó là một ý tưởng tốt để bán một cái gì đó độc đáo với chi phí vận chuyển thấp mà mọi người thường tìm kiếm.Bạn có thể bắt đầu bằng cách tìm một số sản phẩm để bán trên Oberlo và tạo một trang web thương mại điện tử Shopify để bán các mặt hàng của bạn.Từ đó, bạn sẽ cần phải đầu tư một số tiền vào việc khiến mọi người truy cập trang web của bạn, cho dù đó là thông qua nội dung giúp công cụ tìm kiếm của bạn xếp hạng hoặc thông qua quảng cáo trên Facebook.
Mở tài khoản tiết kiệm năng suất cao
Nếu bạn có thêm tiền khi ngồi trong tài khoản kiểm tra, bạn không đơn độc.Số dư tài khoản kiểm tra trung bình của Mỹ đạt mức cao kỷ lục vào năm 2018, cho thấy cảm giác mất an toàn tài chính.Nhưng nếu bạn được đặt tiền sang một bên, ngay cả khi bạn sẽ cần phải rút tiền vào một lúc nào đó, bạn có thể kiếm được APY cao hơn [tỷ lệ phần trăm hàng năm] với tài khoản tiết kiệm năng suất cao.Và nhiều loại tài khoản tiết kiệm tốt nhất này thậm chí còn miễn phí và có số dư tối thiểu hoặc không có.
Xây dựng một cái thang trái phiếu
Một bậc thang trái phiếu là một chiến lược đầu tư liên quan đến danh mục trái phiếu đa dạng với ngày đáo hạn khác nhau.Theo Richard Carter, phó chủ tịch của các sản phẩm và dịch vụ thu nhập cố định tại Fidelity, "trái phiếu thang có thể hấp dẫn vì nó có thể giúp bạn quản lý rủi ro lãi suất và đưa ra quyết định tái đầu tư liên tục theo thời gian, giúp bạn linh hoạt đầu tư vàoMôi trường tín dụng và lãi suất khác nhau.Nhưng bạn sẽ cần một lượng tiền mặt đáng kể để bắt đầu, đặc biệt nếu mục tiêu của bạn đa dạng hóa, vì trái phiếu thường được bán với số tiền tối thiểu là $ 1.000 hoặc 5.000 đô la.
Đầu tư tiền có thể đáng sợ, đặc biệt nếu bạn không có nhiều tiền mặt thặng dư nằm xung quanh.Bạn có thể phải chịu một số rủi ro và nó có thể đòi hỏi một số nỗ lực trả trước, nhưng xây dựng một dòng thu nhập thụ động là một cách tuyệt vời để phát triển sự giàu có mà không phải hy sinh những gì quý giá nhất đối với bạn.
Điểm mấu chốt
Nếu bạn đang tự hỏi làm thế nào để xây dựng thu nhập thụ động, & nbsp; điều quan trọng là bạn biết rằng bạn sẽ cần phải đưa vào một số công việc trả trước để có được doanh nghiệp của bạn và hoạt động.Điều này có thể đơn giản như học cách đầu tư tiền và liên quan như tạo ra nội dung có ý nghĩa, chẳng hạn như Sách điện tử, Blog, Podcast hoặc Series YouTube. & NBSP;
Và tùy thuộc vào số tiền bạn muốn trong mỗi tháng, bạn có thể cần xây dựng nhiều hơn một dòng thu nhập thụ động để đạt được sự tự do tài chính mà bạn đang theo đuổi.Nhưng bởi vì có nhiều cách khác nhau để áp dụng tài năng và lợi ích độc đáo của bạn để kiếm thu nhập thụ động, bạn có thể thấy rằng bạn thực sự có thể vui vẻ kiếm thêm tiền mặt.
Chi tiết tác giả
Lindsay Frankel Lindsay Frankel là một nhà văn tự do có trụ sở tại Denver, chuyên về thẻ tín dụng, du lịch, lập ngân sách/tiết kiệm và mua sắm.Cô đã được giới thiệu trong một số ấn phẩm tài chính, bao gồm cả LendingTree.Khi cô ấy không viết, bạn có thể thấy cô ấy thưởng thức ngoài trời tuyệt vời, chơi nhạc hoặc âu yếm với chú chó cứu hộ của cô ấy. Lindsay Frankel is a Denver-based freelance writer who specializes in credit cards, travel, budgeting/saving, and shopping. She has been featured in several finance publications, including LendingTree. When she's not writing, you can find her enjoying the great outdoors, playing music, or cuddling with her rescue pup.